Préstamo de consumo hipotecario del ICBC
Los préstamos integrales de consumo para hipotecas de vivienda personal se refieren a la familia del prestatario (incluidos el prestatario y su cónyuge, excluidos los hijos menores) y a los familiares inmediatos del prestatario (y del cónyuge) (sin incluir ( incluidos los hijos menores) proporcionan garantía hipotecaria y solicitan al Banco Industrial y Comercial de China un préstamo en RMB para fines personales legales y de consumo.
Inicie sesión en la banca móvil y seleccione la función "Familia-Todos los depósitos y préstamos-Préstamo para vivienda personal" para solicitar un préstamo de consumo integral con hipoteca para vivienda personal.
Condiciones de solicitud del préstamo:
1. Persona física con plena capacidad de conducta civil, con edades comprendidas entre 25 (inclusive) y 60 años (inclusive).
2. Empleados regulares que tengan una unidad de trabajo fija y hayan trabajado en la unidad por más de un año.
3. Tener prueba legal y válida de identidad y estado civil, una residencia fija con el prestamista y un certificado de registro de hogar (o certificado de residencia válido) con el prestamista.
4. El nivel de riesgo del cliente evaluado por el sistema de calificación interna minorista del Banco Industrial y Comercial de China está por encima del nivel C (inclusive), y la puntuación de la solicitud de préstamo no es inferior a la puntuación de control de riesgo del local. Puntaje de solicitud de préstamo de consumo personal.
5. Tener un buen historial crediticio y disposición a pagar, y no tener malos antecedentes en préstamos de instituciones financieras como el Banco Industrial y Comercial de China.
6. Contar con una primera fuente de pago real, estable y confiable, y poder pagar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad y en tiempo. Si el ingreso familiar mensual del prestatario es inferior a 20.000 yuanes, la relación entre el gasto mensual en préstamos del individuo o la planificación familiar para solicitar un préstamo y el ingreso disponible (monto de reembolso mensual de este préstamo/ingreso disponible mensual) debe ser controlado por debajo del 50% (inclusive), la relación entre los gastos mensuales de deuda y el ingreso disponible se controla por debajo del 55% (inclusive). Si el ingreso familiar mensual del prestatario es superior a 20.000 yuanes (inclusive), la relación entre el gasto mensual del préstamo y el ingreso disponible del individuo o la planificación familiar para solicitar un préstamo se controla por debajo del 70% (inclusive), y la relación de El gasto mensual de deuda en relación con el ingreso disponible se controla por debajo del 75% (inclusive).
7. Proporcionar hipoteca inmobiliaria legal, válida y confiable, reconocida por el prestamista.
8. Tener una finalidad de préstamo clara, legal y conforme.
9. Abrir una cuenta de liquidación personal en el Banco Industrial y Comercial de China.
10. Otras condiciones estipuladas por el Banco Industrial y Comercial de China.
(Hora de respuesta: 22 de junio de 2022.10. En caso de cambios comerciales, consulte la situación real).
¿Qué es un préstamo hipotecario de ICBC?
Los préstamos hipotecarios para viviendas personales son préstamos garantizados en RMB emitidos por el Banco Industrial y Comercial de China a clientes que utilizan los bienes inmuebles a nombre del cliente (incluido su cónyuge) como garantía para fines legales y de cumplimiento, como negocios y consumo.
Los préstamos hipotecarios para vivienda personal del ICBC tienen varios usos: se pueden utilizar para fines legales y de cumplimiento, como negocios, compra de automóviles, educación, atención médica, gran consumo de bienes duraderos, etc.
Amplia gama de hipotecas: casas, edificios comerciales y propiedades comerciales y residenciales a nombre del cliente (incluido el cónyuge) se pueden utilizar para hipotecas.
Cuantía elevada del préstamo: hasta el 70% del valor del inmueble hipotecado.
Tiene una función de préstamo renovable: hipoteca única, uso recurrente, pedir prestado y pagar en cualquier momento, conveniente y rápido, y la emisión de préstamos de autoservicio se puede realizar a través de puntos de venta comerciales y banca en línea.
Las condiciones del préstamo son para personas físicas con plena capacidad civil y con edades comprendidas entre 18 (inclusive) y 65 años (exclusivo) extranjeros y residentes en Hong Kong, Macao y Taiwán ya que los prestatarios deberán encontrarse dentro del territorio; de la República Popular China Haber vivido durante un año y tener una residencia y ocupación fijas tener un certificado de identidad legal y válido, un certificado de registro de hogar (o un certificado de residencia válido), un certificado de estado civil (o una declaración de soltería) tener un buen historial crediticio; y voluntad de pagar;
Tener una fuente estable de ingresos y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo; tener un propósito claro para que el préstamo cumpla; con las leyes y reglamentos nacionales y los reglamentos pertinentes, y prometemos que el préstamo no fluirá hacia el mercado de valores, el mercado de futuros ni se utilizará de ninguna forma Inversión de capital, desarrollo de proyectos inmobiliarios, no para pedir dinero prestado para obtener ingresos ilegales y otros proyectos expresamente prohibido por las leyes y regulaciones nacionales; poder otorgar préstamos hipotecarios legales, efectivos y confiables reconocidos por los bancos; abrir una cuenta de liquidación personal en el banco Industrial y Comercial de China. Otras condiciones especificadas;
Los materiales de solicitud incluyen los documentos de identidad válidos del prestatario y su cónyuge, el certificado de registro del hogar (cuaderno del hogar u otro certificado de residencia válido), el original y la copia del certificado de estado civil, como el certificado de impuestos personales; Certificado de salario, certificado de ingresos por inversiones, certificado de activos financieros promedio en ICBC u otros bancos en los últimos 6 meses, etc. Prueba o declaración del objeto del préstamo; prueba de propiedad del bien hipotecado. Si el bien hipotecado ha obtenido un certificado de derecho de uso de suelo, deberá aportarse el certificado de derecho de uso de suelo al mismo tiempo que los demás documentos o informaciones que requiera el interesado; banco.
¿Cómo conseguir un préstamo personal del ICBC?
1. Préstamo de crédito: el interesado puede solicitar un préstamo personal al banco en función de su buen crédito y capacidad de pago.
2. registro de hipoteca, Las partes pueden firmar un contrato de préstamo hipotecario con el banco, y el banco desembolsará el préstamo en la cuenta designada.
Base Legal
Artículo 11 de las “Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales”
Las solicitudes de préstamos personales deben cumplir las siguientes condiciones:
( 1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil o una persona física extranjera que cumple con las regulaciones nacionales pertinentes;
(2) El propósito del préstamo es claro y legal;
(3) El monto, el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables
(4) El prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar <; /p>
(5) El estado crediticio del prestatario es bueno y no hay registros importantes de mal crédito;
(6) Otras condiciones requeridas por el prestamista.
Préstamos de consumo personal del Banco Industrial y Comercial de China:
El banco ofrece préstamos en RMB a clientes individuales para fines de consumo designados, incluidos los cuatro tipos siguientes:
1) ICBC Financial E-Loan es un préstamo de consumo crediticio de ICBC. No requiere garantía hipotecaria y solo puede utilizarse para consumo personal.
2) Individual: Es decir, el prestamista solicita un préstamo utilizando como garantía sus propios depósitos a plazo, bonos del tesoro y otros productos.
3) Préstamo personal para estudios en el extranjero: el préstamo emitido por el Banco Industrial y Comercial de China al prestatario se utiliza principalmente para pagar la matrícula y tasas diversas, gastos de manutención, tasas de acompañamiento y otros gastos requeridos por el prestatario o familiares directos mientras estudia en el extranjero.
4) Préstamo para consumo personal de la vivienda: se puede utilizar para decorar casas, comprar materiales de decoración de casas, bienes de consumo duraderos y otros bienes de consumo importantes. Se puede recuperar una vez solicitado y también se puede reembolsar. se toma el préstamo.
5) Préstamo para consumo cultural personal: se puede utilizar para educación y entrenamiento personal, viajes, bodas, belleza y fitness, actividades de membresía de clubes y otros consumos culturales, y se puede recuperar una vez solicitado.
Este es el final del lanzamiento de los préstamos de consumo hipotecario ICBC y de los préstamos de consumo hipotecario inmobiliario ICBC. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.