Método de reconocimiento de ingresos de la industria de la construcción
El monto del contrato de construcción e instalación no será consistente con el costo real del negocio principal, porque el costo principal no es solo el contrato de construcción, sino también muchos gastos extracontractuales.
En cuanto al cálculo de las ganancias en función del progreso de la finalización, se debe calcular en base acumulada en lugar de en efectivo.
Si los resultados de un contrato de construcción no pueden estimarse de manera confiable, se distinguirán las siguientes situaciones:
1. Si los costos del contrato pueden recuperarse, se considerarán los ingresos del contrato y los costos del contrato. Los gastos se reconocen a medida que se incurren.
2. Cuando los costes del contrato no puedan recuperarse, deberán reconocerse inmediatamente como gastos y no como ingresos. "Se puede observar que las Normas de Contratos de Construcción están más en línea con la base devengada que el "Sistema de Contabilidad de Empresas de Construcción" y siguen estrictamente el principio de prudencia.
Por lo tanto, la información contable proporcionada por el nuevo Los estándares pueden cumplir mejor con los requisitos de los usuarios relevantes, pero también presentan requisitos más altos para el personal financiero, requiriendo que estén familiarizados con el proceso comercial de gestión de proyectos y tengan mayores capacidades de juicio.
Específicamente:
Si los resultados del contrato de construcción se pueden estimar de manera confiable, generalmente es sencillo para la empresa constructora reconocer los ingresos en cuotas basadas en la lista de cantidades.
Por lo general, hay tres. métodos de reconocimiento según la base de reconocimiento:
1. La cantidad real de trabajo completado por la empresa se multiplica por el precio unitario de la lista para confirmar los ingresos actuales. el consumo real de materiales, mano de obra y maquinaria en el período actual es el más cercano a la proporción de ingresos reconocidos en el período actual, lo cual es conveniente para el cálculo de costos contables. La desventaja es que la carga de trabajo real completada por la empresa no ha sido aprobada por la empresa; propietario o verificado por el ingeniero supervisor, y existe una gran incertidumbre en los ingresos para el período actual. Parte de la carga de trabajo puede ser reportada falsamente por la empresa o no reconocida por el supervisor o el propietario debido a la calidad u otras razones, lo que resulta en falsedad. ingresos.
2. Con base en el informe de pago de medición presentado por la empresa, la carga de trabajo firmada por el ingeniero supervisor también se reconoce multiplicando la cantidad real del proyecto completado por el precio unitario de la lista de cantidades. Aunque el ingreso no ha sido aprobado por el propietario, generalmente será reconocido por el propietario sin motivos especiales.
3 Este método es el más preciso y eficaz para confirmar el ingreso según la carga de trabajo del propietario. calendario de pagos aprobado por el propietario Beneficios legales Sin embargo, su desventaja es que es demasiado tarde cuando el propietario aprueba la devolución del negocio para obtener ingresos, y los costos y gastos incurridos ya son los datos para el próximo período. que es difícil lograr ingresos razonables en el período actual. Por supuesto, existen otras formas de reconocer los ingresos, pero rara vez se utilizan, por lo que no entraré en detalles por ahora. >En general, se confirma con base en la carga de trabajo en la hoja de pago de medición firmada por el ingeniero supervisor. El ingreso es simple y razonable.