¿Cuánto tiempo lleva revisar un préstamo hipotecario del ICBC?

El ICBC necesita un mes para revisar el préstamo de vivienda. Debido a que el límite de préstamos hipotecarios del ICBC es grande, para garantizar que el solicitante pueda pagar el préstamo a tiempo, el banco revisará el informe crediticio personal, los bienes personales, las calificaciones personales, la ocupación, los ingresos, etc. Naturalmente, el proceso de revisión es complicado y el tiempo de revisión es mucho más lento. Después de la aprobación, se firma un contrato de préstamo, el prestatario pasa por los procedimientos de hipoteca de la propiedad y el ICBC puede prestar.

Cosas a tener en cuenta al solicitar un préstamo hipotecario

1 Información crediticia personal

Debes verificar tu informe crediticio al solicitar una hipoteca, por lo que debes hacerlo. preste atención a su propio informe crediticio. Puede ir a un banco comercial cercano o al Banco Popular de China con su tarjeta de identificación para verificar su informe crediticio personal (si tanto el marido como la mujer solicitan una hipoteca, ambas partes deben verificarlo). Si tiene buen crédito, puede presentar una solicitud, pero si tiene mal crédito, será rechazado fácilmente.

2. Monto y plazo del préstamo

Además, el monto del préstamo bancario para vivienda solicitado y el plazo del préstamo para vivienda están relacionados con el monto del pago mensual. Generalmente, el plazo máximo para un préstamo hipotecario es de 30 años. Algunos bancos ahora tienen regulaciones sobre préstamos hipotecarios, como que "la edad de ambos cónyuges y el plazo del préstamo hipotecario no pueden exceder los 70 años".

Algunos bancos también tienen regulaciones sobre el monto del pago mensual, como no más de la mitad de los ingresos mensuales de la pareja. Por lo tanto, puede calcular el plazo del préstamo y el monto del pago mensual por adelantado para evitar el rechazo del préstamo por este motivo.

En tercer lugar, materiales de solicitud suficientes

Después de realizar los preparativos anteriores, traiga su documento de identidad personal y su certificado de matrimonio (certificado de matrimonio, certificado de divorcio, etc.). ), certificado de registro del hogar, certificado de ingresos y otros materiales, y concertar una cita con el banco más cercano para solicitar un préstamo. Puede encontrar un administrador de crédito experimentado que pueda ayudarlo de muchas maneras. Para los préstamos hipotecarios para viviendas de primera mano, los promotores inmobiliarios cooperarán con los bancos para brindarle algunos servicios de préstamo correspondientes, y los bancos de préstamos para viviendas de segunda mano también brindarán algunos servicios específicos según su situación.

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