¿Cómo calcular la tasa de interés flotante del préstamo del CCB?

A partir del 65438 de junio + 1 de octubre de 2020, todos los préstamos hipotecarios de CCB utilizarán tasas de interés flotantes LPR. Según el anuncio emitido por el Banco Popular de China, a partir del 5438 de junio + 1 de octubre de 2020, las instituciones financieras no firmarán contratos de préstamos a tasa flotante con referencia a la tasa de interés de referencia del préstamo.

La apreciación de los préstamos personales comerciales para vivienda debe ser igual a la diferencia entre el último nivel de tasa de interés de ejecución del contrato original y el plazo LPR correspondiente publicado en febrero de 2019. Desde el punto de conversión hasta el primer día de revisión de precios después de ese punto (exclusivo), el nivel de la tasa de interés de ejecución debe ser igual al último nivel de la tasa de interés de ejecución del contrato original, es decir, la suma del LPR y el valor agregado para el correspondiente. período en 2019.

Datos ampliados:

Las instituciones financieras deben negociar con los clientes existentes de préstamos a tasa flotante los términos de conversión de la base de precios y convertir el método de fijación de precios de tasas de interés acordado en el contrato original a LPR como método base de fijación de precios. Y agregue puntos (los puntos adicionales pueden ser negativos), los puntos adicionales se fijarán durante el plazo restante del contrato y también se pueden convertir en una tasa de interés fija;

La base de precios solo se puede convertir una vez y no se puede volver a convertir después de la conversión. Los préstamos de inventario con tasa ajustable en el último ciclo de revisión de precios no se pueden convertir. En principio, la conversión de los índices de referencia de precios de préstamos a tasa flotante debería completarse antes del 31 de agosto de 2020.