¿Es fácil conseguir un préstamo bancario a final de año?

¿Cuánto tiempo suele tardar en obtener la aprobación de una hipoteca?

En la actualidad, los bancos no tienen una regulación clara sobre el plazo de aprobación de los préstamos hipotecarios. A veces, puede tomar alrededor de un mes para que se emita el resultado de la aprobación de una hipoteca, o incluso para que se emita un préstamo, a veces puede tomar de 3 a 4 meses o incluso medio año para recibir un resultado, principalmente porque hay muchos factores que influyen; afectar la aprobación de la hipoteca. Esto también significa que los prestatarios pueden tomar medidas específicas para acortar el tiempo de aprobación de los préstamos bancarios.

¿Cuál es el proceso general de aprobación de una hipoteca bancaria?

1. La agencia de manipulación redactará un informe de presentación.

Generalmente, después de ir al banco a solicitar un préstamo hipotecario, no entramos inmediatamente en el proceso de aprobación. Además de clasificar los materiales que usted proporciona, el administrador de cuentas del banco también necesita consultar e imprimir otros materiales auxiliares (como consultas del sistema de información para personas deshonestas sujetas a ejecución, informes crediticios detallados personales, listas de calificación de riesgo personal, etc.). y luego escriba el informe de revisión. El informe se envía al revisor para su revisión, firmado por la persona a cargo de la institución comercial, el departamento de revisión de crédito de la sucursal.

2. Revisión por parte del departamento de revisión de crédito

Después de recibir los materiales presentados por la institución, el departamento de revisión de crédito los revisará de acuerdo con las regulaciones pertinentes del banco. Si hay alguna pregunta u omisión, se le pedirá a la agencia operadora que complemente los materiales. Si no se cumplen los requisitos, los materiales serán devueltos a la agencia operadora (generalmente, la agencia misma lo revisará al momento de enviarlos). Una vez completada la revisión, los revisores emitirán opiniones de revisión y las enviarán a la persona a cargo del departamento de revisión para su revisión.

3. De acuerdo

Después de la revisión por parte del responsable del departamento de revisión de crédito, envíelo al líder a cargo de la sucursal para su aprobación. Los líderes normales aprobarán directamente la solicitud después de verla y rara vez la rechazarán, generalmente dentro de los tres días.

4. Préstamo

Después de la aprobación por parte del líder a cargo, el departamento de aprobación puede emitir un aviso de aprobación y enviar los materiales a la agencia operativa. En este momento, el administrador de cuentas puede llevar los materiales pertinentes al centro de préstamos para solicitar un préstamo.