Con 12.000 casas en Guangzhou como hipoteca, se puede pedir prestado el importe máximo, por ejemplo...

La propiedad hipotecaria no depende de la antigüedad de su casa, sino de su valor actual de mercado. Primero, necesita encontrar una agencia de tasación de viviendas para evaluar el precio por usted y luego necesita encontrar un banco para un préstamo hipotecario. El importe general del préstamo es aproximadamente el 60% del precio de la vivienda. Si quieres comprar una casa nueva, no puedes usar el nombre de tus padres, porque la edad máxima para un préstamo parece ser 60 años. Por ejemplo, si tienes 35 años este año, debes pagar el préstamo hasta 25 años. años antes de cumplir 60. Si desea utilizar su antigua casa como hipoteca. Según la ley general, la vida útil de una casa en tierra se estima en 70 años. Después de 70 años, la tierra será nacionalizada, pero también podrás comprarla a precio de mercado. Según su análisis del problema, puede pedir prestado hasta 200.000 y está a su nombre. Generalmente, las casas nuevas se pueden utilizar durante 30 años y las casas antiguas se pueden pedir prestadas por 65.438+00 años, lo cual es muy bueno. ¿Quién sabe? Si solicita un préstamo a nombre de su padre, tardará hasta un año y es un préstamo comercial, por lo que no se pueden utilizar fondos de previsión.

2. Comprobante de inmueble en otro lugar. ¿Puedo solicitar un préstamo hipotecario de un banco local en Guangzhou?

No creo que podamos.

Debido a las normas legales, las propiedades sólo pueden hipotecarse ante la autoridad de vivienda local. Si se trata de una propiedad inmobiliaria en otro lugar, el banco local de Guangzhou prestará dinero al prestatario. Una vez que el prestatario no pueda pagar, será muy problemático para el banco local de Guangzhou disponer de la propiedad.

En este caso, el administrador de cuentas del departamento de crédito del banco generalmente no prestará al prestatario.

3. ¿Cuál es el monto máximo de préstamo que se puede pedir prestado para una casa por valor de 654,38+02.000 RMB en Guangzhou? Si estos préstamos se liquidan en 15 años, ¿cuánto será el pago mensual?

En circunstancias normales, puedes conseguir un préstamo del 70%, pero depende del 5% de tasación. El pago mensual más largo en octubre es 1200,7 = 18 meses.

4. ¿Préstamo hipotecario de 12.000?

Calcula cuánto te costará decorar tu hogar. Debido a que la cantidad de dinero para comprar una casa es una cantidad que no se puede subestimar, un préstamo es actualmente la mejor manera para aquellos propietarios que no pueden permitirse pagar el precio de la casa de una sola vez. Entonces, ¿cuánto se puede pedir prestado por una casa que vale 12.000 RMB? ¿A qué debe prestar atención al obtener un préstamo hipotecario? ¡Exploremos juntos!

¿Cuánto puedo pedir prestado por una casa que vale 11.200?

1. Si estás comprando una casa nueva y es tu primera vez, y es un préstamo comercial, entonces el pago inicial mínimo es el 30% del precio de la casa, que es 360.000. Se puede ver que una casa con 6.543.800 RMB+0,2 millones se puede pedir prestada por 840.000 RMB y debe reembolsarse en un plazo de 30 años. Los principales factores que afectan los cambios en los montos de los préstamos son los diferentes índices de pago inicial, los diferentes términos de los préstamos y los diferentes métodos de préstamo.

Además, tanto si eliges un préstamo comercial como un préstamo de fondo de previsión, el pago inicial es fundamental y podrás solicitar un préstamo con el dinero restante. Y el préstamo debe tener un contrato de compra de vivienda y un comprobante de pago inicial antes de poder ejecutarse. Otra cosa a tener en cuenta es que su pago inicial no se puede pagar con fondos de previsión.

2. ¿A qué debes prestar atención a la hora de conseguir un préstamo para vivienda?

1. Solicita un préstamo hipotecario según tu capacidad.

Muchos propietarios piensan que cuanto mayor sea el préstamo, mejor a la hora de comprar una casa, pero no es así. Porque incluso si pides prestado una cantidad muy elevada, tendrás que devolverlo en el futuro y pagar algunos intereses. Si solicita un préstamo por un período más largo, el monto del préstamo será mayor y el interés pagado por el préstamo seguirá aumentando, lo que en última instancia generará una mayor presión de pago sobre usted.

Proporciona información veraz

Si proporcionas materiales falsos al banco al comprar una casa, provocará consecuencias irreparables. Incluso si el banco lo vuelve a examinar, no le otorgará un préstamo, por lo que no podrá realizar su sueño de vivir. Es más, porque los materiales que proporciona son falsos, el préstamo no se puede procesar con éxito y el. El desarrollador le exigirá que asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato de preventa de vivienda comercial. Responsabilidad por la entrega tardía de los materiales hipotecarios y el pago de la indemnización por daños y perjuicios.

Resumen del editor: Lo anterior le presenta cuánto puede pedir prestado para una casa por valor de 12.000 yuanes y a qué debe prestar atención en los préstamos para vivienda. Espero que pueda darte alguna ayuda. Si necesita saber más sobre préstamos hipotecarios, ¡siempre puede bloquear nuestro sitio web!

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