¿Cuáles son los costes de comprar una casa en Grecia?
1. Honorarios de propiedad
Según la ley griega, cuando un comprador compra una propiedad a un vendedor, debe pagar una parte del coste del préstamo en concepto de impuesto sobre la propiedad (REAT).
2. Honorarios de abogado
El comprador debe pagar los honorarios de abogado al realizar la compra. El monto exacto de estos honorarios depende de la complejidad del contrato y de los honorarios del abogado.
3. Gastos gubernamentales
Los compradores también deben pagar varias tarifas autorizadas por el gobierno, incluidas las tarifas de registro comercial y las tarifas de licencia.
4. Otros gastos
Además de los gastos anteriores, la compra de bienes inmuebles en Grecia también generará otros ingresos para compradores y vendedores, como el impuesto local sobre transacciones y el pago único. impuestos, tarifas de mantenimiento y seguros de espera. Además, el comprador también debe pagar una tarifa fija de procesamiento de documentos, que es una tarifa fija de gestión, tarifa de preparación de documentos, etc., cobrada por la institución financiera.
Política de compra de propiedades en Grecia
Los ciudadanos de terceros países y sus familias pueden obtener un permiso de residencia griego si compran bienes inmuebles por un valor superior a una determinada cantidad en Grecia. Las condiciones de solicitud para que los inmigrantes griegos compren una casa son muy sencillas. Con una sola solicitud, tres generaciones de inmigrantes pueden obtener una tarjeta de residencia permanente de cinco años en Grecia en un solo paso, siempre que compren bienes raíces griegos calificados.
Mientras poseen bienes inmuebles griegos, los inversores pueden renovar su visa de 5 años y la propiedad se puede alquilar. El ciclo de solicitud para que los inmigrantes compren una casa en Grecia también es muy rápido. Después de enviar los materiales de solicitud de visa, normalmente puede obtener un permiso de residencia griego en un plazo de dos meses. Comprar una casa en Grecia tiene las ventajas de bajos impuestos y bajo consumo. No hay doble imposición y el nivel de consumo es el más bajo de Europa.