¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar mi propia casa en Yanqing? cual es el procedimiento

¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar viviendas comerciales independientes en Yanqing?

Puede utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar viviendas comerciales ocupadas por sus propietarios en Yanqing.

1. Según un aviso de la Red del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing, el apoyo se brindará primero en términos de montos de préstamo. Los empleados que compren su primera casa comercial independiente pueden solicitar un préstamo de 12.000 yuanes. . Es decir, al comprar la primera casa comercial independiente de más de 90 metros cuadrados, los compradores también pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión de 6,54382 millones de yuanes. Anteriormente, esta cantidad sólo se aplicaba a la primera casa independiente. Menos de 90 metros cuadrados.

2. En segundo lugar, se debe apoyar el tiempo de pago del fondo de previsión de vivienda. Cuando los empleados que pagan compran su primera casa comercial independiente, deben cumplir con los requisitos de pago para préstamos de vivienda basados ​​en políticas, es decir, la cuenta del fondo de previsión para vivienda se ha establecido durante más de 12 meses. Se debe pagar el fondo de previsión para vivienda. en su totalidad durante 6 meses consecutivos antes de solicitar un préstamo, y la solicitud El préstamo está en estado de depósito, es decir, ya no necesita cumplir con la condición rígida de pagar continuamente el fondo de previsión de vivienda durante 12 meses, sino que debe pagar continuamente el fondo de previsión de vivienda durante 6 meses.

¿Qué trámites se necesitan para comprar una casa comercial independiente con un préstamo del fondo de previsión en Yanqing?

1. Los prestatarios de Yanqing deben presentar una solicitud por escrito para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda al departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda y completar con sinceridad el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y los materiales relacionados, como tarjeta de identificación personal, certificado de matrimonio del prestatario, certificado de ingresos del solicitante y cónyuge, contrato legal original de compra de vivienda, sello de solicitud de persona y cónyuge, etc.

2. Yanqing Housing Provident Fund Management lleva a cabo una revisión preliminar de los materiales del solicitante, incluidas las calificaciones del solicitante, el monto del préstamo, el plazo, etc. Después de pasar la revisión preliminar, la administración emitirá un aviso de revisión y evaluación de garantías.

3. Evaluación. Después de que los solicitantes de Yanqing reciban el "Aviso de revisión y evaluación de garantías", pueden llevar el aviso a la agencia de tasación designada para evaluar el valor de la casa comprada. Si se trata de vivienda asequible, no hay necesidad de evaluación.

4. Después de que los solicitantes de Yanqing reciban el informe de tasación emitido por la agencia de tasación, pueden llevar el informe de tasación y los materiales de revisión preliminar a la Oficina de Administración del Fondo de Previsión para su revisión y pago. Si se aprueba la revisión, la administración emitirá un "Aviso de investigación de préstamo encomendado de garantía de la administración del fondo de previsión para la vivienda".

5. Realizar los trámites de garantía. Los solicitantes de Yanqing poseen el "Aviso de investigación de préstamo encomendado de garantía de gestión del fondo de previsión para vivienda" y siguen los procedimientos de garantía de acuerdo con el método de garantía que elijan. Si el método de garantía elegido es una garantía hipotecaria, el garante deberá emitir un certificado de garantía por escrito; si el método de garantía elegido es una hipoteca más seguro o una garantía de terceros, deberá acudir a una sociedad de garantía para realizar los trámites de garantía de encomienda; o acudir a una compañía de seguros para solicitar un seguro.

6. Firmar el contrato de préstamo. Una vez aprobados todos los proyectos anteriores, los solicitantes de Yanqing pueden firmar un contrato de préstamo.

¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar viviendas comerciales independientes en Yanqing? ¿Qué procedimientos se requieren para utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar viviendas comerciales independientes en Yanqing? Ahora deberías tener una idea. Cabe señalar que no todo el mundo puede comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión de vivienda. Sólo los empleados urbanos y sus unidades que hayan pagado continuamente fondos de previsión para vivienda durante un año son elegibles para solicitar préstamos.