Preguntas de ejemplo sobre cómo calcular el interés del préstamo durante el período de construcción

¿Cómo calcular los intereses durante el periodo de construcción?

La fórmula de cálculo de los intereses durante el período de construcción es

En la fórmula:

Q——Intereses acumulados durante el período de construcción;

Pj _1— —La suma del monto del préstamo acumulado y el monto del interés acumulado al final del j-1er año del período de construcción;

Ai——El monto del préstamo del j-ésimo año del período de construcción;

i——La tasa de interés anual.

Ejemplo 1

Para un nuevo proyecto, el período de construcción es de 3 años y los préstamos se equilibran año tras año. El préstamo es de 3 millones de yuanes en el primer año, 6 millones. yuanes en el segundo año y 6 millones de yuanes en el tercer año. El préstamo anual es de 4 millones de yuanes y la tasa de interés anual es del 12% durante el período de construcción, el interés solo se calcula y no se paga. intereses del préstamo durante el período de construcción.

Explicación:

Durante el período de construcción, el interés de cada año se calcula de la siguiente manera:

(10.000 yuanes)

( 10.000 yuanes)

p>

(10.000 yuanes)

Entonces, el interés del préstamo durante el período de construcción Q = Q1 Q2 Q3 =1874,16143,06=235,22 (10.000 yuanes) .

Información ampliada:

Los intereses durante el período de construcción se refieren principalmente a los intereses de endeudamiento y los costos financieros incurridos durante el período de construcción para pagar préstamos bancarios, créditos de exportación, bonos, etc.

Los intereses durante el período de construcción incluyen intereses de préstamos reembolsables durante el período de construcción, como préstamos de bancos nacionales y otras instituciones financieras no bancarias, créditos a la exportación, préstamos de gobiernos extranjeros, préstamos de bancos comerciales internacionales y bonos emitidos en hogar y en el extranjero.

Cuando el préstamo total se distribuye uniformemente a lo largo de los años, el cálculo de los intereses durante el período de construcción se puede considerar en función de los préstamos del año en curso que se desembolsan a mediados de año, es decir, el año en curso. El préstamo se calcula semestralmente y el préstamo del año anterior se calcula sobre la base de todo el año.