Después de liquidar el préstamo del ICBC, ¿cuándo se desembolsará la hipoteca?
El banco tarda aproximadamente un mes en emitir el préstamo. Sin embargo, dado que los procesos comerciales y la puntualidad de cada banco son diferentes, se recomienda que el tiempo específico para que el banco emita préstamos para vivienda se base en el tiempo de respuesta del banco. Puede consultar al oficial de préstamos responsable.
Un préstamo hipotecario se refiere a un préstamo que el prestatario obtiene de un banco con una determinada cantidad de garantía como garantía. Es una forma de préstamo de un banco comercial. La garantía suele incluir valores, bonos chinos, diversas acciones, bienes inmuebles y conocimientos de embarque, recibos de almacén u otros documentos que demuestren la propiedad de los bienes.
Cuando el préstamo vence, el prestatario debe reembolsarlo en su totalidad, de lo contrario el banco tiene derecho a disponer de su garantía como compensación. Entre ellos, la garantía se refiere a la propiedad que se ha utilizado como garantía.
Datos ampliados
Los préstamos bancarios se dividen en las siguientes categorías:
1 Préstamos de crédito personal
Los bancos exigen que los prestatarios tengan un segundo. tarjeta de identificación de generación, prueba de empleo estable, prueba de ingresos, prueba del propósito del préstamo es buena; También existen ciertas restricciones sobre los ingresos del prestatario. Generalmente, el ingreso mensual promedio de los prestatarios no es inferior a 4.000 yuanes.
2. Préstamo hipotecario de vivienda
El importe del préstamo hipotecario no podrá exceder con carácter general del 70% del valor de tasación de la vivienda. De esta forma, una vez enviada la información relevante al banco para su revisión y aprobación, podrá solicitar un préstamo de hasta 150.000 yuanes con un plazo máximo de 20 años.
3. Préstamo empresarial para estudiantes universitarios
Las condiciones de solicitud para este tipo de préstamo son relativamente flexibles. Solo necesita enviar su identificación de estudiante, expedientes académicos, estados de cuenta y otros materiales. banco y se le aprobarán los préstamos.
4. Préstamos autooperados
Debe tener plena capacidad civil y tener un registro de hogar local; tener una ubicación comercial fija e ingresos estables en el área local; garantía legal (Prenda); abrir una cuenta de depósito en el banco prestamista. Después de cumplir con las condiciones anteriores, puede enviar la información requerida por el banco para su revisión.
5. Préstamo hipotecario para vivienda
Contar con cédula de identidad vigente y comprobante de estado civil; buen historial crediticio y voluntad de pagar, contrato de compraventa de vivienda comercial o carta de intención; casa comprada; Ser capaz de pagar el pago inicial de la casa comprada; abrir una cuenta de liquidación personal en el banco y tener una garantía válida. Después de cumplir con las condiciones anteriores, puede enviar los materiales de solicitud al banco, y el banco los revisará y decidirá si otorga el préstamo.