¿Qué debo hacer si la tasa de interés actual baja después de solicitar un préstamo?

Después de que se reduzca la tasa de interés del préstamo nacional, la tasa de interés del préstamo anterior también disminuirá.

Actualmente, los préstamos personales nacionales se basan principalmente en tipos de interés flotantes, y la mayoría de los contratos hipotecarios firmados por prestatarios y bancos tienen tipos de interés flotantes. Una vez ajustada la tasa de interés del préstamo bancario, el nivel de la tasa de interés calculado en función del interés del préstamo también se ajustará en consecuencia. En otras palabras, cada vez que el banco central recorta las tasas de interés, el pago mensual del prestatario disminuirá en consecuencia, habrá un aumento correspondiente;

Cuando se ajusta la tasa de interés base, también se ajustará el monto del reembolso. Para los préstamos existentes (préstamos hipotecarios), el rango flotante (o decreciente) permanece sin cambios durante el período del préstamo. Si se ajusta la tasa de interés base, la tasa de interés del préstamo aumentará (o disminuirá) según la nueva tasa de interés. Por supuesto, no importa cómo lo calcules, no habrá ningún impacto en el interés pagado, pero sí en el cálculo del interés ajustado.

En cuanto a cuándo se implementará la nueva tasa de interés, debe determinarse de acuerdo con la naturaleza del préstamo (préstamo comercial o préstamo del fondo de previsión), el banco prestamista y las disposiciones contractuales pertinentes. Generalmente hay tres formas: primero, después de ajustar la tasa de interés bancaria, la tasa de interés recién ajustada se implementará a principios del próximo año (como el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de Construcción de China). segundo, ajuste de todo el año, es decir, la nueva tasa de interés se ajustará y aplicará cada año de reembolso (como el Banco de China, en tercer lugar, ambas partes acordaron que el nuevo nivel de tasa de interés generalmente se implementará en el mes); después de ajustar la tasa de interés bancaria. Las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión se ajustan el 1 de enero de cada año.

Las tasas de interés se reducen porque los depósitos bancarios ganan menos intereses, generalmente debido a la política monetaria durante los períodos deflacionarios.

La regulación de las tasas de interés por parte del Banco Popular de China se refleja principalmente en los siguientes tres aspectos:

1. De acuerdo con los cambios en la situación macroeconómica y financiera y las necesidades de la política monetaria, el El apalancamiento de la tasa de interés se utiliza para ajustar la tasa de interés de los depósitos de las instituciones financieras.

2. Los tipos de interés del mercado pueden orientarse mediante operaciones de mercado abierto.

3. Ajustar las tasas de interés de los depósitos internos en moneda extranjera pequeña mediante cambios en las tasas de interés del mercado internacional para coordinar las políticas de tasas de interés en moneda local y extranjera.