¿La nueva política de préstamos para vivienda del ICBC?
1. Una persona física con plena capacidad de conducta civil, con edades comprendidas entre 18 (inclusive) y 65 años (inclusive); los extranjeros y residentes en Hong Kong, Macao y Taiwán como prestatarios deberán residir en la República Popular de. China Un año o más y tener residencia y ocupación fijas;
2. Tener un certificado de identidad legal y válido, un certificado de registro de hogar (o un certificado de residencia válido), un certificado de estado civil (o una declaración de soltería);
3. Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar;
4. Tener una fuente de ingresos estable y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo. ;
5. Tener claro El propósito del préstamo; el propósito del préstamo es cumplir con las leyes, regulaciones y disposiciones pertinentes nacionales. Se promete que el préstamo no fluirá hacia el mercado de valores. mercado de futuros en cualquier forma o ser utilizado para inversiones de capital, desarrollo de proyectos inmobiliarios, préstamos para ingresos ilegales y otros asuntos expresamente prohibidos por las leyes y regulaciones nacionales;
6. Hipoteca de vivienda válida y confiable reconocida por el banco;
7. Abrir una cuenta de liquidación personal en el Banco Industrial y Comercial de China;
8.
En segundo lugar, ¿puede el ICBC utilizar préstamos hipotecarios? Necesitas entre 5.000 y 65.438+ yuanes en mano. ...
Sí, una hipoteca de 5 a 10 es demasiado pequeña. Puedes utilizar el certificado de identidad de tu madre para abrir una tasación de propiedad y luego ir al banco a solicitarla. Los derechos de propiedad están bien determinados y son fáciles de manejar, y la tasa de interés es baja después de un uso repetido.
Tres. Nueva política de cuotas electrónicas del ICBC para 2021.
Análisis legal: el banco lanza el negocio de pagos electrónicos puerta a puerta para clientes que poseen sus propias casas o tienen préstamos hipotecarios con ICBC. El límite de crédito es relativamente alto y las tasas son preferenciales. . Utiliza la casa independiente como hipoteca, y el ICBC otorgará una línea de crédito a la tarjeta de crédito en función de una determinada proporción del valor de la propiedad. Después del préstamo, el efectivo se transfiere a la tarjeta de débito especial de pago E para consumo.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 667 Un contrato de préstamo es un contrato en el que el prestatario toma dinero prestado del prestamista, devuelve el préstamo y paga intereses cuando vencen.
Artículo 668: El contrato de préstamo deberá constar por escrito, salvo pacto en contrario entre personas naturales. El contenido de un contrato de préstamo generalmente incluye términos como tipo de préstamo, moneda, propósito, monto, tasa de interés, plazo y método de pago.
Cuatro. ¿Cómo utilizar el préstamo de vivienda del ICBC?
Lo que deberías preguntarte es el proceso del préstamo hipotecario. Primero debe presentar la solicitud y, una vez aprobado, el préstamo se emitirá en su tarjeta bancaria.
El proceso de préstamo hipotecario inmobiliario del ICBC se divide principalmente en los siguientes pasos: las personas deben solicitar un crédito al ICBC y luego adjuntar la información del certificado de propiedad hipotecada y la información de identidad del propietario, lo que significa que solo el propio propietario puede hipotecar. Después de que el centro de referencia crediticia reciba la solicitud de préstamo del solicitante, el solicitante tendrá los materiales de información de identidad para evaluar el valor de la propiedad y la calificación crediticia del solicitante. El tercero es la aprobación. Cuando no hay problemas en la evaluación y revisión de los materiales de solicitud de préstamo del solicitante, se puede emitir el monto del préstamo al solicitante en función de los resultados de la revisión.