¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa en otro lugar?
Los fondos de previsión se pueden utilizar para préstamos en otros lugares. Siempre que los empleados que hayan pagado el fondo de previsión para la vivienda tengan un certificado de registro de hogar o un certificado de trabajo en la ciudad donde se compró (construyó) la casa, pueden solicitar una póliza de préstamo del fondo de previsión para la vivienda en el lugar donde se compró la casa ( construida) de acuerdo con la política de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda en el lugar donde se compra (construye) la casa Solicite un préstamo en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión.
Después de solicitar un préstamo del fondo de previsión, el centro de gestión del fondo de previsión para vivienda en el lugar del depósito y la casa comprada (construida) emitirán y confirmarán certificados de pago y otros materiales entre sí para ayudar al prestatario a manejar procedimientos de préstamo pertinentes.
De acuerdo con la actual política de retiro del fondo de previsión urbana, los empleados que cumplan las condiciones para comprar una casa fuera de la ciudad pueden obtener fondos de previsión para ellos y sus cónyuges. Los empleados calificados se refieren al certificado de registro del hogar o al certificado de trabajo de la ciudad donde se compró la casa. El fondo de previsión de vivienda se utilizará para recaudar depósitos y retiros en toda la ciudad, y los empleados pueden elegir cualquier departamento de gestión para manejar los retiros relevantes.
Condiciones para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en otros lugares
1. Cumplir con las políticas de compra de vivienda: generalmente, los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en otros lugares deben cumplir con las políticas locales de préstamos para la vivienda, como registros de impuestos o registros de pagos de seguridad social por uno o dos años. Las diferentes ciudades tienen requisitos diferentes. Quienes deciden comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión en otro lugar deben estar completamente preparados con antelación. Porque una vez que hay restricciones a la compra de vivienda, los requisitos de la póliza se limitan a uno o dos años y no se pueden solucionar en poco tiempo.
2. Se ha evaluado la referencia crediticia y los ingresos: Se debe evaluar la referencia crediticia y los ingresos para préstamos de vivienda fuera del sitio. No importa dónde solicite un préstamo para vivienda, un empleo estable, ingresos y buen crédito son criterios de evaluación importantes para la aprobación del banco.
Para las personas que compran casas con préstamos de fondos de previsión en otros lugares, estas evaluaciones deberían ser más estrictas. Al mismo tiempo, también consideraremos si el valor de su casa es consistente con su capacidad de pagar el capital y los intereses para reducir completamente el riesgo financiero del banco.
3. Materiales completos para la compra de vivienda: Los materiales para la compra de vivienda para un préstamo de fondo de previsión en otro lugar deben estar completamente preparados. Para préstamos de fondos de previsión para vivienda en otros lugares, debe comprender completamente las políticas y requisitos de préstamos del banco y preparar todos los materiales requeridos por el banco. Al fin y al cabo, es problemático hacer cosas en otros lugares y estos materiales no se pueden solucionar mediante envío urgente o correo, por lo que hay que tener cuidado.
Para consultar el contenido anterior, consulte la Enciclopedia Baidu: Préstamo externo del Fondo de Previsión.
¿Se pueden utilizar los fondos de previsión inmobiliaria para solicitar préstamos para comprar una casa en otro lugar?
El fondo de previsión de vivienda puede comprar una casa en otro lugar. El uso de un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa en otro lugar debe cumplir con las políticas locales de compra de viviendas. Los bancos sólo otorgarán préstamos después de que se hayan evaluado su crédito e ingresos, los materiales de compra de la vivienda estén completamente preparados y exista una garantía o aval en otro lugar.
Base Legal
Artículo 5 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
El fondo de previsión para la vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y reforma de viviendas autoocupadas por empleados. Cualquier Unidad y los individuos no podrán utilizarlas para otros fines.
Artículo 26
Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
Consejos
Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!
Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que clasifiques la información relevante y te comuniques con profesionales en detalle.
¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa en otro lugar?
Si el fondo de previsión pagado en otro lugar se puede utilizar como préstamo para comprar una casa, de acuerdo con la política actual de retiro del fondo de previsión, los empleados calificados pueden retirar su propio fondo de previsión al comprar una vivienda propia en el exterior. la ciudad. Los empleados elegibles se refieren al certificado de registro del hogar o al certificado de trabajo de la ciudad donde se encuentra la casa comprada.
El proceso para comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión de otros lugares es el siguiente:
1 Consulta de préstamo
Los compradores de vivienda deben consultar el préstamo. centro de gestión donde solicitan un préstamo de fondo de previsión y preguntan si está permitido en su área local para solicitar un préstamo en otro lugar, si está permitido, qué condiciones se requieren, qué materiales se deben preparar, etc.
2. Solicitud de préstamo
A continuación, el comprador de la vivienda debe presentar una solicitud de préstamo externo al centro de gestión donde está depositado el fondo de previsión. El personal confirmará su solicitud para ver si la información que proporciona es verdadera. Después de la confirmación, el personal le entregará un certificado de uso del fondo de previsión de vivienda para los empleados con préstamos externos.
3. Envíe información
Los compradores de vivienda necesitan información relevante al centro de administración de fondos de previsión donde solicitan un préstamo. El personal revisará su información para confirmar su autenticidad y su integridad. Al mismo tiempo, el centro de gestión donde usted deposita su fondo de previsión marcará sus préstamos externos y establecerá una cuenta detallada para los préstamos externos.
4. Solicite un préstamo
Después de que los materiales sean revisados y aprobados, el centro de fondos de previsión donde solicitó el préstamo se encargará de los procedimientos del préstamo para el comprador de la vivienda y se lo otorgará. un préstamo. Debe pagar a tiempo, y el centro de gestión de fondos de previsión de la ciudad también cooperará con el centro de fondos de previsión que pidió prestado el préstamo para instarle a que pague.
Con los documentos de revisión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, acuda al banco confiado para gestionar los procedimientos de transferencia o sellado de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado.
Consejos
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¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para comprar un préstamo hipotecario en otros lugares?
El fondo de previsión se puede utilizar para comprar una casa con un préstamo en otro lugar. Pero al presentar la solicitud, debe seguir el proceso estandarizado.
Por ejemplo, los departamentos pertinentes deben revisar la información de pago y depósito del préstamo cuando el préstamo esté listo al mismo tiempo y emitir préstamos externos a los empleados cuyo fondo de previsión para vivienda se haya liquidado sin utilizar o que hayan contratado su primer préstamo personal del fondo de previsión para vivienda. Prueba del depósito y uso del fondo de previsión.
Si la cuenta personal del fondo de previsión para vivienda se transfiere durante el período de pago del préstamo del empleado depositado en otro lugar, el centro del fondo de previsión de la ciudad donde se realizó el depósito original deberá notificar de inmediato al fondo de previsión. centro de la ciudad donde se realizó el préstamo y el centro de previsión de la ciudad donde se realizó la transferencia.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa en otro lugar
1. Comprenda la política de vivienda de préstamos del fondo de previsión local: las diferentes regiones tienen sus propias políticas de vivienda, por lo que si desea comprar una. casa en otro lugar, primero debe comprender las políticas de vivienda locales, como restricciones de compra, impuestos, tasas de interés hipotecarias, etc. Especialmente al comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión en otro lugar, también es necesario comprender el importe del préstamo y las condiciones del préstamo del fondo de previsión local.
2. Acuda al área local para ver la casa en persona: Uno de los principales obstáculos para comprar una casa en otro lugar es la distancia, lo que dificulta saber la disponibilidad de casas en cada momento. . Sin embargo, si por razones de distancia se la confías a un agente, no es posible sin desplazarte hasta la zona para ver la casa en persona, porque algunas casas no se pueden comprobar en detalle sin ir a verlas en persona.
Con esto finaliza la introducción sobre si se puede comprar una casa en otro lugar y si se puede utilizar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa en otro lugar. Me preguntaba si encontraste la información que necesitabas.