¿Cuánto puedo pedir prestado con un salario de 5.000 yuanes?

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Cada vez más familias optan por pedir préstamos para comprar casa. Cuando los bancos solicitan un préstamo para comprar una casa, normalmente calculan el monto del préstamo en función de factores como el salario y los ingresos solicitados. Entonces, si nuestro salario es de 5.000 yuanes, ¿cuánto podemos pedir prestado al solicitar un préstamo hipotecario? A continuación, el editor se lo presentará brevemente.

1. El monto del préstamo está relacionado con el plazo del préstamo, el índice de pago inicial, la situación de la deuda, la capacidad de pago y otros factores al solicitar un préstamo del fondo de previsión, también debe considerar factores como el préstamo máximo; monto, saldo de la cuenta del fondo de previsión, múltiplos y otros factores. Para conocer montos específicos de préstamos para vivienda, puede consultar al personal del banco prestamista.

2. Según los expertos de Qijia. com, de acuerdo con las políticas pertinentes, el monto del préstamo no será superior al precio total de la vivienda después de deducir los fondos requeridos para el pago inicial. Por ejemplo, la política de Shanghai estipula que al solicitar un préstamo comercial, el porcentaje mínimo de pago inicial para la primera y segunda vivienda es del 35% y el 50% respectivamente. Es decir, el importe del préstamo que solicitemos no debe ser superior al 65% del precio total de la vivienda o del valor de tasación.

3. En términos generales, decimos que el monto del préstamo solicitado no debe ser superior al monto del préstamo determinado por el prestatario y su capacidad de pago. Cuando los bancos juzgan la capacidad de pago de un individuo, considerarán factores como el lugar de trabajo del solicitante, su matrimonio, sus ingresos laborales, sus activos a su nombre y su informe crediticio personal. Normalmente, cuando se solicita una hipoteca, los bancos exigen que los ingresos del hogar sean más del doble del pago mensual. Consulte al personal del banco para obtener más detalles.

4. El monto del préstamo del fondo de previsión y el método de cálculo serán diferentes en diferentes ciudades. Por ejemplo, el límite máximo de préstamo para una primera vivienda en Beijing es de 6,5438+0,2 millones de yuanes, y el límite máximo de préstamo para una segunda vivienda es de 800.000 yuanes. Monto prestable = (ingresos mensuales - gastos de manutención) / monto de pago mensual por préstamo de 10.000 yuanes durante el período de solicitud del préstamo. El límite máximo de préstamos del fondo de previsión para personas en Shenzhen es de 500.000 yuanes, el límite máximo de préstamos del fondo de previsión para familias es de 900.000 yuanes y el límite del préstamo es 14 veces el saldo de la cuenta.

El editor resume: En cuanto a cuánto préstamo de vivienda puede pedir prestado con un salario de 5000, el editor le dará una breve introducción aquí. Espero que después de leer este artículo, todos puedan entender esto. Diferentes sitios web de fondos de previsión municipales han lanzado herramientas de cálculo de límites. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, puede utilizar la calculadora para calcular el límite del préstamo.

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