¿Es legal que los promotores se nieguen a aceptar préstamos de fondos de previsión?

1. Algunas propiedades en preventa no permiten a los compradores utilizar préstamos del fondo de previsión para vivienda. Una de las razones más importantes es que los promotores inmobiliarios cooperan con los bancos, es decir, los bancos ofrecen a los promotores determinados préstamos para el desarrollo. A cambio, la hipoteca sobre esta propiedad sólo puede gestionarse con los bancos designados.

2. Según el "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda", si los préstamos del fondo de previsión se utilizan para nuevos proyectos de subasta de viviendas comerciales, las empresas de promoción inmobiliaria deben proporcionar garantías periódicas. Al mismo tiempo, las empresas de desarrollo inmobiliario deben acudir al Centro del Fondo de Previsión para gestionar los procedimientos de registro y presentación pertinentes.

3. Esto es legal porque el promotor inmobiliario y la institución crediticia negociada exigen que tanto el prestamista como el promotor firmen un acuerdo. Usted compra una propiedad a un desarrollador y luego solicita un préstamo a un prestamista, lo que requiere que el desarrollador le brinde una garantía.

4. Los subdesarrolladores tendrán restricciones adicionales debido a la necesidad de fondos o la velocidad de retiro de fondos. Esto no es ilegal, al igual que las compras normales, algunos comerciantes solo admiten pagos en efectivo y no admiten pagos con tarjeta de crédito.