¿Puedo obtener un préstamo con el certificado de propiedad de un bungalow? ¿Qué banco puede aceptar este negocio?

Pasos detallados del proceso de préstamo para vivienda:

1. El prestatario debe completar el "Formulario de solicitud de hipoteca residencial" antes de tomar el préstamo y enviar los siguientes materiales de respaldo al banco:

Prueba de ingresos fijos del prestatario emitido por el empleador del prestatario;

Licencia comercial, certificado de persona jurídica y otros documentos de certificación crediticia del garante del préstamo;

Legal y certificado de identidad válido del prestatario;

Comprobante de propiedad de la casa o prueba de que tengo derechos legales sobre la casa;

Informe de valoración, informe de valoración y documento de seguro del hipotecado. bienes inmuebles;

Contratos, convenios u otros documentos justificativos para la compra y construcción de una casa;

Otros documentos o información requerida por el banco prestamista.

2. El banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.

3. El prestatario deberá entregar al banco para su custodia el certificado de propiedad del inmueble y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado.

4. El prestatario y el garante del prestatario firman el contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo hacen notario.

5. Una vez firmado y certificado ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de la vivienda o a la unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de la vivienda.

6. Liquidación del préstamo, incluyendo la liquidación normal y la liquidación anticipada.

① Liquidación normal: liquidar el préstamo en la fecha de vencimiento del préstamo (pago único de capital e intereses) o en la última cuota del préstamo (pago a plazos);

② Liquidación anticipada; : Antes de la fecha de vencimiento del préstamo, el prestatario debe liquidar parte o la totalidad del préstamo y debe presentar una solicitud al banco por adelantado de acuerdo con el contrato de préstamo. Después de la aprobación del banco, el prestatario acudirá al mostrador de contabilidad designado para realizar el pago. .

Una vez liquidado el préstamo, el prestatario puede recuperar los documentos legales y los documentos justificativos pertinentes elaborados por el banco con su documento de identidad válido y el certificado de liquidación del préstamo emitido por el banco, y registrar el original. hipoteca con el certificado de liquidación del préstamo. El departamento se encarga de los trámites de registro y cancelación de la hipoteca.