¿Cómo consultar el tipo de interés de la hipoteca que se ha firmado?
2.Sitio web oficial de la entidad crediticia, también puede consultar el tipo de interés del préstamo hipotecario contratado, puede abrir el sitio web oficial de la entidad crediticia. Generalmente, el sitio web oficial tiene tasas de interés detalladas para varios productos crediticios de la institución.
3. Lo más sencillo es que los solicitantes de una hipoteca puedan llamar directamente al número de atención al cliente de la entidad crediticia. Puede llamar al número de servicio al cliente de la institución crediticia y comunicarse con el personal de servicio al cliente para que le ayuden a consultar sobre la tasa de interés del préstamo.
¿Cómo se calcula el interés hipotecario?
Se anuncia la base de cálculo del interés hipotecario: principal * tipo de interés * plazo del préstamo. Si utiliza un préstamo con capital e intereses iguales, significa que el monto total a pagar cada mes será el mismo, pero la relación entre interés y capital cambiará para un préstamo del fondo general, a medida que aumenta el número de pagos; el interés será cada vez menor hasta que se cancele el préstamo.
Cómo pagar el préstamo será más rentable.
1. En el proceso de pedir prestado al banco, el personal del banco también calculará el préstamo que debe reembolsarse según su elección personal. La cantidad que el prestamista debe reembolsar cada mes incluye el capital y los intereses. .
2. Actualmente, los bancos ofrecen dos tipos de préstamos: capital e interés iguales y capital promedio. Los dos métodos de pago requieren pagos mensuales diferentes. El capital promedio, es decir, el capital, nunca cambiará y los intereses deben calcularse por separado. El capital y los intereses iguales y el pago mensual son los mismos, pero la proporción entre el capital y los intereses es diferente.
3. Si utiliza un préstamo general para comprar una casa, el monto del capital reembolsado en la etapa inicial será relativamente grande. En comparación con un préstamo de igual monto de capital e intereses, el prestamista pagará menos intereses, pero esto requiere un análisis detallado de la situación específica.
4. Siempre que el prestamista elija el método de pago del capital promedio, significa que el prestamista posterior primero cambiará el principal del préstamo, lo que requiere que el prestamista considere la eficiencia del uso de los fondos personales. Si necesita fondos, debe elegir cantidades iguales de capital e intereses y tratar de mantener el capital en sus manos.