La diferencia entre costos de desarrollo y desarrollo de productos

La diferencia entre costos de desarrollo y productos de desarrollo

1. Los costos de desarrollo se refieren a todos los insumos que constituyen las condiciones para la venta de productos inmobiliarios e incluyen tarifas de instalaciones de apoyo compartidas y ecologización ambiental. tarifas y administración externa de Internet y otros costos.

2. El producto desarrollado significa que la empresa ha completado todos los procesos de desarrollo y construcción, ha pasado la inspección de aceptación, cumple con los estándares nacionales de construcción y los requisitos de diseño, y pueden entregarse a la unidad solicitante de acuerdo con las condiciones estipuladas en el contrato.

O como productos para venta y arrendamiento externo, incluidos terrenos (obras de construcción), casas, instalaciones de apoyo y proyectos de construcción. Los productos de desarrollo son en realidad el final del proceso de desarrollo y construcción y el comienzo del proceso de ventas.

Todos los gastos incurridos durante la fase de construcción se clasifican en costos de desarrollo y, una vez finalizado, los costos de desarrollo se transfieren. a los productos de desarrollo.

¿A qué temas pertenecen los gastos de desarrollo?

Pertenece a la cuenta de contabilidad de costos. Esta cuenta puede contabilizarse detalladamente como "gastos de gastos" y "gastos de capital". " según los proyectos de investigación y desarrollo.

1. Gastos

Todos los gastos de investigación y desarrollo cuando se incurren se tratan como gastos del período y se incluyen en las pérdidas y ganancias actuales.

La adopción de este método se centra principalmente en el principio de conservadurismo. Si la investigación y el desarrollo pueden tener éxito y si pueden traer beneficios económicos a la empresa tiene un gran impacto. La incertidumbre, como gasto actual, permite a la empresa recuperarse. los fondos utilizados para investigación y desarrollo ese año, lo que favorece la promoción del progreso tecnológico de la empresa.

2. Capitalización

Los gastos de desarrollo de investigación se capitalizan cuando se incurren y se amortizan cuando se realiza el desarrollo. exitoso y se obtienen beneficios.

Este método supone que la empresa tiene varios proyectos de investigación y desarrollo al mismo tiempo o en varios años consecutivos, independientemente de los riesgos. Independientemente del tamaño, algunos proyectos siempre pueden tener éxito. , formar ciertos activos intangibles y obtener beneficios. De esta manera, todos los proyectos de investigación y desarrollo pueden considerarse como un todo, y luego todos los beneficios de la investigación y el desarrollo pueden combinarse con todos los costos. Este método se centra principalmente en el principio de acumulación.

La diferencia entre los costos de desarrollo y los productos de desarrollo es la misma que la anterior. Por lo tanto, todos los gastos incurridos por las empresas de bienes raíces para los proyectos en construcción se contabilizan a través de la cuenta "costos de desarrollo" una vez completado el proyecto. , los "costos de desarrollo" anteriores deben trasladarse a los "productos de desarrollo", y estas dos cuentas contables también tienen una conexión superior-inferior.