¿Pensamiento racional sobre los actuales rascacielos de China?
"Los rascacielos son ciudades donde hay rascacielos."? El 1 de septiembre de 200111 se derrumbó el edificio World Trade Center, ubicado en Nueva York, Estados Unidos, con una altura de 417 metros y ocupando el cuarto lugar en el mundo, lo que supuso nada menos que la destrucción de una ciudad. No sólo causó enormes pérdidas a la economía mundial, sino que también provocó un pensamiento profundo en todos los sectores de la sociedad. El rápido desarrollo actual de los edificios de gran altura, especialmente los de gran altura, en nuestro país es sin duda un recordatorio impactante.
El primero es un análisis de la situación actual de los edificios de gran altura y superaltos en mi país;
No hace mucho, las agencias pertinentes anunciaron el último ranking de superaltos. edificios en el mundo. Entre los diez rascacielos más importantes, hay cuatro en China (incluidos Hong Kong y Taiwán), como se muestra en la Tabla 1. Si consideramos primero 11 Shenzhen Wangdi Tower y Shenzhen Wangdi Tower, 12 Guangzhou Zhongtian Plaza, el edificio más alto del mundo, China representa la mitad. Sin embargo, la industria de la construcción de China "Mo"
La competencia por "hacer el cielo" todavía está en pleno apogeo. ¿Según las estadísticas relevantes? En la actualidad, el número de edificios de gran altura de más de 24 metros en Shanghai es cercano al de Shanghai.
4.000 edificios, incluidos más de 200 rascacielos con una altura de 100 metros. Recientemente, Beijing ha formulado un plan para construir un "distrito central de negocios" en el distrito de Chaoyang. Planea construir una serie de edificios de gran altura con una altura de unos 300 metros, entre ellos el China World Trade Center Fase 3. 330 metros de altura, el Centro Fortune tiene 257 metros de altura y la Torre Yintai tiene 248 metros de altura, y la altura de control original de esta área es de 60 a 100 metros. El World Trade Center (comúnmente conocido como las "Torres Gemelas") que se planea construir en el centro de la Villa Olímpica de Beijing tiene una altura prevista de 500 metros, un área de construcción de 600.000 metros cuadrados y una inversión de aproximadamente 7 mil millones de yuanes? Si se completa, superará las Torres Gemelas Petronas de Kuala Lumpur, con 452 metros de altura, y se convertirá en "las más altas del mundo". Según las últimas noticias, el Centro Financiero Mundial de Shanghai, dirigido por la famosa empresa japonesa Mori Building Company con una inversión de más de 600 millones de dólares estadounidenses, está ubicado en el distrito financiero de Lujiazui en Pudong, Shanghai. Tiene un área de construcción total diseñada. de más de 330.000 metros cuadrados, 3 plantas subterráneas, 94 plantas sobre rasante y una altura de diseño de 466 arroz. Se completará en 2005. Cuando esté terminado, ¿superará a la Torre Pejnas más alta del mundo en Kuala Lumpur? La tendencia de esforzarse por ser “primeros” a nivel local, nacional e incluso en el mundo es cada vez más fuerte.
Si observamos la historia de los rascacielos y superaltos de nuestro país, hemos avanzado al nivel más alto del mundo desde su nacimiento. En 1985, el edificio Shenzhen Guomao, con 3 pisos subterráneos y 50 pisos sobre el suelo, con una altura de panel de techo de más de 0,000 y una altura de 160 metros, se convirtió en el primer edificio de gran altura en China continental con la "velocidad de Shenzhen". de "tres días y un piso". En 1990, el Centro Jingguang de Beijing diseñado por la firma de diseño japonesa Kumagai Group Co., Ltd. tiene tres plantas subterráneas y 57 plantas sobre rasante. La altura del panel del techo supera los 0,000 metros, superando por primera vez los 200 metros. En 1996, con la nueva "velocidad de Shenzhen" de "nueve días y cuatro pisos", el edificio Shenzhen Wangdi se construyó con tres pisos subterráneos, 81 pisos sobre el suelo y una altura de panel de techo de más de 0,000 325 m. Desde 65438 hasta 0998, la Torre Shanghai Jinmao ocupó el tercer lugar en el mundo con un área total de construcción de 289.500 metros cuadrados, 3 pisos subterráneos, 88 pisos sobre el suelo y una altura de 420,5 metros. Hasta ahora, la clasificación de los edificios de gran altura en mi país se muestra en la Tabla 2.
2. El significado de los rascacielos y los superaltos:
Los llamados rascacielos y superaltos tienen sus limitaciones históricas. , y sus definiciones cambiarán con el desarrollo y desarrollo de la sociedad. Cambios debido al avance tecnológico.
Por lo tanto, los edificios de gran altura son un concepto relativo. Hasta el momento no existe un estándar de clasificación unificado, y las regulaciones son diferentes en diferentes países y en diferentes momentos: en los Estados Unidos, las residencias ordinarias con una altura de 22 a 25 metros o más. y las residencias con una altura de 10 metros se definen como edificios de gran altura; en el Reino Unido, las casas de más de 24,3 metros (aproximadamente 80 pies) se definen como edificios residenciales de más de 50 metros y otros edificios de más de 28 metros; definidos como edificios de gran altura, en Japón, los edificios de más de 8 pisos o más de 31 metros. Las residencias se definen como edificios de gran altura, los edificios turísticos y de oficinas con más de 30 pisos y los edificios residenciales con más de 20 pisos se definen como súper altos; los edificios de gran altura; la antigua Unión Soviética definía las casas de 11 a 16 pisos como edificios de mediana altura y los edificios de 16 pisos como arquitectura de edificios de gran altura. El "Código de protección contra incendios para el diseño de edificios civiles de gran altura" de mi país (GBJ45-82) estipula: 10 pisos y 10 pisos.
Los edificios residenciales y otros edificios civiles con una altura de construcción de más de 24 metros en un piso son edificios de gran altura; según lo estipula el "Código de diseño de estructuras para edificios de gran altura de hormigón armado" (JGJ3-91). que los edificios de 8 pisos o más son edificios de gran altura. El "Código de diseño de edificios residenciales" (GBJ96-86) estipula que los edificios residenciales de 7 a 9 pisos son edificios residenciales de mediana altura y de 10 a 30 pisos son de gran altura; edificios residenciales. Según las recomendaciones del Comité Mundial de Edificios Altos de la UNESCO, los edificios de gran altura se dividen generalmente en cuatro categorías: Edificios de gran altura de categoría 1: de 9 a 16 pisos, con una altura no superior a 50 metros; edificios de gran altura: de 17 a 25 pisos, con una altura no superior a 50 metros; edificios de gran altura de categoría III: de 26 a 40 pisos, con una altura no superior a 100 metros; Edificios: de 40 pisos y más, con una altura superior a 100 metros. Por tanto, en nuestro país los edificios de 8 plantas o más se definen generalmente como edificios de gran altura con una altura superior a 100 metros.
¿Se define un edificio de viviendas como un edificio de gran altura? .
3. Análisis de las ventajas de los rascacielos y los superaltos:
Hace medio siglo, los rascacielos se consideraban símbolos de fortaleza económica. Su rápido desarrollo tiene su inevitabilidad histórica y su significado positivo. En primer lugar, la construcción de edificios de gran altura se basa en alta tecnología y nuevos materiales, lo que promueve la mejora continua del nivel de ciencia y tecnología humana, la mejora continua de la fortaleza económica, la aparición continua de nuevos materiales de construcción y la continua progreso de las industrias relacionadas. Por ejemplo, el edificio más alto de China es el tercer edificio más alto del mundo; la Torre Jinmao de Shanghai, como exposición nacional e incluso internacional de tecnología de la construcción, no solo crea otro edificio emblemático destacado para Shanghai, sino que, lo que es más importante, abre la historia de Shanghai. La arquitectura china abrió una nueva página. Jinmao Tower es un edificio inteligente de alta gama que integra edificios de oficinas y hoteles. Los pisos 3 al 50 del edificio son amplias salas de oficinas sin columnas, con capacidad para 10.000 personas trabajando al mismo tiempo; los pisos 53 al 87 son el hotel Jinmao Hyatt, el superhotel de cinco estrellas más alto del mundo; Es el piso turístico más alto de China hasta el momento. Hay 59 ascensores y 18 escaleras mecánicas en el edificio, que están controlados por estaciones de monitoreo por computadora y pantallas de simulación. El tiempo desde el fondo del ascensor hasta el piso 88 no excederá 1 minuto. Entre ellos, dos ascensores van directamente al piso 88. piso, con una capacidad de carga de 2,6 toneladas, puede transportar a 35 personas a una velocidad de hasta 9,1 m/s. Estos ascensores se dividen en tres categorías: lanzadera regional, velocidad media, alta velocidad y estacionamiento en capas; que el tiempo de espera del ascensor no supere los 30 segundos. En la reunión de APEC de 2001, un invitado de Japón dijo: "Desde aquí, Shanghai es próspera". Después de enterarse de que la Torre Financiera Mundial de Shanghai comenzará una construcción sustancial lo antes posible, una persona autorizada en la industria inmobiliaria dijo: Esto marca que con la adhesión de China a la OMC y la implementación del Décimo Plan Quinquenal, la industria inmobiliaria de Pudong está a punto de marcar el comienzo de una nueva ronda de desarrollo y un clímax de desarrollo. Al mismo tiempo, el desarrollo de la industria financiera, la industria del transporte, la industria de las comunicaciones electrónicas, la ciencia, la tecnología, la cultura y la educación de Pudong también alcanzará nuevas alturas.
En segundo lugar, los edificios de gran y gran altura pueden aliviar la escasez de suelo en las ciudades grandes y medianas y maximizar los beneficios económicos con "áreas privilegiadas" limitadas. ¿La gente en la industria de la construcción cree que en áreas donde la tierra es cara, la construcción de edificios de gran altura ayudará a equilibrar los precios de la tierra? . En tercer lugar, los edificios de gran altura, especialmente los de gran altura, pueden crear atracciones turísticas y paisajes culturales.
Por ejemplo, aunque Shanghai no tiene montañas ni ríos famosos, los edificios emblemáticos como la Torre Jin Mao y la Torre de Televisión Oriental Pearl construidos en los últimos años han creado un paisaje urbano espectacular y han hecho que los turistas chinos y extranjeros se sientan relajados y felices. Por lo tanto, el turismo arquitectónico se ha convertido en un proyecto turístico especial en Shanghai. Toda la Torre Jinmao consta de un edificio principal y un podio. Visto desde lejos, el edificio principal parece un bolígrafo y el podio parece un libro abierto. En el nivel turístico más alto de Shanghai, a 341 metros sobre el suelo, mirando hacia el oeste parece las tres cuentas rojas de la Torre de Televisión Perla Oriental, el río Huangpu parece una cinta blanca y los edificios del Bund parecen un conjunto de Modelos en miniatura finamente tallados. Según los informes, la Torre Jin Mao recibe cada día a más de 6.543.800 personas para estudiar y hacer turismo, y Shanghai también celebra aquí competiciones de escalada a gran escala cada año.
4. Análisis negativo de los rascacielos y los superaltos:
El incidente terrorista del "11 de septiembre" en Estados Unidos ha hecho que la gente reflexione sobre los rascacielos. edificios, especialmente los de gran altura. Lin Xianguang, experto en diseño de ingeniería de sistemas inteligentes del Ministerio de Construcción de China, señaló: Un accidente es un desastre y la ausencia de un accidente es una carga. A finales de agosto de 2000, Lin Xianguang organizó un seminario internacional sobre gestión de edificios de gran altura en Shanghai. A la reunión asistieron los cinco principales propietarios de rascacielos del mundo y administradores relevantes. En la reunión, los propietarios de edificios estaban más preocupados por la protección contra incendios, la respuesta a emergencias y la gestión inteligente de los edificios de gran altura. En primer lugar, lo más frustrante e impotente es el incendio. En 1974, se produjo un incendio en el edificio Jomar en Sao Paulo, Brasil, que mató a 188 personas e hirió a 245. En 1980, se produjo un incendio en un hotel de 27 pisos en los Estados Unidos, que mató a 84 personas e hirió a 679. . El 5 de mayo de 1988, se produjo un incendio en el piso 62 del edificio del First International Bank en Los Ángeles, EE. UU., y se produjo un incendio en el quinto piso. En mayo del mismo año, el Empire State Building se incendió dos veces seguidas, la segunda vez desde el piso 86 al 102. En 1992, se produjo un incendio en el edificio Golden Triangle de 21 pisos en Shenyang, China, que causó pérdidas económicas directas de 430.000 yuanes; en 1996, se produjo un incendio en la Torre Kerry en Hong Kong. El incendio continuó durante 21 años. horas, matando a 39 personas e hiriendo a 81 personas. El 12 de mayo de 2000, se produjo un incendio en un edificio de oficinas de 26 pisos en el Parque Tecnológico Xizhi, provincia de Taiwán. Ardió durante 43 horas y causó pérdidas por más de mil millones de dólares taiwaneses. No hay duda de que los rascacielos y superaltos tienen más riesgos de incendio que otros edificios civiles: fallos eléctricos, fallos mecánicos, tabaquismo descuidado, mala gestión del fuego, operaciones ilegales durante la construcción, etc. El jefe de la Torre Jinmao admitió con franqueza: Nadie conoce todas las 14.000 válvulas de Jinmao. Al mismo tiempo, las escaleras verticales, los huecos de los ascensores, los tendederos de ropa, los pozos de tuberías, etc. en edificios de gran altura en edificios de gran altura formarán un efecto de chimenea en caso de incendio. La velocidad del humo que asciende a lo largo del pozo puede alcanzar a veces incluso los 8 metros por segundo. El fuego puede propagarse a lo largo de las paredes exteriores y los edificios con muros cortina de vidrio corren un mayor riesgo.
En segundo lugar, es extremadamente difícil apagar incendios en edificios de gran altura y de gran altura. Los camiones con escalera de extinción de incendios sólo pueden alcanzar un máximo de 53 metros. La altura del suministro directo de agua desde la manguera es de sólo 150 m. Los edificios de gran altura por encima de los 300 metros pueden albergar a decenas de miles de personas. En caso de accidente, es extremadamente difícil evacuar a las personas. Los ascensores de pasajeros sin medidas contra humo, fuego e impermeabilidad deben estar fuera de servicio, y las escaleras limitadas son el único medio de evacuación. Una vez que se corta la electricidad, el ascensor contra incendios no se puede utilizar y los bomberos sólo pueden arrastrarse por las escaleras y chocar con la multitud asustada. En el incendio del edificio del First International Bank en Los Ángeles en 1988, la mayoría de las personas fueron rescatadas en helicóptero desde el tejado del edificio, que tenía más de 260 metros de altura.
En tercer lugar, además de la seguridad, también merecen atención las cuestiones económicas. Según el propietario de la Torre Jinmao en Pudong, este edificio de 420,5 metros de altura, el más alto del país y el tercero del mundo, tiene un coste de construcción de 20.000 yuanes por metro cuadrado y una inversión total en construcción de 5.000 millones de yuanes. de los cuales 24.100 millones de yuanes son préstamos, lo que es muy elevado. Los costos diarios de gestión y mantenimiento ascienden a 6,543,8 millones de yuanes, lo que es mucho mayor que la inversión en construcción. Los dos limpiadores de ventanas siguieron limpiando las ventanas todo el día y les llevó un año terminar de limpiarlas. Si el edificio tiene una vida útil de 65 años, los costes de gestión serán aproximadamente tres veces la inversión en construcción. Por lo tanto, la gente en la industria de la construcción cree que ante los enormes costos de mantenimiento y gestión, los edificios de gran altura con una altura de más de 300 metros han perdido la importancia económica de ahorrar terreno.
En cuarto lugar, el incidente terrorista del 11 de septiembre demostró que los edificios icónicos de gran altura tienen más probabilidades de convertirse en objetivos de ataques terroristas.
En quinto lugar, los edificios de gran altura y los superaltos son más susceptibles a los desastres naturales: terremotos, fuertes vientos, rayos, etc.
En sexto lugar, los rascacielos y los superaltos carecen de conciencia moderna en el siglo XXI. El editor en jefe de la revista "Architect", Wang Mingxian, comentó: "Los rascacielos que consumen energía como este pueden declarar completamente el fin de su clase. Los rascacielos son producto de la sociedad industrial y representan los logros arquitectónicos del siglo XX. El énfasis arquitectónico de Sociedad postindustrial Desarrollo verde, ahorrador de energía, respetuoso con el medio ambiente y sostenible, la aparición de Internet ha cambiado por completo el mundo. Sin la necesidad de reunir personas, es totalmente posible que las grandes empresas operen en edificios de poca altura en el. Los suburbios y dominan el mundo. Se puede ver en las tendencias de investigación que la arquitectura pronto cambiará en el siglo XXI. Por último, los rascacielos de alta densidad también traerán problemas como el "efecto isla de calor", la luz solar y la contaminación lumínica.
Verbo (abreviatura de verbo) Conclusión:
Debemos analizar y evaluar racionalmente los edificios de gran altura y de gran altura desde una perspectiva histórica, dialéctica y de desarrollo. Cuando el ex alcalde de Shanghai, Xu, respondió a las preguntas de los periodistas en la conferencia de prensa de APEC el 4 de junio de 2006, 5438 0, 1: "Sé que el hotel donde viven ustedes, los periodistas, es un edificio de gran altura, y mi propia casa y mi oficina también son Actualmente, Shanghai es "el lugar más seguro del mundo, los edificios de gran altura de Shanghai son sin duda los más seguros". Los funcionarios de la Oficina Municipal de Turismo de Shanghai señalaron que Shanghai explorará más a fondo el posicionamiento en el mercado y el modelo de operación del montañismo. proyectos turísticos para convertirlo en una mejor característica del proyecto de turismo urbano de Shanghai. Una persona autorizada en la industria de bienes raíces dijo: "Es absolutamente seguro que el nuevo desarrollo en Pudong ha creado las condiciones para la construcción del edificio más alto del mundo, y la construcción del centro financiero global promoverá aún más la industria de bienes raíces de Pudong y varios empresas de construcción. Porque La construcción de este tipo de edificios siempre ha simbolizado la inversión y la confianza de la industria."
Al mismo tiempo, también deberíamos ver que, a diferencia de hace medio siglo, con la ciencia y la tecnología de ingeniería actuales, construir un edificio más alto ya no es un gran milagro o desafío. Con el advenimiento de la era de la economía del conocimiento y la economía en red, el significado simbólico cultural de los edificios de gran altura y de gran altura como "hitos" de la civilización industrial tradicional y los derechos del capital ha quedado obsoleto. Un constructor e inversor racional no debería contentarse principalmente con el orgullo, la gloria, los logros, la vanidad y el hoy llamado "complejo arquitectónico". Como comentó Wang Mingxian, editor en jefe de la revista Architect: "Aunque el desastre de la OMC fue un accidente, lo fue desde una perspectiva económica, ambiental e ideológica; detrás había una especie de pensamiento totalitario..." Las funciones de los edificios deben ser prioritarias. Promover el diseño innovador de las funciones del edificio y abandonar la imitación y la persecución ciegas. Como país en desarrollo, China debería aprender más experiencias y lecciones de la historia del desarrollo arquitectónico en los países desarrollados y en otros países en desarrollo, y utilizarlas junto con nuestras condiciones nacionales. Debemos superar tanto la búsqueda ciega como la negación total y analizar racionalmente con una actitud pragmática.
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