¿Pueden las empresas de la ciudad de Jieyang, provincia de Guangdong, utilizar préstamos personales como garantía? Estas condiciones también deben cumplirse.
¿Pueden las empresas de la ciudad de Jieyang, provincia de Guangdong, utilizar préstamos personales como garantía?
De hecho, los préstamos hipotecarios no requieren propiedad corporativa, por lo que también se admiten propiedades corporativas. Pero lo que hay que dejar claro es que cuando una persona jurídica hipoteca un préstamo con su propia propiedad, el préstamo se otorga en calidad de empresa, no en calidad de individuo, es decir, el pagador final sigue siendo. la empresa, y la empresa necesita utilizar sus propios ingresos y el reembolso del Fondo.
Por supuesto, no basta con conceder préstamos inmobiliarios corporativos, también se deben aprobar las calificaciones de la empresa. Sólo aquellos que califiquen para el préstamo lo recibirán. Generalmente, las instituciones crediticias se referirán a los siguientes aspectos:
1. Ámbito comercial de la empresa: debe cumplir con los requisitos de la industria nacional, no debe ser una industria altamente contaminante y consumidora de energía, y tener potencial de desarrollo sostenible;
2. Tiempo de operación comercial: al menos 1 año después del registro, y también se requieren estados financieros y detalles fiscales del año pasado. Esto es algo que muchas empresas recién establecidas definitivamente no requerirán. poder hacer.
3. Calificaciones comerciales: Debe tener una licencia comercial válida y legalmente registrada por el departamento industrial y comercial, y debe tener una ubicación comercial fija.
4. Crédito corporativo: las empresas deben pagar impuestos con integridad, evitar la evasión fiscal, cumplir sus promesas, cumplir con sus deberes y no incumplir los salarios de los empleados.
5. Capacidad de pago de la empresa: debe tener ciertos fondos propios, sólida capacidad operativa, buenos rendimientos, etc.
El último recordatorio es que las empresas deben reembolsar los préstamos hipotecarios a tiempo, de lo contrario puede dar lugar a la subasta de la propiedad de la persona jurídica para recuperar el préstamo. Después de pagar el préstamo, no olvide pedirle a la institución crediticia que emita un certificado de liquidación del préstamo para reducir la presión sobre la propiedad hipotecada y recuperar el certificado de propiedad.