El retraso en la entrega se compensará según el tipo de interés del préstamo bancario para el mismo período.
El promotor no necesita compensar los intereses del préstamo por retrasos en la entrega y el check-out. Sin embargo, durante el período de entrega vencido, el comprador debe pagar la indemnización por daños y perjuicios de acuerdo con las normas de alquiler para casas similares en el mismo lugar publicadas por el departamento de bienes raíces correspondiente o la agencia de tasación de bienes raíces.
Objetividad jurídica:
Artículo 11 de la Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales de conformidad con el artículo 563 de la Los Principios Generales del Derecho Civil estipulan que si el vendedor se demora en entregar la casa o el comprador se demora en pagar el precio de compra, y no cumple dentro de un plazo razonable de tres meses después de haber sido instado, si el obligante solicita rescindir el contrato, se sustentará, salvo acuerdo en contrario de las partes. A falta de disposición legal o de acuerdo entre las partes, el plazo razonable para ejercer el derecho de revocación será de tres meses después de que la otra parte inste a la otra a formular una demanda. Si la otra parte no requiere notificación, el que tiene derecho a rescindirla deberá ejercitarla dentro del año siguiente a la fecha en que conozca o deba conocer los motivos de la revocación. Si no se ejercita dentro del plazo, el derecho de cancelación quedará extinguido. Interpretaciones del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales Artículo 13 Si el contrato de venta de viviendas comerciales no estipula el monto de la indemnización por daños y perjuicios o el método de cálculo de la compensación por pérdidas, el monto La indemnización por daños y perjuicios o compensación por pérdidas podrá determinarse con referencia a las siguientes normas: La entrega tardía para su uso se determinará de conformidad con las normas de alquiler para casas similares en la misma ubicación durante el período de entrega vencido anunciado por las autoridades competentes pertinentes o evaluado por una agencia de tasación inmobiliaria cualificada.