¿Cómo solicitan préstamos hipotecarios las pequeñas y microempresas?
Los materiales para que las pequeñas y microempresas soliciten préstamos hipotecarios generalmente incluyen:
1. Perfil de la empresa; p>3. Copia de la licencia comercial de la empresa;
4. Certificado de código de empresa;
5. Certificado de registro fiscal (impuesto nacional, impuesto local);
6. Producción industrial especial, licencia comercial y certificado de calificación;
7. Estatutos sociales;
8. Informe de verificación de capital;
9. el representante legal;
10. Cédula de identidad del representante legal;
11. Certificado de identidad del representante legal emitido por la empresa;
12. la junta directiva acuerda la resolución del préstamo;
13 , Estados financieros verificados por firmas de contabilidad (auditoría) en los últimos tres años;
14 Balance general, estado de pérdidas y ganancias y. estado de flujo de efectivo en los últimos tres meses;
15. Descripción del estado financiero: a) Descripción de los pasivos b) Descripción de la inversión c) Descripción de los ingresos por ventas y las fuentes de ganancias;
16. Tarjeta de préstamo y contraseña;
17. Para otros Descripción de la garantía de préstamo proporcionada por la empresa;
Plan de pago;
19. Copias de contratos comerciales en curso y futuros;
20. Plan de uso de fondos o informe de viabilidad del proyecto;
21 Materiales requeridos como garantía: a) Prueba de propiedad de la hipoteca (estado- certificado de derecho de uso de suelo propio, certificado de propiedad de edificio b) Informe de evaluación de garantías. Los anteriores son los requisitos comunes para préstamos hipotecarios para pequeñas y microempresas. No se descarta que diferentes bancos tengan requisitos diferentes.
2. Proceso de tramitación del negocio de préstamos hipotecarios corporativos
Proceso de tramitación de préstamos hipotecarios comerciales:
El prestatario solicita y presenta los materiales pertinentes.
Realizar tasaciones, investigaciones previas a préstamos y aprobaciones.
Después de la aprobación, realice los trámites de registro de la hipoteca.
Al emitir un préstamo, el prestatario debe reembolsar el principal y los intereses del préstamo periódicamente según lo acordado en el contrato.
Se debe liquidar el principal y los intereses del préstamo, y recuperar el préstamo hipotecario. Antes, mi amigo también solicitó un préstamo comercial en Rongfeng Garden y se les entregaron todos los procedimientos. Jajaja ahórrate problemas jajaja.
3. Cómo solicitar un préstamo para pequeñas y microempresas
1. El agente de préstamos de la empresa prestataria acude a la institución crediticia que otorga préstamos a pequeñas y microempresas. 2. La empresa prestataria presenta una solicitud de préstamo a la institución crediticia. 3. La institución crediticia investiga los materiales de solicitud de la empresa prestataria. 4. La entidad crediticia aprobará el préstamo. 5. La institución crediticia firma un contrato con la empresa prestataria. 6. Las instituciones crediticias emiten fondos para préstamos. 7. Entra en vigor el contrato de préstamo a la pequeña y microempresa.
4. ¿Cuáles son los procedimientos para las pequeñas y microempresas de China Merchants Bank?
Si solicita un préstamo personal en China Merchants Bank, actualmente solo se aceptan préstamos hipotecarios para automóviles, por lo que puede utilizar el automóvil que compró como hipoteca para solicitarlo. Si tiene depósitos a plazo, certificados de depósito, etc. , también puedes intentar postularte.