¿Qué pasa con los préstamos para mejoras en el hogar? ¿La empresa de decoración necesita firmar algún acuerdo o contrato con el banco?

Actualmente existen dos préstamos para mejoras en el hogar y un formulario de pago a plazos con tarjeta de crédito que puede solicitar, de la siguiente manera: 1. Solicita un préstamo de crédito personal y un préstamo de crédito de decoración sin aval ni garantía. Sin embargo, más de la mitad de los productos de préstamos actualmente en el mercado tienen requisitos más altos para los consumidores, o tienen umbrales de certificación de activos más altos, o personas de industrias específicas, clientes VIP y altos directivos de empresas pueden postularse, por lo que el trabajo de los solicitantes debe ser Detalles estrictamente revisados como naturaleza, industria, estado de ingresos, etc. En la actualidad, los consumidores prefieren los productos de préstamos de crédito personal del Banco de Ningbo, el Banco Bohai, el Banco Standard Chartered, el Citibank y otros bancos. El límite de préstamo de crédito de estos bancos es generalmente de 5 a 8 veces el ingreso mensual y, por supuesto, la tasa de interés será mayor. 2. Préstamos de decoración para consumo personal. Los préstamos al consumo aquí se refieren a préstamos hipotecarios certificados, es decir, préstamos al consumo solicitados con hipoteca inmobiliaria. Dado que muchos bancos realizan este negocio, los consumidores tienen una elección relativamente amplia. Sin embargo, los bancos tienen diferentes requisitos para las propiedades hipotecadas en términos de precio de la vivienda, antigüedad, superficie, etc. Los consumidores deben hacer su tarea antes de presentar la solicitud. Si una persona posee una o más propiedades, puede intentar solicitar no sólo un préstamo mayor, sino también un plazo más largo. Sin embargo, el monto específico del préstamo depende de la revisión por parte del banco de las calificaciones personales del consumidor y del estado de la propiedad (ubicación geográfica, precio de la vivienda, área de la propiedad y antigüedad de la propiedad). 3. Plan de pago a plazos para mejoras del hogar con tarjeta de crédito En la actualidad, para satisfacer mejor las necesidades de los consumidores de planes de pago a plazos para mejoras del hogar, algunos bancos han lanzado servicios de pago a plazos para mejoras del hogar con tarjeta de crédito, dirigidos a personas que viven en ciudades grandes y medianas. Compré una casa nueva, no tengo dinero para la decoración y tengo buenos antecedentes crediticios. El límite general es de 6,5438 millones a 200.000, y el límite máximo de cuotas para un solo producto es de 500.000. Sin embargo, cabe señalar que los solicitantes deben ser funcionarios, profesores, empleados de bancos y directivos medios y superiores de empresas con un capital social superior a 30 millones. La etapa de mejoras generales del hogar es de 12 meses, 24 meses y la más larga es de 36 meses. Para obtener una lista de bancos en China que pueden solicitar cuotas para mejoras en el hogar, consulte las selecciones de productos de préstamos personales de Yidai China de 2009. La solicitud de pago a plazos con tarjeta de crédito para la decoración del hogar también estará sujeta a ciertas restricciones, es decir, los servicios y productos seleccionados por los consumidores deben ser los comerciantes cooperativos del banco. Si el comerciante seleccionado no se encuentra entre los comerciantes cooperativos para el pago en cuotas de mejoras para el hogar, no podrá solicitar el pago en cuotas. Una vez establecidos los requisitos previos, ¿qué más deben cumplir los solicitantes? ¡bienes raíces! Como garantía hipotecaria, los compradores de vivienda deberán aportar certificados inmobiliarios o contratos de compraventa o preventa de inmuebles, facturas de compra de vivienda, contratos de préstamo bancario, etc. Los consumidores deben conocer las regulaciones bancarias sobre pagos a plazos para mejoras del hogar, como el límite de crédito y el límite de consumo, cuestiones de pago, daños y perjuicios y otras cuestiones. Una vez que solicite el pago de mejoras para el hogar con tarjeta de crédito, también debe prestar atención a la calidad del producto y al servicio posventa. Al fin y al cabo, el dinero se da y si surgen problemas de calidad durante el proceso de decoración, se pueden solucionar fácilmente a tiempo. 4. Además de los préstamos bancarios tradicionales, también se encuentran entre las opciones los préstamos de empresas de financiación al consumo. Las empresas de financiación al consumo ofrecen productos financieros personalizados a clientes como bancos comerciales y tarjetas de crédito. De hecho, este tipo de crédito al consumo ha existido en las economías de mercado extranjeras durante más de 400 años, y las leyes y regulaciones pertinentes sobre crédito al consumo han sido bastante completas. Cada crédito tiene diferentes leyes específicas para regularlo. Sin embargo, las leyes de crédito al consumo de mi país aún no son perfectas y es necesario mejorar la madurez del mercado. Después de trasplantar empresas de financiación al consumo del extranjero a China, es necesario seguir explorando el camino en la práctica específica. Los préstamos al consumo (bienes de consumo duraderos y consumo general) otorgados por compañías de financiación al consumo no excederán 5 veces el ingreso mensual de una persona. El método de garantía no es seguro ni está garantizado, por lo que los consumidores no tienen que preocuparse demasiado por el método de garantía. Debido a las ventajas inherentes de una rápida aprobación de préstamos y un ciclo de préstamo corto, las compañías de financiación al consumo han compensado en gran medida la lenta velocidad de aprobación de préstamos de los bancos. Edita las condiciones de solicitud de préstamos para mejoras en el hogar en esta sección.

1. Tener residencia permanente local y certificado de identidad legal y válido; 2. Tener una ocupación legítima e ingresos estables, y tener capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo a su vencimiento. 3. El prestatario puede proporcionar certificados de activos, extractos bancarios, certificados de facturas de impuestos, etc. 4. Si compra una casa nueva, debe proporcionar el contrato de venta de la casa, la factura de compra y otros materiales (o si la casa original es renovada, debe proporcionar el certificado de propiedad de la casa y otros materiales); organización cooperativa. Edite los datos relacionados con préstamos para mejoras en el hogar en este párrafo.

Los resultados de la "Encuesta de consumo de los hogares posteriores a los 80" lanzada por la Federación Nacional de Industria y Comercio de China, Sohu Home Furnishing y los principales medios de comunicación de Beijing muestran que casi la mitad de los trabajadores de cuello blanco posteriores a los 80 Los trabajadores están más inclinados a decorar entre 30.000 y 50.000 yuanes bajo la presión del aumento de los precios de la vivienda. Existe una enorme brecha entre el costo de la decoración del hogar y el precio de un millón de yuanes. Entre ellos, el 93% de los compradores de viviendas están dispuestos a solicitar préstamos a plazos para mejoras en el hogar, más del 60% de los consumidores están dispuestos a solicitar préstamos a plazos con tarjetas de crédito y más del 80% de los consumidores esperan que los préstamos puedan tener intereses. gratis. No es difícil ver que, impulsado por los nuevos patrones de consumo, resolver problemas de decoración a través de instrumentos financieros se ha convertido en una forma popular para los compradores de viviendas. Edite este párrafo para conocer las consideraciones sobre préstamos para mejoras en el hogar.

1. Si tu vivienda realmente necesita decoración, puedes acudir a la garantía inmobiliaria de cada distrito. Si desea retirar dinero, puede pedir ayuda a un conocido de una empresa de garantía de bienes raíces o buscar una agencia hipotecaria o una institución de crédito que se encargue de ello. 2. Si alguien en el certificado de propiedad no puede firmar en el acto, se requiere la certificación notarial. La certificación notarial confiará los derechos de procesamiento de hipotecas y préstamos a otros. 3. El prestamista principal debe tener un saldo suficiente en la cuenta del fondo de previsión, generalmente el 1% del monto del préstamo de 40, y realizar depósitos continuos durante 6 meses. Los saldos insuficientes pueden resultar en mayores costos de procesamiento. 4. Generalmente se requiere que la superficie de la casa a reformar sea superior a 70 metros cuadrados. Si la unidad está bien, se puede relajar adecuadamente. La antigüedad de la casa es preferiblemente de 15 años y, si la unidad es buena, se puede reducir adecuadamente a 20 años. El incumplimiento de los estándares anteriores resultará en mayores costos de procesamiento. 5. Al realizar la solicitud, compare precios, especialmente si la unidad es relativamente normal. En general, no es difícil solicitar préstamos para la renovación de fondos de previsión. Cualquier intermediario puede hacerlo, ¡mira cuál te sale más asequible! 6. El límite actual de préstamos para decoración del fondo de previsión es generalmente de 1.000 yuanes por metro cuadrado, y puede reducirse a 2.000 yuanes por metro cuadrado en el futuro. Y una vez que el precio alcance los 2.000 yuanes por metro cuadrado, la tarifa de gestión también aumentará en consecuencia. 7. Al igual que los préstamos comerciales normales, los préstamos para renovación generalmente requieren que los prestamistas tengan un buen historial crediticio. No debe haber demasiados registros de pagos vencidos para pagos de créditos anteriores, de lo contrario aumentará los costos de procesamiento. 8. Sólo después de liquidar el préstamo de renovación se podrá solicitar un nuevo préstamo para vivienda del Fondo de Previsión. Por lo tanto, si es necesario comprar una casa a corto plazo, no es fácil conseguir un préstamo para decoración del fondo de previsión. 9. Si paga el préstamo de renovación en los primeros dos meses, deberá depositar efectivo en la cuenta de pago antes de poder utilizar el fondo de previsión para compensarlo. Después de obtener el préstamo, no retire todo el dinero de la cuenta. Deje al menos dos meses de límite de pago para evitar el incumplimiento de pago. Edite esta sección del negocio a plazos de mejoras para el hogar de CCB.

Los titulares de tarjetas solicitan utilizar sus propias tarjetas de crédito (incluidas la tarjeta de crédito Dragon Card de doble moneda y la tarjeta de crédito Dragon Card RMB) para comprar bienes o servicios en los comerciantes cooperativos de mejoras para el hogar de CCB. Después de la aprobación de CCB, los titulares de tarjetas pueden pagar la decoración del hogar en los comerciantes de decoración del hogar de CCB a través de máquinas POS dedicadas a plazos, y el monto de la transacción correspondiente se divide en varios plazos. Los titulares de tarjetas realizan pagos mensuales dentro del plazo acordado y pagan una determinada tarifa de gestión según corresponda.

Características del negocio de mejoras para el hogar a plazos de CCB: procedimientos convenientes. Todas las tiendas de mejoras para el hogar pueden aceptarlo y no es necesario firmar procedimientos complicados. Gran precio. Los descuentos ofrecidos por los comerciantes cooperativos son mucho más bajos que las tasas de interés de los préstamos bancarios durante el mismo período. Cuota exclusiva. El importe máximo de la cuota para mejoras del hogar puede alcanzar los 200.000 yuanes, lo que no ocupa el límite de crédito normal. Plazos flexibles. Paga en cuotas hasta en 24 meses y disfruta por adelantado de un cálido hogar. Administre sus finanzas con facilidad. Los mismos productos en tienda, los mismos precios, los mismos beneficios.

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