¿Cómo calcular la tarifa de transferencia de casa en la ciudad de Shuozhou, provincia de Shanxi?

El impuesto es aproximadamente el 8% del precio de la declaración del impuesto sobre la propiedad (vendedor: impuesto sobre la renta personal del 1% (el certificado de bienes raíces está exento por más de 5 años), impuesto comercial del 5,5% (el certificado de bienes raíces está exento por más de 2 años), comprador: impuesto sobre la escritura 1,5%, otros impuestos de transferencia La tarifa es de unos pocos cientos y los puntos impositivos anteriores se calculan en base a edificios residenciales ordinarios con un área de menos de 144 metros cuadrados).

Si el certificado inmobiliario se vende y se transfiere en un plazo de cinco años, no es necesario pagar ningún impuesto personal. Sólo pagará el 1,5 % del impuesto sobre la escritura y otros impuestos de transferencia de unos pocos cientos. Es decir, el número total es ***1,8%.

El precio de la declaración de impuestos lo determina usted mismo. El sistema informático de la Autoridad de Vivienda tiene el valor evaluado más bajo para cada área. Si el precio del impuesto que cotizó es mayor que el valor tasado, el impuesto se calculará en función de su precio. Si es inferior se utilizará el precio estimado del sistema. Los agentes inmobiliarios locales de la misma zona son los que mejor conocen los precios tasados. Debido a que a menudo acuden al dueño de la propiedad y saben cuál puede ser el precio más bajo, se recomienda que busque un agente para averiguarlo.

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