¿Cómo pagar el préstamo de renovación del CCB?

Si el préstamo de renovación CCB requiere un reembolso anticipado, puede comunicarse directamente con el banco para solicitar el reembolso anticipado. Una vez que el banco apruebe la solicitud, diríjase al mostrador designado para el reembolso. Los prestatarios pueden optar por liquidar todo o parte del préstamo anticipadamente.

El pago anticipado es el monto pagado por el prestatario en exceso del capital y los intereses mensuales. Un pago anticipado que no cancela completamente la hipoteca se denomina pago anticipado parcial. Mediante acuerdos contractuales, se prohíbe el reembolso anticipado dentro de un período acordado, denominado período de bloqueo. El período de bloqueo es de 2 a 10 años. Después del período de bloqueo, la protección por amortización anticipada suele adoptar la forma de otros medios, como sanciones por amortización anticipada o comisiones de mantenimiento del rendimiento.

La amortización anticipada incluye tres situaciones: amortización anticipada total, amortización anticipada parcial con el plazo del préstamo sin cambios y amortización anticipada parcial con un plazo del préstamo acortado. Los bancos prestamistas sólo pueden aceptar solicitudes de amortización anticipada de préstamos personales a partir del segundo mes de amortización. Aunque el reembolso anticipado puede ahorrar el pago de intereses, existen cuatro tipos de compradores que no son aptos para el reembolso anticipado.

Procedimientos de procesamiento:

1. Pago total por adelantado: una vez que el banco de préstamos verifique que los materiales relevantes son correctos, se encargará de los trámites para el pago total por adelantado.

2. Amortización anticipada con el mismo plazo del préstamo: el banco prestamista instruye al prestatario a cumplimentar el acuerdo correspondiente. Si el método de garantía del préstamo original es el seguro hipotecario y no se ha realizado el registro de la hipoteca, deberá acudir a la compañía de seguros designada en el centro de la ciudad para realizar los trámites de reducción del importe del seguro con la póliza original, su DNI y El acuerdo correspondiente. El acuerdo final firmado debe ser enviado a la compañía de seguros correspondiente de manera oportuna por la sucursal del banco prestamista.

3. Si el método de garantía del préstamo original es el seguro hipotecario y se ha completado el registro de la hipoteca, y el prestatario que elige un seguro no hipotecario solicita un reembolso parcial por adelantado y acorta el plazo del préstamo: el banco prestamista. instruye al prestatario a completar el acuerdo correspondiente y firmarlo. El banco prestamista enviará el acuerdo a la sucursal correspondiente de manera oportuna.

4. El seguro hipotecario elegido como método de garantía de préstamo original aún se encuentra dentro del período de seguro y el registro de la hipoteca aún no se ha completado: el prestatario puede solicitar un reembolso parcial por adelantado y acortar el período del préstamo. que se puede aplicar directamente en el centro de garantía.

Procedimientos de pago:

Según las regulaciones bancarias, los clientes que quieran pagar sus préstamos anticipadamente deben presentar una solicitud por escrito con una semana a un mes de anticipación y acordar una fecha de pago. Luego, de acuerdo con la fecha acordada, lleve su cédula de identidad y el contrato de préstamo firmado con el banco al banco para completar el formulario de solicitud de pago del préstamo y el acuerdo de pago anticipado, y deposite el dinero que debe reembolsarse de acuerdo con los requisitos del banco. y retendrás el principal y los intereses de la cuenta del préstamo, el banco deducirá automáticamente el dinero.

No hay límite en el número de veces que el banco puede reembolsar el préstamo por adelantado, y el préstamo puede reembolsarse total o parcialmente. Lo que pasa es que cada banco tiene un importe inicial diferente para cada reembolso del préstamo. Algunas regulaciones son múltiplos de 65.438 + 0.000 yuanes o 65.438 + 0.000 yuanes. Algunos bancos estipulan que los préstamos superiores a 1.000 yuanes pueden reembolsarse por adelantado.

Algunos prestatarios que pagan sus préstamos anticipadamente pueden elegir dos métodos: uno es reducir el monto de pago mensual y mantener el período de pago sin cambios; el otro es acortar el ciclo de pago y mantener el período de pago mensual. la cantidad permanece sin cambios. Si los ingresos del prestatario continúan aumentando, él o ella puede elegir un método de pago que acorte el plazo del préstamo y hacer realidad su deseo de estar libre de deudas lo antes posible. Si sus ingresos no han aumentado mucho, puede reducir el monto de pago y mantener el período de pago sin cambios, lo que reducirá la presión de pago.

Cabe mencionar que el formulario de solicitud de amortización anticipada es irrevocable una vez confirmado por el banco del prestatario. Como cláusula complementaria del contrato de préstamo, tiene los mismos efectos jurídicos que el contrato de préstamo. Si el comprador del préstamo no paga por adelantado de acuerdo con la fecha y el monto especificados en la solicitud de pago anticipado emitida al banco del prestatario por cualquier motivo, se considerará un pago vencido y el comprador del préstamo asumirá la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato. según el contrato de préstamo.

¿Cómo obtener dinero del préstamo de decoración CCB?

Existen tres métodos de préstamo para préstamos de decoración CCB.

Además del préstamo de decoración con tarjeta de crédito a nombre del propio banco, el banco también puede pagar el préstamo en la cuenta pública de la empresa de decoración firmada por el prestamista.

O transfiera el dinero a la tarjeta bancaria de un tercero (no a su nombre ni al de sus familiares directos).

Pagar dinero a la empresa de decoración o a una tarjeta bancaria de un tercero puede impedir hasta cierto punto que el propietario utilice el préstamo de decoración para otros fines.

Sin embargo, el factor de riesgo es relativamente alto y el dinero no está en sus propias manos, por lo que los propietarios son relativamente pasivos durante el proceso de renovación.

Así, salvo que el propio propietario exija el pago a la empresa de decoración o a un tercero, en la mayoría de los casos, el banco pagará directamente a la tarjeta de crédito del préstamo de decoración a nombre del prestamista.

Cómo solicitar el reembolso anticipado del préstamo de decoración CCB

1 Los usuarios deben solicitar el reembolso anticipado al China Construction Bank por adelantado, lo que se puede hacer en un establecimiento comercial o en otro lugar. el teléfono;

2. Espere a que el banco apruebe la solicitud de pago anticipado;

3 Una vez aprobado el pago anticipado, CCB notificará al usuario que vaya al negocio designado. establecimiento para tramitar los procedimientos de amortización anticipada.

¿Cómo pagar mejor el préstamo de decoración del CCB? ¡Mira cuál te conviene!

Como uno de los cuatro principales bancos estatales, China Construction Bank tiene muchos productos crediticios conocidos y los préstamos para renovación son uno de ellos. Sin embargo, el CCB ha ofrecido una variedad de opciones para el reembolso de los préstamos de renovación y mucha gente ha comenzado a preocuparse. ¿Cuál elegir? Hoy os los presentaré individualmente. Espero que puedas elegir el que más te convenga después de leerlo.

1. Pagos iguales de capital e intereses

Pagos iguales de capital e intereses se refieren a pagar la misma cantidad de préstamo (incluido el capital y los intereses) todos los meses durante el período de pago. En este método de pago, la proporción del capital en el pago mensual aumenta mes a mes y la proporción de intereses disminuye mes a mes.

Por ejemplo, obtiene un préstamo de renovación de 654,38 millones de yuanes del China Construction Bank, que se reembolsa en dos años. Calcule la tasa de interés del préstamo y el capital y los intereses que se deben reembolsar cada mes son RMB. Después de todos los pagos, el capital total y los intereses son RMB.

2. Capital promedio

El capital promedio divide el monto total del préstamo en partes iguales durante el período de amortización, y reembolsa la misma cantidad de capital cada mes y los intereses devengados por el préstamo restante. para ese mes. Dado que los pagos mensuales son fijos y el interés es cada vez menor, la presión de pago inicial es alta.

Por ejemplo, obtienes un préstamo de renovación de 654,38 millones de yuanes del China Construction Bank y lo pagas en dos años. Para calcular la tasa de interés del préstamo, el primer mes es RMB, el segundo mes es RMB y el segundo mes es RMB. así sucesivamente, cada mes. El reembolso es RMB menor que el mes pasado.

3. Amortización única del principal y los intereses al vencimiento

Esto es más fácil de entender. No hay pagos mensuales de capital ni intereses durante el período del préstamo. El capital y los intereses se reembolsan de una sola vez después de que vence el préstamo. Es más adecuado para préstamos a corto plazo.

Siguiendo el ejemplo anterior, este método de pago solo requiere un pago único de 110.660 yuanes después de dos años.

Aquí te presentamos los tres métodos de pago de los préstamos de decoración CCB, con ejemplos para que puedas elegir el método que más te convenga.

¿Cómo pagar el préstamo de decoración del CCB? Puedes elegir entre dos métodos.

Muchos internautas acuden al China Construction Bank para solicitar préstamos para renovación. China Construction Bank ofrece dos métodos de pago: el método de pago igual de capital e intereses y el método de pago igual de principal. Muchos internautas no saben cómo elegir y preguntan qué préstamo de decoración CCB es mejor. Aquí, lo explicaré desde ambos aspectos.

Método de capital promedio

El prestatario reembolsa el principal y los intereses del préstamo en cuotas iguales cada mes. De este modo, los intereses representan una proporción elevada del reembolso inicial y el principal es relativamente pequeño. Posteriormente, a medida que los pagos mensuales de intereses disminuyan gradualmente, el capital devuelto aumentará gradualmente. Por ejemplo, obtuve un préstamo de renovación de 10.000 del China Construction Bank, con una tasa de interés del 5% y lo pagué en 12 cuotas. El pago mensual es RMB. El interés inicial representa una gran proporción del pago y luego las cuotas disminuyen gradualmente. El capital total y los intereses son RMB.

Método de pago del capital promedio

El prestatario paga la misma cantidad de capital del préstamo cada mes. El interés disminuye con el capital cada mes y el pago mensual también disminuye cada mes. Por ejemplo, tomé un préstamo de 10.000 del Banco de Construcción de China con una tasa de interés del 5% y lo pagué en 12 cuotas. El pago del primer mes fue RMB. Después de eso, el monto del reembolso se redujo en RMB en cada cuota. el capital y los intereses totalizaron RMB.

Comparación de los dos

Cuando el período del préstamo es el mismo, el interés pagado con el método de pago de capital e intereses iguales es mayor que el del método de pago de capital promedio. El método de pago de capital promedio tiene una presión de pago relativamente alta al principio y disminuirá gradualmente más adelante, por lo que es adecuado para prestatarios con una fuerte capacidad de pago. El monto de pago de capital e intereses iguales es el mismo en cada período, por lo que es adecuado para prestatarios con poca capacidad de pago.

En términos generales, cómo hacer que el préstamo de renovación de CCB sea más adecuado depende de la situación real del prestatario y de la elección de un método de pago que le resulte aceptable. Los amigos que necesiten un préstamo para renovación pueden elegir un producto de bajo costo, variedad, desembolso rápido y servicio personalizado de un administrador de crédito.

Esto es todo por la introducción sobre cómo pagar el préstamo de decoración CCB.