¿Calculadora de tasa de interés anual de préstamos comerciales del China Construction Bank 2021?
Las tasas de interés de los préstamos del China Construction Bank en 2021 se pueden dividir en tasas de interés de los préstamos a corto plazo, tasas de interés de los préstamos a medio y largo plazo y tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para viviendas personales. El análisis específico es el siguiente:
1. Préstamos a corto plazo: la tasa de interés para préstamos dentro de un año (incluido 1 año) es 4,35.
2. Préstamos a mediano y largo plazo: la tasa de interés de los préstamos de uno a cinco años (incluidos cinco años) es 4,75; la tasa de interés de los préstamos a más de cinco años es 4,9.
3. Préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal: La tasa de interés para préstamos de menos de cinco años (incluidos cinco años) es 2,75 y la tasa de interés para préstamos de más de cinco años es 3,25.
Las tasas de interés pueden variar de una sucursal bancaria a otra. Consulte la tasa de interés real de la transacción para obtener más detalles.
2. ¿Cómo calcular la tasa de interés de un préstamo comercial?
Calculadoras de préstamos proporcionadas por bancos comerciales
La característica de este tipo de calculadora es que se basa en la plataforma del sitio web del banco y tiene una alta credibilidad, la desventaja es que las condiciones de cálculo son simples; , cálculos principalmente teóricos, independientemente de los reales. Por ejemplo, la fórmula de cálculo de la tasa de interés diaria es generalmente: tasa de interés diaria = tasa de interés anual/360, la calculadora proporcionada por el banco generalmente calcula en base a 365, que es diferente de la situación real;
2. Calculadora de préstamos proporcionada por el sitio web de bienes raíces
Este tipo de calculadora de préstamos generalmente se basa en la calculadora de préstamos del sitio web del banco, con ligeros o ningún cambio, y tiene la misma desventajas similares al artículo anterior.
3. Calculadora de préstamos para clientes de Taobao
Esta calculadora es una calculadora paramétrica totalmente personalizada. Los resultados del cálculo son completamente consistentes con la situación real, lo que proporciona una base más realista para sus decisiones sobre préstamos. Fuerte soporte de datos.
3.¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos comerciales de la CCB en junio de 2021?
Las tasas de interés de los préstamos comerciales del CCB generalmente se dividen en los siguientes dos tipos de tasas de interés:
Préstamos a corto plazo: las tasas de interés de los préstamos dentro de 6 meses (inclusive) son 4,35, de 6 a 1 año (inclusive) La tasa de interés del préstamo es 4,35.
Préstamos a medio y largo plazo: 1-3 años (incluidos 3 años) 4, 5-30 años (incluidos 30 años) 4,75.
Cada banco debería utilizar esto como base.
Cuatro. La tasa de interés de los préstamos comerciales de CCB es 2021
Tasa de interés de los préstamos comerciales: 1. El período del préstamo es de un año (incluido un año), la tasa de interés es 4,35 2. El período del préstamo es de uno a cinco años; (incluidos cinco años), la tasa de interés es 4,75; 3 El plazo del préstamo es más de cinco años y la tasa de interés es 4,90. : 1. La tasa de interés flotante 1 en junio de 2021 se volverá a tasar. Con la tasa de interés LPR a cinco años reducida en 15 puntos básicos a 4,65, la tasa de interés flotante real de los préstamos también reducirá los intereses de los préstamos. Por ejemplo, un préstamo de 100 yuanes requiere un interés de 4,8 yuanes al año según la LPR de 2019-12; sin embargo, después de que la LPR se reduzca a 4,65, la tasa de interés anual de un préstamo de 100 yuanes es de 4,65 yuanes. 2. Según el aviso del banco central, la tasa de interés hipotecaria se convierte en tasa de interés flotante LPR = diferencial fijo LPR y diferencial fijo = nivel de tasa de interés de ejecución del contrato original - LPR 2065 438. Publicado en febrero de 2009, el aumento de valor se fija durante la vigencia restante del contrato. 3. Después de la conversión a LPR, el diferencial fijo es 0,59, que es la diferencia entre 5,39 y la tasa de interés de LPR a 5 años 2019 12 de 4,8. El 5438 de junio, 21 de febrero de 2020, la tasa de interés LPR a 5 años era 4,65, por lo que la última tasa de interés hipotecaria en 2021 es 4.650,59 = 5,24, que es 15 puntos básicos inferior a la anterior 5,39, 20265436 4. Generalmente, los bancos calculan los intereses de los pagos de la vivienda sobre una base de 30 días al mes, mientras que los préstamos hipotecarios para este año se basan en el principio de cuotas. Supongamos que la fecha de pago del prestamista es de 10 días por mes. Dado que 65438 el 1 de octubre es una fecha de revisión, 65438 11 de febrero-65438 31 de febrero se calcula en función de la tasa de interés anterior, 65438 1-1 de octubre. Sin embargo, si el interés se calcula diariamente después de la segmentación, el número de días de cálculo de intereses será de 31 días, que es 1 día más que un mes normal, por lo que el pago mensual 1 será mayor que el monto del reembolso anterior. Para febrero, los prestamistas podrán disfrutar de descuentos en la tasa de interés flotante LPR.