El precio de los préstamos hipotecarios en Guangzhou ha vuelto a aumentar. ¿Este aumento de precios está en consonancia con las reglas del mercado?

Creo que está en línea con las reglas del mercado, porque los precios actuales de la vivienda en Guangzhou son demasiado altos y la gente normal de clase trabajadora simplemente no puede permitirse comprar una casa.

Cuando hablamos del aumento de los préstamos hipotecarios, debemos pensar en el actual entorno de precios de la vivienda, porque los precios de la vivienda en muchos lugares ya son muy altos. Estos precios de la vivienda simplemente no se ajustan a las leyes. desarrollo del mercado, por lo que los precios de la vivienda han caído y el aumento de los préstamos hipotecarios es un resultado inevitable.

Guangzhou ha vuelto a subir el tipo de interés de los préstamos para vivienda.

Esta es la tercera vez que Guangzhou aumenta la tasa de interés de los préstamos para vivienda este año. Ahora la tasa de interés promedio de los préstamos para vivienda personales ha alcanzado el 5,6. Esta cifra es el resultado promedio de muchos bancos. Puede ser menor para este resultado, más bancos son más de 6. Bajo esta premisa, muchas personas que tienen necesidades urgentes dicen que no pueden permitirse comprar una casa. Para aquellos compradores de vivienda por primera vez que realmente quieren comprar una casa, es posible que paguen más intereses al comprar una casa.

Creo que este aumento de precios está en línea con las reglas del mercado.

Como dije anteriormente, porque los precios actuales de la vivienda en Guangzhou son muy altos. La razón por la que se introducen tales medidas de préstamos para vivienda es principalmente para controlar el mercado inmobiliario actual. Si el mercado inmobiliario se contiene efectivamente, los precios de la vivienda se reducirán en consecuencia. Por lo tanto, es posible que veamos un aumento en las tasas de interés hipotecarias en el corto plazo, pero en el largo plazo, los precios de la vivienda serán cada vez más bajos, lo que afectará directamente los intereses de cada comprador de vivienda. ?

Esto puede combatir eficazmente a los especuladores inmobiliarios.

Esto es fácil de entender, porque hay muchos especuladores inmobiliarios mezclados con el mercado inmobiliario. Para esas propiedades populares, la proporción de compradores de viviendas normales puede no llegar ni a 10. Muchos especuladores inmobiliarios utilizan el apalancamiento para invertir en bienes raíces. Cuando aumente la tasa de interés de los préstamos personales para vivienda, los costos de inversión de los especuladores inmobiliarios aumentarán aún más. Junto con otras medidas inmobiliarias, el coste de la especulación para los especuladores inmobiliarios será cada vez mayor. Por tanto, hasta cierto punto, el aumento de los tipos de interés hipotecarios frenará efectivamente el comportamiento especulativo de los especuladores inmobiliarios.