¿Cuánto tiempo tardará el China Construction Bank en cancelar la hipoteca?
Después de pagar el préstamo por adelantado, debe seguir los siguientes procedimientos:
1. Liberar la hipoteca de la casa
Tener todos los derechos de propiedad. El prestatario debe llevar el certificado de propiedad, el certificado de liquidación y otros certificados de derechos hipotecados en el banco a la oficina del comité distrital de vivienda y construcción para comprender la situación de la hipoteca. De esta manera, se puede decir que su propiedad es completamente suya.
Los compradores de vivienda pueden traer el certificado de propiedad de la vivienda (original), otros certificados de derechos (original), certificado de identidad del interesado (original y copia 1), certificado de cancelación de registro de hipoteca emitido por el acreedor hipotecario (original). , El formulario de solicitud de registro de hipoteca y demás materiales deberán tramitarse en la ventanilla correspondiente de la Autoridad de Vivienda.
2. Realizar los trámites de rendición.
Después de que el prestatario pagó todo el préstamo por adelantado, el contrato de préstamo de vivienda personal original de Jiabao también se rescindió anticipadamente. Según las normas pertinentes, el prestatario puede presentar la póliza de seguro original y el comprobante de pago anticipado del préstamo, y devolver mensualmente la prima pagada por adelantado a la compañía de seguros.
3. Pasar por los procedimientos de devolución de impuestos
Al comprar una casa comercial, todos los miembros de la familia que pueden recibir devoluciones de impuestos deben figurar en el contrato de compra de la vivienda como propietarios y después de firmarlos. el contrato y pagar el precio de la vivienda, solicitar la "deducción del IRPF pagado por el comprador" y obtener mi "carta de pago de impuestos generales".
Después de pagar todos los préstamos para vivienda por adelantado, puede obtener un certificado de bienes raíces y acudir al departamento de impuestos para solicitar un reembolso de impuestos dentro de los 6 meses posteriores a la solicitud del certificado de bienes raíces.