China Construction Bank tiene un préstamo para vivienda, ¿todavía puedo obtener un préstamo?
tener una hipoteca también pueden solicitar un préstamo rápido al China Construction Bank, con un importe máximo de 5 millones de yuanes y un plazo máximo de préstamo de 5 años. Sin embargo, los préstamos rápidos del CCB sólo están dirigidos a un grupo fijo de personas. Hay tres tipos de clientes que pueden solicitar los préstamos rápidos de CCB.
La siguiente es una introducción detallada:
1. El solicitante es cliente de un préstamo de vivienda de la CCB y no ha reembolsado el préstamo.
2. El solicitante tiene depósitos, productos financieros y bonos del tesoro en China Construction Bank.
3. El solicitante es cliente de banca privada de China Construction Bank. Consulte 95533 para obtener más detalles. Es decir, si cumples alguna de las condiciones anteriores, podrás solicitar un préstamo rápido en CCB. Los umbrales para los bancos privados y los préstamos hipotecarios para viviendas son relativamente altos. Los trabajadores asalariados pueden obtener calificaciones para préstamos rápidos abriendo una cuenta en CCB, comprando productos financieros de CCB o comprando bonos del tesoro en nombre de CCB.
Las condiciones de los préstamos se refieren a las condiciones que deben cumplir los prestatarios o particulares para pedir dinero prestado a los bancos. Las condiciones de préstamo actuales de los bancos financiados por China son:
(1) Empresas establecidas con la aprobación de las autoridades competentes, titulares de una licencia comercial emitida por el departamento de administración industrial y comercial a nivel de condado o superior, productos sujetos a la licencia nacional de producción de productos industriales, se debe obtener una licencia de producción, es decir, el destinatario del préstamo es legal;
(2) Implementar una contabilidad económica independiente y tener autonomía en la utilización del capital, la producción y la operación. gestión, es decir, el beneficiario del préstamo ha obtenido calificaciones de persona jurídica y tiene responsabilidades económicas claras;
(3) Tener cierto capital de trabajo propio y establecer un sistema de complemento de capital de trabajo, es decir, el beneficiario del préstamo. debe tener la capacidad de operar normalmente y asumir riesgos;
(4) Al abrir una cuenta bancaria y presentar estados de contabilidad financiera y datos estadísticos al banco a tiempo, es decir, el beneficiario del préstamo debe aceptar la supervisión del banco.
Principios acordados
Principios de compra legal, voluntaria y honesta
El principio de legalidad significa que la negociación de las condiciones del préstamo debe cumplir con las leyes y regulaciones pertinentes. . El principio de voluntariedad exige que tanto la sociedad de garantía como el banco cooperativo firmen el contrato por voluntad propia y no pueden firmarlo bajo coerción no económica. En China, al acordar las condiciones de los préstamos, se debe prestar especial atención a eliminar el impacto de la intervención administrativa de los departamentos gubernamentales. El principio de buena fe estipula que una vez negociadas las condiciones del préstamo, todas las partes deben cumplir con sus compromisos y hacer todo lo posible para cumplir con sus obligaciones para garantizar la finalización sin problemas del contrato.
El principio de igualdad y equidad
El principio de igualdad y equidad significa que ambas partes son sujetos económicos iguales. Al negociar condiciones específicas, una de las partes no puede utilizar su posición ventajosa para buscar condiciones desiguales. beneficio para sí mismo. Es particularmente importante que ambas partes respeten este principio al acordar las condiciones del préstamo. Las sociedades de garantía son actualmente pequeñas y se encuentran en una posición débil en comparación con los bancos. Por lo tanto, en el proceso de realizar negocios de garantía, los bancos obtienen ganancias pero asumen muy poco riesgo. Esto no está en consonancia con el principio de igualdad de intereses y riesgos y no favorece el desarrollo de relaciones estables y a largo plazo entre las dos partes.
Además, debido a que los bancos tienen la ventaja de comprender el uso de los fondos corporativos, también deben asumir ciertos riesgos para implementar con éxito las condiciones de garantía, lo que lleva a los bancos a supervisar activamente el uso de los fondos corporativos. . Finalmente, a juzgar por las prácticas de desarrollo de las instituciones de garantía en los países desarrollados, los bancos cooperativos de estos países también corren ciertos riesgos. En diferentes países, la proporción de riesgo asumido es diferente. Algunos bancos cooperativos nacionales tienen una proporción más alta, que llega a 30 a 50; algunos países tienen una proporción más baja, pero también hay 10 a 20.
Principio de hacer las cosas según la propia capacidad.
El principio de vivir dentro de sus posibilidades significa que las compañías de garantía y los bancos cooperativos deben operar según sus condiciones reales al acordar las condiciones del préstamo. Las compañías de garantía deben realizar negocios de acuerdo con su propia escala y la situación real de la empresa y operar de manera constante. No se puede aumentar ciegamente el nivel de garantía para atraer negocios y asumir demasiados riesgos, que en última instancia pueden dañar sus propios activos, ganancias y reputación.