El desembolso de préstamos comerciales de la CCB es muy lento.
En 2021, los bancos de muchas regiones se encuentran atrapados en una situación en la que se han elevado los umbrales de aprobación de hipotecas, se han elevado las tasas de interés hipotecarias y se han alargado los ciclos de préstamos hipotecarios. Muchos bancos incluso han suspendido los préstamos para viviendas de segunda mano para mantener el funcionamiento normal del negocio de préstamos para viviendas de primera. El préstamo de la CCB tiene un retraso de 4 meses. ¿Cuánto tiempo lleva obtener la aprobación de un préstamo hipotecario CCB en 2021?
En los últimos cuatro meses, los préstamos del China Construction Bank han sido lentos.
Como uno de los cuatro principales bancos estatales, el China Construction Bank siempre ha sido el principal banco objetivo para que muchos compradores de viviendas soliciten préstamos, por lo que la cuota de préstamos para vivienda es relativamente ajustada cada año. Bajo la implementación de la nueva política de préstamos para vivienda, la cuota de préstamos para vivienda de la CCB no ha sido muy generosa desde principios de año. Bajo la doble presión de las políticas y del sentimiento público, es normal no prestar dinero durante cuatro meses.
A juzgar por los comentarios de los usuarios reales, la velocidad promedio actual de los préstamos en varias regiones de CCB es de entre 2 y 3 meses. Si es en ciudades de primer nivel, como Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen y otros lugares, el ciclo de préstamos de la CCB puede durar entre 4 y 5 meses. Si las calificaciones integrales personales del comprador de vivienda no son particularmente buenas, es posible que tenga que esperar más de 5 meses.
Por supuesto, si un comprador solicita un préstamo para vivienda de segundo nivel o inferior del China Construction Bank, recibirá un aviso de préstamo aproximadamente entre 1 y 2 meses después de que el banco lo apruebe. Según el sitio web oficial del China Construction Bank, en el primer negocio de préstamos hipotecarios, el banco tiene regulaciones internas sobre el tiempo de aprobación, pero no existen regulaciones detalladas sobre el tiempo del préstamo.
En otras palabras, después de que un comprador de vivienda solicita una hipoteca al China Construction Bank, el resultado de la aprobación definitivamente estará disponible dentro de los 30 días hábiles. En cuanto al tiempo del préstamo, debe determinarse en función de la actualidad. políticas, cuotas hipotecarias bancarias y las calificaciones personales del comprador de la vivienda.
Lo anterior es el contenido compartido relevante de "El préstamo CCB tiene un retraso de 4 meses". ¡Espero que sea útil para todos!
¿Cuánto tiempo tardan en desembolsarse los préstamos comerciales de la CCB?
Los préstamos comerciales, también conocidos como préstamos personales para vivienda, generalmente demoran un mes en procesar un préstamo hipotecario para compra de vivienda. Si el préstamo bancario es lento, puede demorar un mes y medio.
El proceso de préstamo para vivienda del China Construction Bank es el siguiente:
Firmar un contrato de préstamo con el banco → entregar el certificado de propiedad al banco después de la aprobación del banco → manejar otros derechos → solicitar un préstamo al banco.
Datos ampliados:
Los préstamos comerciales son préstamos utilizados para complementar el capital de trabajo de empresas industriales y comerciales. Generalmente son préstamos a corto plazo, normalmente de 9 meses y no más de un año, pero también hay algunos préstamos a medio y largo plazo. Este tipo de préstamo es la parte principal de los préstamos de los bancos comerciales y generalmente representa más de un tercio del total de préstamos.
Los préstamos comerciales, también conocidos como préstamos personales para vivienda, son bancos comerciales y cajas de ahorro para vivienda aprobados por el Banco Popular de China que otorgan préstamos a los residentes urbanos para que compren casas comunes para uso propio y legales. Se aplican las tasas de interés de los préstamos. Muchos bancos comerciales de Beijing tienen este negocio, como el Banco de Construcción de China y el Banco Agrícola de China. El proceso para solicitar un préstamo es básicamente el mismo.
Consideraciones del proceso:
1. Presentar la solicitud de préstamo: cuando haya firmado el contrato de compraventa de la vivienda, podrá solicitar un préstamo comercial al banco. Ya sea una hipoteca de primera mano o una hipoteca de segunda mano, los materiales completos aprobados por el banco deben enviarse al banco para su revisión. Este es el paso más importante en el proceso de préstamo comercial.
Incluye principalmente el original y la copia del documento de identidad, el libro de registro del hogar y el certificado de matrimonio; el permiso de residencia temporal o el permiso de residencia requerido para la residencia en el extranjero, el certificado de ingresos emitido por la unidad de trabajo y la factura del pago inicial; o recibo.
2. Investigación de aceptación bancaria: después de recibir los materiales de la solicitud del solicitante del préstamo, el banco los revisará. El tiempo general de revisión para créditos comerciales es de 15 días hábiles, con un máximo no mayor a 1 mes durante la investigación del banco, se requerirá al solicitante del crédito complementar alguna información según la situación; Durante este período, los solicitantes de préstamos deben permanecer en contacto con sus bancos.
3. Verificación y aprobación bancaria: El banco prestamista verificará varios aspectos: el estado de la vivienda, las calificaciones y situación crediticia del prestatario, etc. Esta es una parte importante del proceso de préstamo comercial. Si el solicitante del préstamo tiene mal crédito, esto conducirá directamente al fracaso de la solicitud del préstamo, por lo que es muy importante acumular un buen crédito personal en la vida.