¿Cómo determinar el pago inicial mínimo para una segunda vivienda en Guangzhou?

Si no hay un pago inicial mínimo, generalmente es del 30% o 60% para una segunda vivienda, y el préstamo es a nivel nacional. Por ejemplo, si ahora tiene tres propiedades, una es un pago único, la segunda es una hipoteca con un pago inicial de 30 y la tercera es una hipoteca con un pago inicial de 60.

2. ¿Se confirma el pago inicial de la segunda vivienda en Guangzhou en 2021?

Nueva política de pago inicial para el segundo apartamento de Guangzhou en 2021:

1 Para aquellos que no tienen casa ni hipoteca (excesiva) en Guangzhou, el pago inicial mínimo es de 30 RMB.

2. Aquellos que no tienen registros de vivienda y préstamos en Guangzhou: el pago inicial mínimo para casas comerciales es 40 y el pago inicial mínimo para apartamentos es 70

3. que tienen casas en Guangzhou y no tienen registros de préstamos/han pagado el pago inicial. Titulares de préstamos hipotecarios: el pago inicial mínimo para una casa comercial es del 50 %. La primera casa en Guangzhou no ha sido pagada; descuento: el pago inicial mínimo para una casa comercial es del 70% 5. Aquellos que poseen una casa en Guangzhou: el pago inicial mínimo para un apartamento es del 70%;

3. ¿A cuánto asciende el pago inicial de una segunda casa en Guangzhou?

Actualmente, el porcentaje del pago inicial para una segunda vivienda en Guangzhou depende de las circunstancias individuales.

1. Se requiere un pago inicial de 50 al liquidar la primera hipoteca.

2. No se ha liquidado el pago inicial de la primera vivienda.

Guangzhou no tiene antecedentes de préstamos y tiene un pago inicial de 50 para una segunda vivienda. Si se utiliza el número de hijos, los padres deben asegurarse de que no existan circunstancias.

. El segundo conjunto de casas es la abreviatura del segundo conjunto de casas ordinarias para uso independiente. Se refiere a las casas hipotecadas basadas en la familia del prestatario como una unidad, y la superficie de vivienda per cápita de la familia del prestatario es mayor que la de la familia del prestatario. solicitud de préstamo de vivienda. Se basa en el área total de viviendas familiares publicada por el sistema de información de registro de viviendas. Si el área de vivienda per cápita de la familia del prestatario es mayor que el préstamo promedio para las familias locales, el prestatario solicitará. un préstamo para vivienda de un banco comercial. En el "Aviso de la Comisión Reguladora Bancaria de China sobre la mejora adicional de los servicios financieros para la vivienda" emitido conjuntamente por el Banco Central y la Comisión Reguladora Bancaria de China, se anunció que los hogares solicitarán préstamos nuevamente para comprar casas y que las instituciones financieras implementarán el póliza de vivienda por primera vez.

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4. ¿A cuánto asciende el pago inicial para una segunda casa en Guangzhou?

El ratio de pago inicial para la segunda vivienda es 70.

Las normas actuales sobre préstamos hipotecarios de Guangzhou son: un pago inicial del 30% para una primera vivienda para un préstamo comercial y del 70% para una segunda vivienda para un préstamo de fondo de previsión para una primera vivienda 60; % para una segunda vivienda.