¿Cuántos tipos de préstamos para vivienda del ICBC hay disponibles? ¿Cuáles son las características de cada uno? Los cuatro métodos y características de los préstamos para vivienda del ICBC son proporcionados por el ICBC. com, espero que le sea útil a la hora de elegir una hipoteca. El Departamento de Negocios de la sucursal de ICBC en Zhejiang es el banco hipotecario de viviendas más grande de la ciudad. Con una gran cantidad de productos de préstamos personales para vivienda y una rica experiencia comercial, podemos satisfacer las necesidades financieras de los prestatarios para comprar varios tipos de viviendas de manera integral y de alto nivel. A lo largo de los años, el ICBC ha establecido una buena relación de cooperación a largo plazo con los fondos de previsión provinciales y municipales, y puede gestionar préstamos de fondos de previsión para vivienda provinciales y municipales y préstamos de cartera de fondos de previsión. Actualmente, todas las sucursales del ICBC en la ciudad pueden aceptar solicitudes de préstamos personales para vivienda, lo que le permite disfrutar de la facilidad y conveniencia de los préstamos y reducir los costos de financiamiento con servicios eficientes y rápidos. 1. Enlace de depósito y préstamo El enlace de depósito y préstamo de ICBC es una empresa de gestión financiera que combina préstamos personales para vivienda o préstamos personales para vivienda comercial con depósitos, utilizando depósitos a nombre del mismo cliente para compensar el principal del préstamo y proporcionarles ingresos con valor agregado. Función: Los clientes que tengan préstamos personales en nuestro banco y cumplan con las condiciones prescritas pueden abrir cuentas de depósito y préstamo. Cuando el saldo de los depósitos al final del día de la Cuenta de Depósito y Préstamo sea mayor que el punto de inicio de la deducción, los depósitos en la Cuenta de Depósito y Préstamo que sean superiores al punto de inicio de la deducción se deducirán del principal del préstamo en una proporción fija. o en cuotas según el aumento en el número de depósitos, y se deducirán los intereses generados. Los intereses de los depósitos corrientes se pagan a los clientes mensualmente como ingreso de valor agregado. Características: 1. El cliente firmó un acuerdo comercial de vínculo de depósito y préstamo de préstamo personal con ICBC y abrió una cuenta de vínculo de depósito y préstamo. Los depósitos involucrados en la cuenta de depósito y préstamo son los depósitos a la vista en RMB depositados en la cuenta de depósito y préstamo por los clientes, excluidos los depósitos en otras cuentas y monedas. 2. Los clientes que soliciten servicios de depósito y préstamo deben cumplir las siguientes condiciones básicas: (1) el saldo del préstamo personal del Banco Industrial y Comercial de China es de más de 654,38 millones de yuanes (2) la forma del préstamo del cliente es normal y el pago; el registro durante la duración del préstamo es bueno y el número acumulado de incumplimientos es igual al número de incumplimientos La proporción de períodos de pago del préstamo es inferior a 10 y no hay dos incumplimientos consecutivos (3) El período de pago restante del El préstamo es mayor a 12 meses. 3. Los ingresos por valor agregado se calculan diariamente y se devuelven mensualmente. Ventajas: (1) El umbral de acceso al préstamo es el más bajo. Si ha solicitado un préstamo personal en nuestro banco y el saldo del préstamo es superior a 654,38 millones de yuanes, el período de pago restante del préstamo es superior a 12 meses y tiene un buen historial de pago, puede solicitar el depósito. y servicio de préstamo en nuestro banco. (2) Ingresos de alto valor agregado. Los servicios de depósito y préstamo le brindan el doble beneficio de ahorrar gastos de intereses y mejorar la eficiencia de los fondos de depósito. Los clientes con fondos inactivos no necesitan apresurarse a pagar sus préstamos por adelantado. Los depósitos en las cuentas de depósito y de préstamo se pueden retirar en cualquier momento, lo que hace que el uso de los fondos sea más flexible. (3) En el caso de depósitos y préstamos fijos, el negocio de depósitos y préstamos del ICBC utiliza depósitos para compensar el principal del préstamo y obtener ingresos de exención de intereses manteniendo al mismo tiempo la liquidez de los activos. El monto del depósito se puede retirar en cualquier momento según las necesidades personales. (4) Todos los establecimientos de la ciudad pueden gestionar negocios de depósitos y préstamos. 2. Préstamos personales para vivienda de primera mano ICBC satisface sus necesidades de financiación para la adquisición de diversos tipos de vivienda de primera mano de forma integral y de alto nivel. Características: (1) Tasas de interés bajas, la tasa de interés de préstamo más baja puede alcanzar 0,7 veces la tasa de interés base. (2) Largo plazo, el plazo máximo del préstamo es de 30 años. (3) El monto del préstamo es alto y el monto máximo del préstamo es el 80% del valor de la propiedad. (4) Proporcionar una variedad de métodos de pago, que puedan elegirse de manera flexible. Ventajas: (1) Puede solicitar préstamos personales para vivienda directamente. Con la condición de implementar garantías periódicas confiables, el Banco Industrial y Comercial de China ofrece a sus clientes préstamos para la compra de viviendas. Este modelo de préstamo equivale a que el cliente pague al promotor un pago único por la vivienda, y los compradores de viviendas generalmente pueden disfrutar del descuento del pago único. El método de garantía es flexible, los honorarios de abogados y las primas de seguro son gratuitos y el préstamo se concede rápidamente. (2) Establecer una cooperación estratégica a largo plazo con varios promotores inmobiliarios de alta calidad, para que pueda comprar una casa con mayor confianza (3) 365.438 0 sucursales aceptan plenamente préstamos de fondos de previsión y préstamos de cartera provinciales y municipales; tres. Préstamo personal para vivienda de segunda mano El préstamo para vivienda de segunda mano de ICBC satisface plenamente las necesidades financieras del prestatario para la compra de viviendas de segunda mano, brinda servicios de apoyo para la supervisión de los fondos de transacciones de viviendas de segunda mano y ayuda a compradores y vendedores a completar con éxito viviendas de segunda mano. actas. Características: (1) Tasas de interés bajas, la tasa de interés de préstamo más baja puede alcanzar 0,7 veces la tasa de interés base. (2) Largo plazo, el plazo máximo del préstamo es de 30 años. (3) El monto del préstamo es alto y el monto máximo del préstamo es el 80% del valor de la propiedad. (4) Proporcionar una variedad de métodos de pago, que puedan elegirse de manera flexible. Ventajas: (1) Establecer una cooperación estratégica a largo plazo con más de 200 intermediarios de vivienda de segunda mano de alta calidad en la ciudad; (2) Supervisión gratuita de los fondos de transacciones.