¿Cuánto tiempo suele tardar el China Construction Bank en emitir un préstamo para vivienda?
Los préstamos hipotecarios del China Construction Bank generalmente se desembolsan en un plazo de 8 a 13 días. Por lo general, se necesitan entre 4 y 5 días para preparar los documentos y enviarlos para su aprobación. Después de la aprobación, se necesitan entre 2 y 5 días para obtener el certificado de otros derechos (el tiempo de la autoridad de vivienda en cada lugar es diferente, dependiendo del local). situación). Después de obtener los demás derechos, se enviará al contador y, por lo general, el préstamo se liberará después de 2 o 3 días. Un préstamo hipotecario se refiere a un préstamo que el prestatario obtiene de un banco con cierta garantía como garantía. Es una forma de préstamo bancario y la garantía suele incluir valores, bonos chinos, diversas acciones, bienes inmuebles y conocimientos de embarque, recibos de almacén u otros documentos que demuestren la propiedad de los bienes. Cuando el préstamo vence, el prestatario debe reembolsarlo en su totalidad; de lo contrario, el banco tiene derecho a disponer de la garantía como compensación.
En segundo lugar, ¿cuánto dura el préstamo hipotecario del China Construction Bank?
En primer lugar, muchos bancos ya no gestionan préstamos hipotecarios. Para solicitar un préstamo hipotecario, la casa debe tener más de 60 metros cuadrados y disponer de un título de propiedad inmobiliaria (no hipotecada o totalmente hipotecada) y de un título de terreno. Hay dos formas de certificado de propiedad: "cesión" y "transferencia". El préstamo máximo para "transferencia" es 50 y el préstamo máximo para "transferencia" es 40. (Calculado en base al precio de tasación de la oficina de tasación) Además, debe haber facturas del contrato de decoración (porque fue pedido prestado al banco a nombre de la decoración) y las últimas facturas de agua (o luz y gas). En cuanto al interés, es aproximadamente un 20% más alto que el tipo de interés base. Entonces, ¿quieres pedir prestado decenas de miles y a cuántos años? Básicamente es así, pero las condiciones de préstamo de cada banco en cada lugar son diferentes. Generalmente, los préstamos hipotecarios se controlan dentro de los 100.000 yuanes.
3. ¿Cuánto durarán los préstamos hipotecarios del China Construction Bank?
Por lo general, CCB tarda de uno a tres meses en completar un préstamo hipotecario inmobiliario. En general, el proceso de tramitación de una hipoteca inmobiliaria es complejo y lleva mucho tiempo. A CCB le toma alrededor de medio mes revisar al solicitante y el informe de tasación de bienes raíces, y luego al menos de uno a tres meses para firmar el contrato, gestionar la hipoteca, certificar ante notario y otorgar el préstamo. La duración del tiempo de control involucra principalmente dos factores: 1. El monto del préstamo y la autoridad de autorización de las sucursales del CCB a sucursales subordinadas en diferentes regiones. Dependiendo del monto de su préstamo, si la sucursal lo aprueba por sí sola, debe enviarlo a la sucursal superior para su aprobación. Si la velocidad de autoaprobación es tan rápida, el proceso de aprobación general demora aproximadamente una semana y el informe a la sucursal demora aproximadamente 2 meses. Para solicitar un administrador de cuentas, también sabe que cada administrador de cuentas tiene valores diferentes; y ética profesional, y hay muchos eslabones intermedios en el préstamo. Hay una gran diferencia entre un día con más vínculos y un día con menos.
4. ¿Cuánto tiempo tomará para que se desembolse el préstamo de vivienda de la CCB?
Comprueba si tus materiales anteriores han pasado la revisión. Si se reimporta, normalmente se necesitan entre 5 y 10 días hábiles para liberar el dinero.