Cómo preparar cuentas en la industria de la construcción Cómo preparar cuentas y declarar impuestos en la industria de la construcción en 2016
1. Los costos de construcción incluyen costos directos y costos indirectos. Los costos directos incluyen: 1) mano de obra, 2) materiales, 3) uso de la máquina y 4) otros costos directos. Cuando ocurren costos directos, se incluyen directamente en la cuenta detallada de "Construcción - Costos del Contrato";
Los costos indirectos se incluyen en "Construcción - Costos Indirectos" cuando ocurren, y eventualmente se asignan a "Construcción - Costos del Contrato".
2. Cuando la empresa constructora liquide el precio del proyecto con la unidad constructora de acuerdo con lo establecido en el contrato, deberá presentar la "Lista de Liquidación de Precios del Proyecto", también conocida como "Formulario de Solicitud de Pago Provisional". ", a la unidad de construcción. Después de la revisión por parte del ingeniero supervisor y la aprobación de la unidad de construcción, el contador de la empresa constructora utilizará la "Lista de liquidación de precios del proyecto" aprobada como comprobante original para preparar comprobantes contables y realizar el procesamiento contable:
Débito: Cuentas Cuenta por cobrar
p>Préstamo: Liquidación del proyecto
Débito: Impuesto comercial y recargos
Préstamo: Impuestos a pagar: impuesto comercial, impuesto de construcción urbana, recargo educativo.
Nota: No malinterprete "liquidación de proyecto" como ingreso. La "liquidación del proyecto" es una cuenta de pasivo, no una cuenta de pérdidas y ganancias. El monto del impuesto a pagar se calcula de acuerdo con las leyes fiscales. Los impuestos a pagar sólo pueden representar la ocurrencia del volumen de negocios, no los ingresos. Hay una diferencia entre los dos.
3. Cuando la unidad constructora paga el precio del proyecto, el tratamiento contable de la empresa constructora:
Débito: depósitos bancarios
Crédito: cuentas por cobrar
Nota: Los ingresos contables no deben reconocerse cuando se recibe el pago del proyecto.
¿Cómo llevan la contabilidad los cajeros del sector de la construcción?
Los cajeros en la industria de la construcción realizan principalmente libros de caja y diarios de depósitos.
¿Cómo llevan la contabilidad los cajeros de la construcción?
Los proyectos de construcción en la industria de la construcción tienen tres etapas: período de preparación, período de construcción y período de liquidación.
Para el personal financiero, en la etapa inicial del proyecto, la empresa constructora se centra principalmente en la contabilidad de los negocios diarios, recordando a todos que presten atención a los detalles contables relevantes durante la construcción; El proceso, la recaudación y el pago de los fondos del proyecto y la transferencia de Progreso son los puntos clave, por lo que el personal financiero debe hacer un buen trabajo en la configuración de las cuentas contables y la contabilidad fiscal diaria después del "impuesto comercial al impuesto al valor agregado"; durante el periodo de liquidación del proyecto: incluyendo comunicación interna dentro de la empresa constructora, recuperación total de depósitos y contabilidad integral. Los detalles son los siguientes:
1. Fortalecer la comunicación interna dentro de la empresa
2. Manejo de cartas de garantía no reembolsables
3. depósito
4. Completar el traspaso del proyecto
5.Organizar integralmente las cuentas.
Otros temas relacionados que requieren atención.
(1) Cuestiones fiscales en la tercera fase del Impuesto de Oro
1 Política transitoria de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido.
2. Identificación de facturas falsas
3. Deducción del impuesto soportado sobre inmuebles
4. Tramitación de facturas electrónicas
5. Puntos de Control Fiscal
¿Cómo llevar la contabilidad en la industria de la construcción?
1. Los costos de construcción incluyen costos directos y costos indirectos.
Los elementos de costos directos incluyen: 1) costo de mano de obra, 2) costo de materiales, 3) tarifa por uso de maquinaria, 4) otros costos directos. Los costos directos se incluyen directamente en la cuenta detallada de "Construcción del Proyecto - Costos del Contrato" cuando se incurren;
Los costos indirectos se incluyen en "Construcción del Proyecto - Costos Indirectos" cuando se incurren, y la asignación final se transfiere a " Construcción del Proyecto - Costos del Contrato" ".
2. Cuando la empresa constructora liquide el precio del proyecto con la unidad constructora de acuerdo con lo establecido en el contrato, deberá presentar la "lista de liquidación de precios del proyecto", también conocida como "formulario de solicitud de pago intermedio". " a la unidad de construcción. Después de la revisión por parte del ingeniero supervisor y la aprobación de la unidad de construcción, el contador de la empresa constructora utilizará la "Lista de liquidación de precios del proyecto" aprobada como comprobante original para preparar comprobantes contables y realizar el procesamiento contable:
Débito: Cuentas Cuenta por cobrar
p>Préstamo: Liquidación de proyecto
Débito: Impuesto comercial y recargos
Préstamo: Impuestos por pagar - impuesto comercial por pagar, impuesto de construcción urbana por pagar, recargo por educación pagadero.
Nota: No confunda "liquidación del proyecto" con ingresos. La "liquidación del proyecto" es una cuenta de pasivo, no una cuenta de pérdidas y ganancias. El monto del impuesto a pagar se calcula de acuerdo con las leyes fiscales. Los impuestos a pagar sólo pueden explicar la ocurrencia del volumen de negocios, no los ingresos. Hay una diferencia entre ambos.
3. Cuando la unidad constructora paga el precio del proyecto, el tratamiento contable de la empresa constructora:
Débito: depósito bancario
Crédito: cuentas por cobrar
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Nota: Los ingresos contables no deben reconocerse cuando se recaudan los fondos del proyecto.
¿Cómo llevar las cuentas de servicios laborales de construcción?
1. Los costos de construcción incluyen costos directos y costos indirectos.
2. Cuando la empresa constructora liquide el precio del proyecto con la unidad constructora de acuerdo con lo establecido en el contrato, deberá presentar la "lista de liquidación de precios del proyecto", también conocida como "formulario de solicitud de pago intermedio". " a la unidad de construcción.
3. Cuando la unidad constructora paga el precio del proyecto, el tratamiento contable de la empresa constructora:
Débito: depósito bancario
Crédito: cuentas por cobrar
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Nota: Los ingresos contables no deben reconocerse cuando se recaudan los fondos del proyecto.
La contabilidad de la construcción es diferente de la contabilidad industrial. Se basa en la contabilidad de proyectos, donde cada proyecto tiene una cuenta contable. Los temas incluyen la construcción del proyecto, la liquidación del proyecto y la transferencia de gastos una vez finalizado el proyecto. Otros no difieren significativamente de la contabilidad industrial.
Los costos directos incurridos durante el proceso de construcción del proyecto se contabilizan a través de la cuenta “costo de construcción del proyecto-contrato”. Esta cuenta determina los objetos de contabilidad de costos en función de los proyectos de construcción, realiza contabilidad auxiliar y realiza contabilidad detallada en función de las partidas de costos.
Datos ampliados:
La contabilidad, también conocida como práctica contable, se refiere al proceso de procesamiento contable, que generalmente comienza con el llenado de comprobantes y finaliza con la preparación de los estados financieros.
En la era pasada de la economía planificada, la contabilidad solo implementaba pasivamente regulaciones nacionales para completar el proceso anterior a medida que la economía de mercado continúa mejorando. Con la continua innovación de los negocios económicos, cómo manejar varios negocios de manera más precisa y razonable se ha convertido en una habilidad requerida para muchos contadores. En este punto se le da un significado especial a la contabilidad, ya no limitando el proceso sino resolviendo cómo hacerlo mejor.
Proceso contable
1. Revisar varios comprobantes originales según el cajero. Luego de que la revisión sea correcta, preparar comprobantes contables.
2. Registrar diversas cuentas detalladas basadas en comprobantes contables.
3. Al final del mes, acumule, amortice y arrastre los comprobantes contables, resuma todos los comprobantes contables, prepare una tabla de resumen de comprobantes contables y registre el libro mayor de acuerdo con la tabla de resumen de comprobantes contables. .
4. Liquidación y conciliación. Asegúrese de que los certificados de cuenta sean consistentes, los datos de la cuenta sean consistentes y las cuentas sean consistentes.
5. A la hora de preparar los estados contables, las cifras deben ser precisas, el contenido debe ser completo y se deben realizar análisis.
6. Encuadernar los comprobantes contables en un libro y conservarlos adecuadamente.
Proceso contable de empresas comerciales
El flujo de trabajo de contabilidad empresarial general es: obtener comprobantes originales → elaborar comprobantes contables → resumir las cuentas al final del mes → registrar el libro mayor → y luego, con base en los comprobantes contables preparados, registre el libro mayor detallado y la cuenta de inventario → Verifique el libro mayor general y el libro mayor detallado → Prepare los estados contables → Si la unidad es un contribuyente general, realice la declaración de impuestos nacional y la declaración de impuestos local en línea (este lugar es diferente, algunos lugares todavía declaran manualmente) - después de la declaración, proceda al pago.
1. Ver certificados originales
(1) Certificados originales extranjeros. Comprobantes obtenidos por los responsables de negocio de otras unidades cuando se produce o finaliza el negocio, como facturas de proveedores, avisos de pago bancario, etc.
(2) Haga su propio certificado original. Comprobantes elaborados por la unidad y completados por los departamentos o personal relevantes, como recibos de materiales, listas de selección de materiales, hojas de salario, recibos, facturas de ventas, hojas de cálculo de costos, etc.
2. Complete los comprobantes contables
Puede resumir comprobantes originales similares antes de fin de mes para completar los comprobantes contables, o puede completarlos en cualquier momento. Pero no inviertas el orden cronológico. Los asientos contables se realizarán de conformidad con las normas contables de reembolso de cualquier empréstito y de equilibrio del crédito.
Revisar
Solo para ver si hay algún error.
Teneduría de libros
Según comprobantes contables, los libros necesarios para las pequeñas empresas: libro de caja; libro mayor de tres columnas;
5. Elaborar estados contables
(1) Completar los saldos según las cuentas del libro mayor. Se puede completar directamente en función del saldo final de las cuentas del libro mayor correspondientes. Algunas (como las notas por cobrar) deben completarse en función del saldo final de varias cuentas del libro mayor. Por ejemplo, es necesario completar los fondos monetarios. en base a las tres cuentas de efectivo disponible, depósitos bancarios y otros fondos monetarios Ingrese el saldo total al final del período.
(2) Calcule y complete las columnas según el saldo de la cuenta del libro auxiliar. Por ejemplo, "Cuentas por pagar" debe completarse en función del saldo acreedor final de las cuentas detalladas relevantes de "Cuentas por pagar" y "Cuentas prepagas".
(3) Analizar y calcular en base al saldo de la cuenta general y cuentas detalladas. Por ejemplo, "préstamos a largo plazo", la cuenta detallada de "préstamos a largo plazo" debe deducirse del saldo de la cuenta del libro mayor de "préstamos a largo plazo", y los préstamos a largo plazo dentro de un año deben deducirse. ser analizados y calculados.
(4) Consultar los registros.
Parte de la información contenida en las notas de los estados contables debe recopilarse a partir de los registros del registro de referencia.
6. Declaración de impuestos
1. Impuesto sobre el valor añadido:
Se debe pagar el IVA en la venta o compra de bienes, prestación de servicios de transformación o reparación. La tasa impositiva para los pequeños contribuyentes es del 3%.
2. Impuesto comercial:
Los contribuyentes del impuesto comercial son entidades e individuos que brindan servicios sujetos a impuestos, transfieren activos intangibles o venden bienes raíces dentro del territorio de la República Popular China. Diferentes industrias tienen diferentes tasas impositivas comerciales.
3. Impuesto local:
También hay que pagar el impuesto local, es decir, sobre la base del impuesto empresarial, el 7% del impuesto de construcción urbana (también hay 5% y 1). %, dependiendo del tamaño de la ciudad) Hay un recargo educativo del 3% y un recargo educativo local del 1% (o 2%, dependiendo de la ciudad).
4. Impuesto sobre la renta:
Las industrias industriales, comerciales y de servicios deberían pagar el impuesto sobre la renta empresarial en función de las ganancias. El método de recaudación específico es el siguiente: De acuerdo con los requisitos de la declaración del impuesto sobre la renta de las sociedades, completar los ingresos, costos, gastos y gastos artículo por artículo, calcular la ganancia, realizar ajustes fiscales de acuerdo con las disposiciones pertinentes del impuesto. ley y calcular la renta imponible.
Partidas complementarias del estado de cuenta e instrucciones de preparación
(1) El saldo de "materiales de facturación" debe incluirse en la partida "inventario" del balance y el método de amortización de la facturación. Los materiales deben constar en las notas a los estados contables.
(2) En la partida "Inventario" del balance general, agregue la partida "Del cual: completado pero no liquidado" para reflejar el precio de la parte terminada pero no liquidada del contrato de construcción en construcción por la empresa constructora. Este rubro se completa con base en la diferencia entre el saldo de "construcción del proyecto" y el saldo de "liquidación del proyecto" en el contrato de construcción del proyecto en construcción. Revele en las notas a los estados contables la siguiente información: el costo acumulado del contrato de construcción en construcción, la utilidad bruta reconocida acumulada y el precio de liquidación acumulado.
(3) En la partida "Otros activos a largo plazo" del balance, agregue la partida "Instalaciones temporales" para reflejar el valor amortizado de las instalaciones temporales, el valor de las instalaciones temporales que aún no se han liquidados y el resultado neto de la liquidación. Este rubro se completa con base en la suma del saldo de instalaciones temporales y la limpieza de instalaciones temporales menos la amortización de instalaciones temporales. En las notas a los estados contables explique el método de amortización, precio original, amortización acumulada y estado de liquidación de las instalaciones temporales.
(4) En la partida "Cuentas recibidas por adelantado" del balance general, agregue la partida "De las cuales: proyectos inacabados liquidados" para reflejar que la parte inacabada del contrato de construcción en construcción por parte de la empresa la empresa ha sido resuelta. Este rubro se completa con base en la diferencia entre el saldo de "liquidación del proyecto" y el saldo de "construcción del proyecto" en el contrato de construcción del proyecto en construcción. Revele en las notas a los estados contables la siguiente información: el precio liquidado, los costos acumulados y la utilidad bruta reconocida acumulada del contrato de construcción en construcción.
Fijación de materias y contenidos contables para las empresas de construcción
Las empresas de construcción tienen ciertas particularidades y son muy diferentes de la mayoría de las empresas de producción. Especialmente en la contabilidad de costes y el reconocimiento de ingresos, es muy diferente de las empresas de venta de productos. En este post solo se aborda el tratamiento contable de las empresas constructoras estipulado en la Ley de Contratos de Construcción, y aquí no se tratará la misma contabilidad que la de las empresas productoras.
Materiales de referencia: