El salario es de 2.000 y hay un fondo de previsión para la vivienda. ¿Cuánto puedo pedir prestado?

El cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión debe determinarse sobre la base de cuatro condiciones: capacidad de pago, precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y límite máximo del préstamo local. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es el límite máximo de préstamo del prestatario.

1. No más del 80% del precio total de compra de la casa independiente o del 50% del costo de construcción, renovación o revisión de la casa independiente

2. No más del 80% del valor de la garantía (la vivienda comercial no necesita ser evaluada dentro de dos años).

3 El monto del préstamo no excederá el fondo de previsión de vivienda familiar del prestatario; base de pago, es decir, la suma de la base de pago del fondo de previsión de vivienda familiar del prestatario × 0,4 (reembolso (coeficiente de capacidad de pago) × plazo del préstamo;

4 no excederá el monto del préstamo calculado en función de la familia del prestatario capacidad de pago, es decir, la suma del ingreso salarial mensual de la familia del prestatario × 0,4 (coeficiente de capacidad de pago) × plazo del préstamo;

5. Si diferentes miembros de la familia * * * compran conjuntamente una casa independiente, el monto pagado por el solicitante del préstamo notariado no excederá el 80% (este artículo solo se aplica a las acciones * * *);

6. Si el préstamo hipotecario para vivienda personal de un banco comercial se convierte en un préstamo del fondo de previsión para vivienda. , el monto del reembolso anticipado por parte del prestatario del préstamo hipotecario para vivienda personal del banco comercial no excederá (este artículo solo se aplica a la conversión comercial);

7. No excederá el monto máximo actual del préstamo de 800.000 yuanes determinado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda (existen diferencias en diferentes regiones).

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