¿Cuáles son algunos malentendidos comunes al emitir un certificado de ingresos hipotecarios?
Al solicitar un préstamo hipotecario, los bancos exigirán a los prestatarios que presenten certificados de ingresos para demostrar su capacidad de pago. Sin embargo, muchas personas tienen algunos malentendidos al solicitar certificados de ingresos. Puede afectar fácilmente su solicitud de préstamo. Permítanme analizar uno por uno varios malentendidos comunes sobre la emisión de un certificado de ingresos hipotecarios.
Al solicitar un préstamo hipotecario, los bancos exigirán a los prestatarios que presenten un comprobante de ingresos para demostrar su capacidad de pago. Sin embargo, muchas personas tienen algunos malentendidos al solicitar un comprobante de ingresos si no lo saben. Esto puede afectar fácilmente la solicitud de préstamo. Permítanme analizar uno por uno varios malentendidos comunes sobre la emisión de certificados de ingresos para préstamos hipotecarios.
¿Cuáles son los malentendidos habituales a la hora de solicitar un certificado de renta hipotecaria?
1. Es posible emitir certificados de ingresos falsos al comprar una casa
Emitir certificados de ingresos falsos es ilegal una vez descubierto por el banco, no sólo se rechazará el préstamo. , pero también puede ser considerado legalmente responsable. Si el control de riesgos del banco determina que un préstamo que ha sido aprobado es fraudulento, el préstamo emitido anteriormente será retirado de inmediato, por lo que no debe tomar esta ruta de emitir certificados de ingresos falsos.
2. Cuanto mayores sean los ingresos, mejor
Además de los certificados de ingresos falsos, otro problema es el importe del certificado de ingresos.
En términos generales, los requisitos de ingresos mensuales de los bancos para los prestatarios son: los ingresos mensuales son al menos el doble del pago mensual de la hipoteca. Los ingresos afectan directamente el monto de la hipoteca, por lo que algunas personas piensan que cuanto mayor sea el ingreso mensual, mayor. el ingreso mensual, mejor, esto viola el principio de buscar la verdad a partir de los hechos y, por supuesto, no es buscar ciegamente la verdad a partir de los hechos. Los problemas específicos deben analizarse en detalle, principalmente en las siguientes situaciones:
1. Debe combinarse con la situación económica local y su propio tipo de trabajo, como Para ventas en ciudades de primer nivel, al emitir certificados de ingresos, bonificaciones por desempeño, etc., se pueden enumerar juntos para que los ingresos parezcan más altos
2. Debe ser coherente con el tamaño de la empresa y la situación económica, y no puede serlo. Si la desviación es demasiado grande, por ejemplo, para una pequeña empresa recién creada con unos ingresos mensuales de cientos de miles. , el examinador de préstamos puede centrarse en usted.
3. Cuanto más contenido tenga el certificado de ingresos, mejor
Al emitir un certificado de ingresos, algunas personas piensan que cuanto más detallado sea el contenido, mejor. No es el caso. No hay mucha información en el certificado de ingresos. En Jingjing, la información con alto contenido de oro puede dar más puntos a los prestamistas.
Además de la información básica como nombre, puesto, tiempo de empleo, etc., también se puede escribir adecuadamente información como capital y dividendos. Esto agregará muchos puntos a su capacidad de pago general. Finalmente se debe adjuntar la empresa. Dirección, número de contacto, firma del responsable y sello oficial de la empresa.
4. El contenido del certificado de ingresos debe ser inconsistente con el anterior
Cada uno tiene su propio informe crediticio personal, y el registro de cada certificado de ingresos se entrega a una entidad financiera. institución se reflejará en el informe Al solicitar un préstamo hipotecario, algunas personas no presentan primero los certificados de ingresos y la información proporcionada no coincide con las anteriores. En este caso, el banco revisará los motivos de la inconsistencia. Si la información es falsa, el préstamo será rechazado. Los solicitantes serios serán legalmente responsables.
5. El Fondo de Previsión de la Seguridad Social no tiene nada que ver con los ingresos.
Algunas personas piensan que basta con indicar claramente los ingresos al emitir un certificado de ingresos. No es importante. Debes saber que el Fondo de Previsión del Seguro Social El tiempo de depósito es tu mejor prueba de horas de trabajo. Puedes escribirlo junto con esta información al completar tus horas de trabajo.