¿Cuáles son las últimas políticas de restricción de compras y préstamos en Guangzhou?

Para Zengcheng y Conghua, no hay límite de compra para el registro de hogares locales, y el límite de compra es 1 establecido para residentes extranjeros.

Límite de préstamo: 30% de pago inicial para quienes no tienen casa ni préstamo hipotecario; 40% de pago inicial para quienes no tienen casa y préstamo hipotecario (70% para vivienda no ordinaria; 50%); pago inicial para 1 casa pero la hipoteca ha sido cancelada (vivienda no ordinaria) El pago inicial para una casa ordinaria es del 70%), y el pago inicial para una hipoteca impaga es del 70% si vuelve a comprar dentro de un año después. Después del divorcio, el pago inicial se basará en la casa existente.

Ventas restringidas: los individuos y las familias solo pueden comerciar después de 2 años después de obtener el certificado de bienes raíces; las empresas solo pueden comerciar después de 3 años después de obtener el certificado de bienes raíces.

Otros: Después de que la casa sea donada y transferida, pasarán 2 años antes de que puedas comprar una casa.