¿Por qué los jóvenes deberían dejar de pedir préstamos para comprar casas?
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En la sociedad moderna, el matrimonio suele estar ligado a una casa, lo que significa que quienes poseen una casa tienen mayores posibilidades de conseguir casado. Por lo tanto, los jóvenes se han convertido gradualmente en la fuerza principal en la compra de casas. Pagan el pago inicial y el pago restante se realiza en forma de préstamos. Entonces, ¿los jóvenes deberían pedir préstamos para comprar casas? ¡Echemos un vistazo!
Los jóvenes no deberían pedir préstamos para comprar casas. Analicémoslas a continuación.
En primer lugar, debido a que la mayoría de los jóvenes acaban de incorporarse a la sociedad y sus ingresos mensuales no son muy altos, pedir un préstamo para comprar una casa significa aumentar su propia presión. No sólo necesitas gastos de manutención todos los meses, sino que también tienes que liquidar la hipoteca. Incluso si elige un plazo de préstamo más adecuado, los gastos mensuales seguirán siendo elevados y también deberá pagar intereses bancarios. Entre ellos, cuanto más largo sea el período del préstamo, más intereses hipotecarios pagará. En general, todavía no es rentable.
En segundo lugar, a medida que aumenta el costo de criar a los hijos en los tiempos modernos, la mayoría de las familias solo tienen un hijo, lo que significa que hay más hijos únicos. Después de algunas décadas, cuando los padres envejezcan gradualmente, la propiedad a su nombre pertenecerá naturalmente a los jóvenes. Por lo tanto, a menos que los jóvenes pidan un préstamo para comprar una casa para invertir, no vale la pena comprarla para vivir.
En tercer lugar, según la tendencia actual de los préstamos para vivienda, la relación entre el préstamo mensual para vivienda y los ingresos ha ido aumentando y la relación actual es casi 2/5. Si los jóvenes piden un préstamo para comprar una casa, esto significa que el 40% de sus ingresos mensuales deben destinarse a pagar la hipoteca. Sin duda, esta proporción reducirá los fondos de los jóvenes para actividades y limitará ciertos tipos de consumo.
En cuarto lugar, los precios actuales de la vivienda siguen siendo altos. Si los jóvenes solicitan préstamos para comprar casas, no sólo tendrán que pagar precios elevados, sino que también conducirá a una reducción en la calidad de la misma. vida. Es precisamente debido a la demanda que los precios de la vivienda subirán, por lo que los jóvenes deberían evitar este período pico. Cuando la demanda se satura y los precios de la vivienda se estabilizan, los jóvenes solicitarán préstamos para comprar casas.
En quinto lugar, en el mercado inmobiliario, muchos inversores han comenzado a especular con bienes raíces aprovechando el aumento de los precios de la vivienda. Si ahora los jóvenes están deseosos de pedir préstamos para comprar casas, no sólo les harán el juego a los inversores, sino que también harán subir los precios de la vivienda. Además, para mantener el orden normal del mercado inmobiliario, el Estado ha introducido gradualmente políticas de control pertinentes para frenar el aumento de los precios de la vivienda. Por lo tanto, en este momento, no se recomienda que los jóvenes soliciten préstamos para comprar casas. Una vez que el mercado inmobiliario se normalice, será más rentable comprarlas.
Espero que las respuestas anteriores te sean útiles.
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