¿Cómo comprar viviendas asequibles en Guangzhou?

En términos generales, el préstamo para vivienda personal para vivienda asequible prestado por el prestatario no puede ser superior al 70% del valor de la casa tasado por el real. agencia de tasación inmobiliaria o el coste real de la casa;

Plazo del préstamo: 1-20 años.

Tipo de interés del préstamo: de acuerdo con la normativa pertinente del Banco Popular de China.

Después de firmar una carta de suscripción de la vivienda con el promotor, el comprador de la vivienda puede acudir al banco prestamista para solicitar un préstamo con la carta de suscripción. Después de pasar la revisión preliminar, puede acudir a un tribunal. firma designada por el banco para revisar la capacidad de pago del individuo. Luego de pasar la revisión preliminar por parte del banco, el cliente también debe firmar un contrato formal de compra de vivienda con el desarrollador, pagar el pago inicial y completar un certificado de ingresos personales (que puede ser emitido por el departamento de personal y trabajo de su lugar de trabajo). ). Después de que un abogado revise el contenido anterior, el abogado emitirá una opinión legal. Además, el prestamista debe adquirir un seguro de propiedad de la casa de la compañía de seguros designada por el banco (el plazo es el mismo que el plazo del préstamo). Una vez completado lo anterior, el prestatario puede firmar un contrato de préstamo e hipoteca con el banco, y luego el banco transferirá el dinero directamente a la cuenta del desarrollador, y el prestatario comenzará a pagar el principal y los intereses del préstamo mensualmente.