¿Qué es exactamente el jardín R&F Shunyi?
Shunyi Garden está ubicado en el sitio de la antigua fábrica de refrigeradores Wanbao en el número 288 de Jiangyan Road, Guangzhou, con una superficie total de 46.000 metros cuadrados y un área total de construcción de 138.000 metros cuadrados. .
El edificio está ubicado en Jiangyan Road, adyacente a Nigan y Jiangnan Avenue en el este. Puede llegar directamente a Yuexiu, Dongshan y otras ciudades antiguas a través del puente Jiefang, el puente Haizhu, el puente Jiangwan y el puente Haiyin. Es conveniente y rápido ir a la avenida Gongye en el oeste, subir por la carretera de circunvalación interior y pasar por el puente Renmin y el puente Hedong hasta el distrito de Liwan y Fangcun.
Hay una parada de autobús en la entrada de la comunidad, y hay muchas líneas de autobús que llevan directamente a la comunidad. Incluyendo: No. 9 (Xi Shi → Duobao Road), No. 13 (Estación de pasajeros Haizhu → Wende Road), No. 86 (Parque Ecológico Yingzhou → Yide Road), No. 87 (Zhou Nan Garden → Airport Road), No. 180 (Estación Lijiao → Estación de tren de Guangzhou), No. 265438, a sólo cinco minutos de la estación Academia de Bellas Artes de la Línea 2 del metro.
Según la futura planificación y construcción municipal, la línea de metro Guangzhou-Foshan pasará por Jiangyan Road y la red de transporte general de Jiangyan Road será más completa.
En la planificación y el diseño de R&F Shunyi Garden, nos adherimos al concepto de "orientado a las personas, centrándonos en el valor funcional", nos esforzamos por construir una marca y ganarnos la reputación de los clientes con una calidad integral. del proyecto.
La planta general de la zona residencial consta de cuatro edificios de 23 plantas y cinco de 20 plantas con ascensores. La proporción de parcela de la comunidad es 2,9 y el área de construcción es de 60 metros, creando una comunidad ajardinada cómoda, tranquila, espaciosa y artística para los residentes.
El diseño arquitectónico se basa principalmente en el estilo arquitectónico del "arte moderno", y cada ladrillo y columna refleja las ideas de diseño moderno del diseñador. Las líneas suaves de la fachada, las paredes exteriores blancas, las líneas decorativas rojas y azules y el vidrio verde agua claro se pueden ver por todas partes, mostrando características arquitectónicas espectaculares, majestuosas y trascendentes.
Es el primer jardín de esculturas de paisaje acuático a gran escala con el tema del arte moderno en China, con una superficie de 30.000 metros cuadrados. La internacionalmente reconocida Bell Gorin Garden Design Company fue invitada especialmente a diseñarlo. .
El diseño de la propiedad también otorga gran importancia a la practicidad del tipo de unidad, utilizando un diseño en forma de "pozo" para considerar completamente la ventilación e iluminación de cada unidad, el área de la unidad es diversa y la principal; los tipos de unidades incluyen de 70 a 79 metros cuadrados (dos dormitorios); los tipos de unidades incluyen de 90 a 99 metros cuadrados (tres dormitorios), 112 metros cuadrados (tres dormitorios) y 111 y 120 metros cuadrados (cuatro dormitorios), satisfaciendo plenamente las diferentes necesidades. de clientes.
El edificio también está diseñado con vigas y columnas ocultas, con una tasa de utilización de hasta el 84%.
En la actualidad, Jiangyan Road está dominada por grandes áreas residenciales, con una rica atmósfera residencial y completas instalaciones para vivir. El restaurante de mariscos Dongjiang, los centros comerciales, los supermercados, los parques, el río Pearl, el mercado de carne, el estadio Yanzigang, los muebles Xiangjiang y otras instalaciones residenciales circundantes son maduros y completos.
Las principales instalaciones educativas cercanas incluyen la escuela primaria R&F Shunyi (matriculada en 2004), la escuela primaria Jiangnan Daonan, la escuela primaria Xiaoyuan, la escuela secundaria Xiaoyuan, la escuela primaria Poly Hongmian, etc., que pueden aliviar a los propietarios de sus a los niños de las preocupaciones sobre la admisión a la escuela.
También hay muchas instalaciones recreativas para uso de los clientes en la comunidad. La piscina, las canchas de tenis y las instalaciones de ocio elevadas en el primer piso de Palm Beach Phase I se han puesto oficialmente en uso.
El segundo club temático se inauguró oficialmente a finales de año y cuenta con gimnasios, salas de fitness, salas de ping-pong, cafeterías y otras instalaciones para satisfacer plenamente las opciones de los diferentes clientes.
Información básica
Dirección residencial: No. 288 Jiangyan Road
Tipo de propiedad: residencial ordinario Desarrollador: Guangzhou R&F Property Co., Ltd. Tarifa de propiedad: 1,20 yuanes/metros cuadrados/día Empresa inmobiliaria: Tianli Property Management Company Número total de hogares: 1470 Plazas de aparcamiento: 420 Tasa de ecologización: 30% Relación de superficie construida: 4,5 Área total de construcción: 1291265438.
El precio medio de R&F Shunyi Garden 5438+00 en junio fue de 25.930 yuanes/metro cuadrado, un aumento del 1,12% respecto a septiembre. El precio medio de 5438+00 en el sector de Jiangyan Road en junio fue de 19.422 yuanes/metro cuadrado, un 4,22% menos que en septiembre.
Las escuelas incluyen el jardín de infantes Xinfu Changgang, la escuela primaria Haifu, el jardín de infantes Qiaoyanyuan, el jardín de infantes Haifu Garden Art del palacio infantil del distrito de Haizhu, la escuela secundaria superior Guangzhou Peicai, el campus oeste de la escuela primaria Jinbi Garden No. 1, el jardín de infantes del jardín Guijing del distrito de Haizhu , Jardín de infancia Vivi Cat Chain Jardín de infancia Liyuan, sucursal Yanghe de la Facultad de Farmacia de la Universidad de Medicina China, estacionamiento subterráneo del río Pearl de la Universidad Médica del Sur Transporte Salida C de la estación Jiangtai Road del metro (distrito de Haizhu, ciudad de Guangzhou, provincia de Guangdong), Jardín Jiangyan (13; 13; 86; 86; 87; 87; 180; 180; 530; 530; 544; 546; 546; 551; 551; 967; B9; B9; Noche 16; Noche 16; Noche 32; Noche 32 ), 7 Days Inn (No. 20, Nanzhu, Jiangyan Road, distrito de Haizhu, Guangzhou), Yanzigang (13;13;86;86;87;87;180;180;530;530;544;544;546;546 ; 551;551;967;967;B9;B9;Noche 32;Noche 32), Xiangyan Road (221;221;527;527;967;967;Noche 20;Noche 20;Noche 55;Noche 55), Zhujiang Sur Estación Jingyuan (B9; B9), Pearl River Wharf (44; 44; 186; 186; 192; 192; 967), Nantai Road West (10; 967), Oficina de correos de la fábrica de papel (29; 29; 31; 31; 230 ; 230;469;469;583;583;963;963;967;967), Paper Mill Market (963;963); Supermercado Singer Shopping Nantai, Supermercado Xing'an No. 31, 711 Tienda de conveniencia No. 526; 711 Tienda de conveniencia Sur No. 1 Jingyuan, Yanhui Plaza, China Resources Vanguard Jiangyan Store, Buzhou Supermarket, Watsons, Guangzhou Jiayi. Clínica Guangzhou Jiangnan, Animales Jiya, Mascotas Guangzhou Beibei, Estación de salud comunitaria Poly Hongmian, Mascotas Kuisheng, Rehabilitación del distrito de Panyu, Estación Pearl River de la Universidad Médica del Sur, Estacionamiento subterráneo del Río Perla de la Universidad Médica del Sur, Departamento de pacientes internados del Río Perla de la Universidad Médica del Sur; Especialidades de Chaozhou, restaurante Jiahao Zhanjiang, restaurante de carne Haofa Chaozhou, Pig Cage Urban Village, panecillos Taoyuan, cocina vietnamita Zhan Hao, restaurante de té Xi Chopsticks, restaurante Cousin (tienda principal de Jiangyan), tienda especializada en palomas Guo Yan Zhongshan Shiqi, cocina Li Juyou ; Sucursal de Jiangyan del Banco de Construcción del Banco de China, Sucursal de Jiangyan del Banco Comercial Rural de Guangzhou, Sucursal de Jiangyan del Banco Comercial Rural de Guangzhou, Banco Industrial y Comercial de China (sucursal del edificio Yanqiao), Banco Comercial de China (sucursal de Jiangyan Road), Banco Industrial y Comercial de Sucursal de China Jiangyan Lu, Sucursal de Jiangyan Road del Banco de Guangzhou, Sucursal de Yanzigang del Banco Industrial y Comercial de China, Sucursal de Guangdong del Banco Industrial y Comercial de China Instalaciones de entretenimiento Sucursal de Guangzhou Yanzigang Instalaciones internas: piscina, sala de lectura, salón de bádminton, club, cancha de tenis, salón de belleza, estacionamiento; lote gimnasio lavandería salón de belleza restaurante piscina parque infantil estacionamiento gimnasio;