El saldo de pago del préstamo hipotecario del ICBC no se deduce lo suficiente. ¿Cuándo es la próxima deducción?
1. Si el préstamo no se paga en su totalidad y a tiempo, se cancelará. atrasado. Capital: El interés se calcula diariamente y está sujeto al contrato;
2. Crédito: La información vencida se archivará en el Centro de Referencia de Crédito del Banco Popular de China como referencia al aprobar préstamos o créditos. tarjetas.
Instrucciones de amortización de la hipoteca
: 1. Evolución de las cuotas mensuales:
Cabe señalar que el importe total de la amortización mensual del préstamo hipotecario deberá ser fijo de . A veces, la tasa de interés base del banco cambia y los pagos mensuales también pueden cambiar. Por lo tanto, debes activar el recordatorio de amortización y estar siempre atento al registro de amortización de la hipoteca para evitar pagos atrasados.
2. Pague el préstamo por adelantado:
Esto no significa que no pueda pagar el préstamo por adelantado. Debe emitir un juicio en función de su situación real. Si el plazo de amortización es superior a la mitad o disfrutas de un tipo de interés preferencial en tu hipoteca, la amortización anticipada no es adecuada. Al menos, puede utilizar sus ahorros para otras inversiones y gestión financiera, y puede ganar más.
En el caso de inflación, es más rentable devolver el préstamo más tarde. Si paga su préstamo anticipadamente, es posible que tenga que pagar más intereses. Con un período de pago de 20 años, es posible que deba pagar 6,543,8 millones de yuanes adicionales en intereses.
3. Transmisión retrasada:
Actualmente, muchas personas optan por vincular sus tarjetas bancarias para pagar sus hipotecas, y transferir sus cuentas a sus tarjetas bancarias periódicamente. A veces, los bancos tendrán problemas o actualizaciones en el sistema, lo que provocará retrasos en los pagos, lo que puede provocar pagos atrasados. Por lo tanto, se recomienda verificar la fecha de pago mensual para ver si el banco deduce automáticamente el pago. Si no se consigue, se deberá realizar manualmente.
4. Préstamo hipotecario emitido:
Si la hipoteca no se libera una vez liquidado el préstamo, la propiedad de la casa sigue perteneciendo al banco, así que no olvides hacerlo. liberar la hipoteca después de liquidar el préstamo.