¿Qué significa pago diferido de capital e intereses?

Pagos diferidos de principal e intereses

El Estado ha introducido dos herramientas de política monetaria para apoyar el desarrollo de la economía real. Una es el pago diferido de principal e intereses para las pequeñas y medianas empresas. empresas y el otro es para préstamos de crédito a pequeñas y microempresas. Al implementar la implementación específica, nuestro nivel de base debe centrarse en cuatro aspectos, incluidos principalmente pagos diferidos de capital e intereses, préstamos crediticios, préstamos manufactureros a mediano y largo plazo y préstamos hipotecarios por primera vez.

Entonces, ¿qué es el pago diferido de capital e intereses? Incluye principalmente 6 puntos. El primero es pagar lo viejo y pedir prestado lo nuevo, lo que significa que una vez que el cliente paga el préstamo, debe desembolsarlo dentro de los tres días hábiles; el segundo es extender, que consiste simplemente en extender el plazo del préstamo hacia atrás; el tercero es pedir prestado lo nuevo y pagar lo viejo, y el préstamo original no se devolverá si no se devuelve el préstamo original. En determinadas circunstancias, se emiten nuevos préstamos para pagar los préstamos originales. se ajusta el método de pago, como cambiar el método de pago de intereses mensual original a pago de intereses trimestral o ajustar el método de pago del principal. El quinto es renovar el préstamo sin capital, y también emitir un nuevo préstamo para pagar cuando el préstamo original. no se reembolsa, pero en este caso se utiliza para apoyar a empresas con mejores condiciones operativas y el préstamo no está vencido; el sexto es El uso de otros fondos de représtamo para représtamos se refiere principalmente a diversos représtamos de tipo gubernamental; fondos.

Esta vez el país no sólo emitió herramientas políticas, sino que también presentó requisitos proporcionales para la implementación del sistema. En particular, el pago diferido del principal y los intereses requiere que la mayoría de los bancos alcancen una proporción del 80%. . ¿Qué significa el reembolso del principal y los intereses?

Significa pedir dinero prestado a otros, y cuando pagas el dinero, tienes que devolver tanto el principal como los intereses, lo que significa que el principal se paga con intereses.

Hay dos formas de pagar el principal y los intereses:

1. El pago único del principal y los intereses, también conocido como pago único del principal y los intereses al vencimiento, significa. que el prestatario paga el principal y los intereses en una sola suma cuando vence el préstamo. En lugar de pagar el principal y los intereses mensualmente durante el período, el principal y los intereses se devolverán una vez al vencimiento. Este es el método que se utiliza actualmente. para préstamos personales para vivienda dentro de un período de un año (incluido un año) promulgado por el Banco Popular de China.

2. El pago del principal y los intereses en cantidades iguales, también conocido como pago regular de intereses, significa que el prestatario paga el principal y los intereses del préstamo en cantidades iguales cada mes. El interés mensual del préstamo se calcula en base. sobre el capital restante del préstamo a principios de mes y se liquida mes a mes. Dado que los pagos mensuales son iguales, los pagos mensuales se realizan durante los primeros años del préstamo.

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Cálculo de amortización de principal e intereses:

Cálculo de amortización de principal e intereses se refiere al cálculo de amortización de principal e intereses de un préstamo según a las condiciones de amortización del préstamo. El cálculo del reembolso del principal y los intereses proporciona una base importante para la evaluación económica del proyecto y, por lo tanto, juega un papel importante en el estudio de viabilidad. El cálculo del reembolso del principal y los intereses debe realizarse bien en la planificación de capital, que no sólo debe cumplir con las prácticas comerciales, sino también con la viabilidad operativa.

Los métodos de cálculo específicos generalmente incluyen: uno es agregar los intereses durante el período de construcción al principal y luego pagar el principal en cuotas iguales o desiguales, mientras que el otro paga el interés decreciente año tras año; es sumar el interés al principal. El monto total del capital de interés durante el período de construcción se calcula utilizando tasas de interés compuestas, y el principal y los intereses se reembolsan en cuotas iguales a lo largo de los años.

El primer método tiene un monto total menor de reembolso de capital e intereses, pero el monto de reembolso inicial es grande y luego disminuye año tras año, que es exactamente lo opuesto a la tendencia de los ingresos de capital en la etapa inicial. de producción.

El segundo método requiere un monto total mayor de pago de capital e intereses, pero debido a que se paga en cantidades iguales, la unidad donde se ubica el proyecto es más adaptable.

En los últimos años, nuestro país se ha involucrado en el comercio de compensación, y ha surgido un tercer método para el pago del principal y los intereses de los préstamos extranjeros, es decir, utilizar los productos después de la producción para pagar los productos en un cantidad cuantitativa o indefinida acordada año tras año o el precio de mercado del año en curso se convierte en reembolso de principal e intereses, y tanto el endeudamiento como el reembolso se liquidan en moneda extranjera. El cálculo del pago de la deuda debe basarse en el punto de vista nacional. Al mismo tiempo, la tasa de interés estipulada en el documento no debe usarse simplemente, sino que el monto adicional debe calcularse en base a los gastos reales incurridos y luego calcularse. La diferencia entre renovación de préstamo sin amortización de principal y pago diferido de principal e intereses

El tiempo de prórroga es diferente. La renovación del préstamo sin amortización del principal se refiere a volver a realizar todos los trámites hipotecarios cada vez que vence el préstamo, extendiendo el plazo del préstamo, y solo es necesario liquidar los intereses para poder seguir prestando el principal, por eso también se le llama préstamo extendido.

El pago diferido del principal y los intereses significa que el método de pago seleccionado por el usuario al tomar el préstamo es pagar el principal y los intereses, por lo que el principal y los intereses deben reembolsarse de una sola vez en la fecha de vencimiento. Retrasar el pago del principal y los intereses. en realidad extiende el período de amortización, el tiempo de pago del principal y los intereses se pospone. La única diferencia entre los dos es que el tiempo de extensión es diferente y el préstamo debe reembolsarse de acuerdo con la situación real.