¿Cuál es el pago inicial mínimo de un préstamo para comprar una casa en Guangzhou?

Comprar una casa es un gran negocio para todas las familias, pero cuesta mucho dinero. Muchas personas no pueden pagar esa cantidad al mismo tiempo, por lo que comprar una casa con un préstamo se convierte en la opción más fácil. pago inicial para la mayoría de las personas. Entonces, ¿cuál es el pago inicial mínimo para comprar una casa con un préstamo en Guangzhou? ¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa?

1. Préstamos de Guangzhou

La principal forma de obtener un préstamo para comprar una casa es un préstamo de fondo de previsión. Si solicita un préstamo comercial para comprar su primera vivienda en Guangzhou, el porcentaje del pago inicial no deberá ser inferior al 30% del precio total de la vivienda. Si se utilizan préstamos del fondo de previsión, no se permite el ratio de pago inicial.

2. ¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa?

1. Respecto a la pregunta de cuánto es el pago inicial adecuado para comprar una casa, la respuesta general es que varía de persona a persona. Debe tener una razón para decir eso. En primer lugar, las diferencias entre las ciudades con restricciones y sin restricciones de compra, así como entre los bancos, darán lugar a diferencias en la proporción del pago inicial de la hipoteca, y esto depende de la situación real.

2. Por ejemplo, en ciudades de primer nivel como Beijing, Shanghai y Guangzhou, la proporción de compra de primera vivienda no debe ser inferior al 30% del precio total de la vivienda, y en Tianjin, sí. no debe ser inferior al 20% del precio total de la vivienda. Existen diferencias entre los bancos en los pagos iniciales para préstamos para primera vivienda.

3. Si la casa comprada por el comprador es una segunda residencia, hay más cuestiones a considerar y los estándares para identificar segundas viviendas varían mucho en diferentes ciudades. Por ejemplo, según la política de vivienda de Beijing, si usted tiene una casa a su nombre y el préstamo no ha sido cancelado, la segunda casa se considera una segunda vivienda y el préstamo ha sido cancelado. Pero siempre que el comprador tenga una casa a su nombre, sin importar si el préstamo está cancelado o no, se requiere un pago inicial para la segunda casa.

Resumen: aquí se presenta el contenido relevante de Guangzhou. Espero que pueda ayudar a los amigos necesitados. Los amigos que planean solicitar una hipoteca deben consultar con anticipación al banco prestamista sobre el pago inicial. Al determinar el monto del pago inicial, debe tener en cuenta su situación real y evitar imponer una carga financiera demasiado grande a usted y a su familia.

2. ¿Cuál es el pago inicial mínimo de un préstamo para comprar una casa en Guangzhou?

Comprar una casa es un gran negocio para todas las familias, pero cuesta mucho dinero. Muchas personas no pueden permitirse gastar tanto dinero al mismo tiempo, por lo que comprar una casa con un préstamo se ha convertido en la opción más fácil. elección de la mayoría de las personas, pero se requiere un pago inicial antes de solicitar un préstamo. Entonces, ¿cuál es el pago inicial mínimo para comprar una casa con un préstamo en Guangzhou? ¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa?

1. ¿Cuál es el pago inicial mínimo de un préstamo para comprar una casa en Guangzhou?

Hay dos formas principales de obtener un préstamo para comprar una casa, una es un préstamo comercial y la otra es un préstamo de fondo de previsión. Al solicitar un préstamo comercial para comprar una primera vivienda en Guangzhou, el índice de pago inicial no debe ser inferior al 30% del precio total de la vivienda, y el índice de pago inicial para una segunda casa no debe ser inferior al 40% del precio total. precio de la casa. Cuando se utilizan préstamos del fondo de previsión, el porcentaje del pago inicial no debe ser inferior al 20% del precio total de la vivienda.

2. ¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa?

1. Respecto a la pregunta de cuánto es el pago inicial adecuado para comprar una casa, la respuesta general es que varía de persona a persona. Debe tener una razón para decir eso. En primer lugar, la diferencia entre las ciudades con restricciones y sin restricciones de compra, así como entre los bancos, dará lugar a diferencias en el porcentaje de pago inicial de los préstamos hipotecarios. Cada uno tiene diferentes condiciones económicas y debe combinarse con su propia situación real.

2. Por ejemplo, en ciudades de primer nivel como Beijing, Shanghai y Guangzhou, el ratio de pago inicial para compradores por primera vez no debe ser inferior al 30% del precio total de la vivienda, mientras que en ciudades de segundo nivel. En ciudades de nivel como Tianjin, el porcentaje de pago inicial para los compradores por primera vez no debe ser inferior al 20% del precio total de la vivienda, y los diferentes bancos tienen diferentes requisitos para los compradores por primera vez. Los diferentes estándares de identificación para las suites darán lugar a diferencias. en los pagos iniciales de la hipoteca.

3. Si la casa adquirida por el comprador es una segunda vivienda, hay más cuestiones a considerar. Los estándares para identificar una segunda vivienda varían mucho entre ciudades. Por ejemplo, según la política de compra de viviendas de Pekín, si tienes una propiedad a tu nombre y el préstamo no ha sido devuelto, la segunda vivienda se considera una segunda vivienda. El préstamo está cancelado y el pago inicial se basa en la primera vivienda. Pero mientras el comprador de la vivienda tenga una casa a su nombre, sin importar si el préstamo está cancelado o no, se debe pagar el pago inicial de la segunda vivienda.

Resumen: Aquí se presenta el contenido relevante del pago inicial mínimo para comprar una casa con un préstamo en Guangzhou. Espero que sea útil para los amigos necesitados. Los amigos que planean solicitar una hipoteca deben consultar con anticipación al banco prestamista sobre el pago inicial. Al determinar el monto del pago inicial, debe tener en cuenta su situación real y evitar imponer una carga financiera demasiado grande a usted y a su familia.

3. ¿Alguien sabe más sobre el pago inicial mínimo para comprar una casa en Guangzhou?

En diferentes épocas, la situación en diferentes lugares es diferente. El pago inicial se puede dividir en: 1.

Tomando como ejemplo la primera vivienda, el pago inicial mínimo para la compra de una casa nueva con una superficie no superior a 90 metros cuadrados puede ser de 20 RMB. En el caso de una segunda vivienda, el pago inicial mínimo para la compra; la propiedad cuesta 60 RMB; 3. Para una tercera vivienda, el banco que necesita un préstamo no puede basar el préstamo en el precio de la vivienda; 4. En otros casos, el pago inicial mínimo es 30. En resumen, los pagos iniciales son similares en todas partes. Se recomienda consultar con su departamento de ventas local.

4. ¿Cuáles son las nuevas políticas para los préstamos del fondo de previsión de Guangzhou en 2022?

1. Se reduce el ratio de anticipo: el anticipo de la primera vivienda se reduce al 20% de la superficie. Solicitud de reducción de la primera casa. Política anterior: si el área de construcción es inferior a 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados), el índice de pago inicial no es inferior a 20, y si el área de construcción es superior a 90 metros cuadrados, el índice de pago inicial no es inferior a 30. Nueva política: Ya no se establece la condición de 90 metros cuadrados. Para casas ordinarias con una superficie de construcción inferior a 144 metros cuadrados, el ratio mínimo de pago inicial se ajusta a 20.

2. casa: Política anterior: el índice de pago inicial no es inferior a 60. El interés del préstamo es 1,1 veces la tasa de interés de referencia del mismo grado durante el mismo período. New Deal: En ambos casos, el ratio mínimo de pago inicial para una primera vivienda sin historial crediticio o ya liquidado es del 30%, y el ratio mínimo de pago inicial para un préstamo no liquidado es del 40%. Los intereses del préstamo se mantienen sin cambios. En comparación con el pasado, además del ratio de pago inicial, el tamaño de la primera vivienda también se ha relajado, desde viviendas de menos de 90 metros cuadrados hasta viviendas ordinarias de menos de 144 metros cuadrados, lo que sin duda favorece la demanda de mejoras.