La última tasa de interés hipotecaria del ICBC en 2015 es 6,15. ¿Por qué se dice que se incrementa en 5 puntos al presentar la solicitud? ¿Cuánto flota? ¿En base a qué?

Ambas son cantidades iguales de capital e intereses. Si el tiempo de pago es corto, el pago mensual será mayor, la tasa de interés será menor y el interés total del préstamo será menor. Por el contrario, si el tiempo de pago es largo, el monto del pago mensual será bajo (menos presión) y el interés total del préstamo será alto (se sentirá un poco estancado).