¿Introducción al método de preparación de estimaciones presupuestarias de diseño de ingeniería municipal?
Este método se aplica a la preparación de estimaciones presupuestarias de diseño para proyectos de ingeniería municipal como suministro de agua, drenaje, carreteras, puentes y alcantarillas, túneles, residuos sólidos, gas y calefacción central.
El presupuesto de diseño o presupuesto revisado es una parte importante del documento de diseño preliminar o documento de diseño técnico. La estimación presupuestaria debe controlarse dentro del rango flotante permitido de la estimación de inversión en el informe del estudio de viabilidad del proyecto de construcción aprobado. Después de la aprobación, la estimación presupuestaria es el límite máximo de inversión para proyectos de construcción de capital, la base para preparar planes de inversión, determinar y controlar la inversión en proyectos de construcción, la base para controlar el diseño de los planos de construcción y el presupuesto de los planos de construcción, y la base para medir la economía. Racionalidad del plan de diseño y selección de la mejor opción. La base para el mejor plan de diseño es la base para evaluar los efectos de inversión de los proyectos de construcción.
La unidad que prepara el presupuesto de diseño debe ser totalmente responsable del presupuesto. Cuando varias unidades preparan conjuntamente estimaciones presupuestarias de diseño, la unidad de preparación principal es responsable de coordinar y unificar los principios y bases para preparar estimaciones presupuestarias, precios de equipos y materiales de ingeniería, estándares de cobro y preparar la estimación presupuestaria general. preparar estimaciones presupuestarias de diseño para sus respectivas partes.
La preparación de las estimaciones presupuestarias del diseño del proyecto de ingeniería municipal debe implementar estrictamente las pautas, políticas y leyes y regulaciones pertinentes nacionales, y reflejar fielmente la escala de construcción, los estándares, el período de construcción, las condiciones de construcción y las condiciones del proyecto en el Sobre la base de la investigación y la investigación, la inversión requerida debe determinarse razonablemente y el costo del proyecto debe controlarse estrictamente.
La unidad de diseño debe preparar y modificar estimaciones presupuestarias según las diferentes etapas de diseño. Los preparadores de presupuestos deben ir al sitio y recopilar información básica sobre la ubicación del proyecto, incluidas cuotas relevantes, estándares de cobro, precios unitarios, precios de materiales y equipos, condiciones de transporte y construcción, etc. y comprender completamente la situación de la recaudación de fondos, el plan de implementación, el suministro de agua y electricidad, el apoyo a los trabajadores, la adquisición de tierras y la compensación por demolición, etc. de ingeniería de la construcción.
Las autoridades constructoras de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central podrán formular normas complementarias basadas en estas Medidas y las condiciones reales locales, e informarlas al Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. para archivar.
El documento de presupuesto de diseño consta de portada, portada, instrucciones de elaboración del presupuesto, presupuesto general, presupuesto integral y presupuesto unitario del proyecto.
La portada y la portada constan del nombre del proyecto, unidad de compilación, fecha de compilación y volúmenes. La portada debe estar firmada por el nombre del proyecto, la unidad de preparación, el número del certificado de calificación de la unidad, el supervisor de la unidad, el revisor, el líder profesional y el preparador principal. El revisor y el preparador deben firmar y sellar con el sello de calificación profesional.
La descripción del presupuesto estimado debe incluir los siguientes contenidos principales
Descripción general del proyecto: incluir la escala y el alcance de la construcción, y aclarar los proyectos y costos de ingeniería que están y no están incluidos en la estimación presupuestaria total del proyecto de construcción. Si varias unidades tienen el mismo tema, se debe explicar la división del trabajo.
Las bases para la preparación deben incluir los siguientes contenidos principales:
1) Leyes, reglamentos, normas y reglamentos pertinentes promulgados por el estado y las autoridades competentes.
2) El informe del estudio de viabilidad aprobado (documento de diseño preliminar a la hora de revisar la estimación presupuestaria) y otra información relevante.
3) Documentos de diseño como planos de diseño preliminar (o diseño técnico).
4) Cuotas relevantes para construcción, instalación, ingeniería municipal, etc. emitidas por departamentos o regiones.
5) El precio de la mano de obra, materiales, maquinaria y equipos en el sitio del proyecto.
6) Información de la averiguación previa extranjera y tipo de cambio adoptado.
7) Contratos, cartas de representación, convenios, actas de reuniones, etc. Relacionado con estimaciones presupuestarias.
8) Otros contenidos de costos y normas tarifarias para la construcción del proyecto.
9) Las condiciones naturales, técnicas y económicas del lugar del proyecto.
10) Otros materiales relacionados.
Cálculos de adquisición y demolición de terrenos, suministro de energía y agua, investigación y consulta, etc.
El presupuesto total y composición de los distintos gastos.
La demanda total de materiales importantes como mano de obra, acero, cemento (u hormigón comercial), madera aserrada, asfalto, etc.
El plan de captación y uso anual de fondos, en caso de utilizar divisas, debe explicar el tipo de moneda extranjera utilizada, el tipo de conversión y las condiciones para el uso de divisas.
Explicación de otras cuestiones relacionadas, como problemas existentes en la elaboración de estimaciones presupuestarias y otras cuestiones que necesiten explicación.
La inversión total en un proyecto de construcción se refiere a los costos totales de construcción del proyecto propuesto desde la preparación preliminar hasta la aceptación de su finalización y la puesta en servicio. Debe incluir la inversión en construcción, el impuesto de ajuste de dirección de inversión en activos fijos (recaudación suspendida), Intereses del período de construcción y fondos de primera piedra. La inversión en construcción consta de tres partes: costos de ingeniería, otros costos de construcción y fondos de reserva. Inversión total en proyectos de construcción.
La estimación presupuestaria total para un proyecto de construcción consiste en una estimación integral de los costos de construcción, fondos de reserva, impuesto de ajuste de dirección de inversión en activos fijos, intereses durante el período de construcción y estimaciones preliminares del capital de trabajo, así como otros estimaciones.
La estimación presupuestaria integral es un documento integral del costo de construcción de un solo proyecto, que se compone de estimaciones presupuestarias de proyectos unitarios profesionales. Para proyectos con contenido de proyecto simple, uno o varios proyectos individuales se pueden compilar en una estimación presupuestaria integral, o el contenido del presupuesto presupuestario integral se puede compilar directamente en una estimación presupuestaria general sin preparar por separado una estimación presupuestaria integral.
El documento de presupuesto unitario del proyecto se refiere a un documento presupuestario independiente que calcula el costo del proyecto en base a proyectos profesionales.
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