¿Puedo utilizar el préstamo del Fondo de Previsión de Suzhou para comprar una casa en Changshu?
Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión. El siguiente es el contenido relevante que puedo usar del préstamo del fondo de previsión de Suzhou para ayudarlo a organizar su casa en Changshu. ¡Es solo como referencia!
¿Puedo utilizar el préstamo del Fondo de Previsión de Suzhou para comprar una casa en Changshu?
Las casas en Changshu no se pueden financiar con préstamos del fondo de previsión de Suzhou.
Áreas de préstamos restringidos
Ciudad de Suzhou (incluidos el distrito de Wujiang, el distrito de Wuzhong, el distrito de Xiangcheng, el distrito de Gusu, el parque industrial y el distrito de Huqiu), la ciudad de Kunshan y la ciudad de Taicang, excluyendo la ciudad de Zhangjiagang y; Ciudad de Changshu.
Contenido de las restricciones de préstamos
Préstamos comerciales:
① Los hogares residenciales de esta ciudad compran viviendas ordinarias por primera vez (refiriéndose a viviendas que nunca se han comprado). ). Según la política nacional, el porcentaje mínimo de pago inicial no es inferior al 30%.
(2) Para hogares que tienen un historial de préstamos para compra de vivienda pero que en realidad no son propietarios de una casa cuando solicitan un préstamo para comprar una casa; para hogares que son propietarios de una casa pero no tienen un historial de vivienda; préstamo de compra o el préstamo de compra de vivienda correspondiente ha sido liquidado, aplicar El índice mínimo de pago inicial para préstamos de vivienda personales comerciales para comprar casas ordinarias se ajusta del 30% al 50%.
(3) Los hogares residenciales poseen 1 casa y el préstamo de vivienda correspondiente no ha sido cancelado. El porcentaje mínimo de pago inicial para solicitar un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una casa normal se ajusta del 50% al 80%.
(4) Para los hogares con dos o más casas, se suspenderá la emisión de préstamos personales comerciales para vivienda.
Préstamo del fondo de previsión para vivienda pura:
① Si una familia de empleados utiliza un préstamo del fondo de previsión por primera vez, el porcentaje del pago inicial no será inferior al 20 % del precio total. de la casa, y el monto prestable se basará en la cuenta del fondo de previsión del prestatario. Calculado como 10 veces el saldo, el límite máximo de préstamos familiares es de 700.000 yuanes y el límite máximo de préstamos para una sola persona es de 450.000 yuanes. El tipo de interés del préstamo se basa en el tipo de interés de referencia del préstamo del fondo de previsión.
② Para las familias de empleados que utilizan préstamos del fondo de previsión por segunda vez, el porcentaje de pago inicial no deberá ser inferior al 50% del precio total de la casa. El monto prestable se calculará basándose en 6 veces. el saldo de la cuenta del fondo de previsión del prestatario será de 500.000 yuanes para el préstamo doméstico máximo y para una sola persona, de 300.000 yuanes. El tipo de interés del préstamo es un 10% superior al tipo de interés de referencia de los préstamos del fondo de previsión.
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