Ya tengo un préstamo hipotecario, ¿aún puedo obtener un préstamo comercial?

Se puede hacer.

Condiciones de solicitud

1. El solicitante debe ser una persona física china con plena capacidad de conducta civil

2 Tener documento de identidad de residencia legal

3. Tener unos ingresos económicos estables

4. Tener un contrato, acuerdo o documento de aprobación legal y válido para la compra, construcción, reforma de una casa, etc.

5. Tener una propiedad que no sea menor a la que compró, un pago inicial de más del 30% del precio total de la casa para construcción o remodelación

6 Estar en condiciones de aportar bienes aprobados por el. banco de manejo de hipoteca o prenda, o (y) personas jurídicas y otras organizaciones económicas con suficiente capacidad de pago Como garante para reembolsar el principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria

7. el banco gestor

Materiales necesarios 1. Documentos de identidad (documento de identidad de residente, registro de hogar y certificado de residencia u otros documentos de identidad)

2 Prueba de la capacidad de pago del prestatario

3. Contrato, acuerdo de compra legal de vivienda (construcción, reforma) u (y) otros documentos de aprobación

4. Una lista de hipotecas o derechos de prenda, documentos de certificación de propiedad, un certificado de consentimiento a la hipoteca. o prenda emitida por la persona con derecho a disponer del inmueble, y un informe de valoración de la hipoteca emitido por una agencia de tasación reconocida por el banco prestamista

5. La opinión escrita del fiador acordando prestar garantía y la del fiador. certificado de crédito

6. Documentos que demuestren los fondos recaudados por el prestatario para la compra (construcción, reforma) de la vivienda

7. Otros documentos e información especificados por el banco prestamista

8. Otra información requerida para diferentes propósitos del préstamo

Proceso de procesamiento 1. Solicitud: el prestatario va al banco para completar el formulario de solicitud de préstamo y proporcionar los materiales relevantes

2. Investigación: el banco investigará la información proporcionada por el prestatario

3 Aprobación: el banco revisará y aprobará la solicitud del prestatario

4. Firme el contrato y proceda. Procedimientos pertinentes: si el banco prestamista acepta el préstamo, el prestatario y el prestamista firman un contrato de préstamo. Dependiendo del método de garantía del préstamo, se firmará al mismo tiempo un contrato de hipoteca, un contrato de prenda o un contrato de garantía de conformidad con las leyes y reglamentos nacionales, así como con las normas bancarias, procedimientos como seguros inmobiliarios, registro de hipotecas o; se gestionará la certificación notarial del contrato

5. Contrato de préstamo Entra en vigor y los fondos se transfieren a la cuenta del desarrollador

Para obtener más detalles, consulte /finance/2016/0701/2830325.shtml.