¿Los préstamos para construcción y los préstamos para capital de trabajo están incluidos en la inversión total en proyectos de construcción? Tenga en cuenta que es un préstamo, ¿gracias?
La expresión del concepto no es lo suficientemente precisa. Durante el período de construcción, los préstamos bancarios utilizados para inversiones en activos fijos generalmente se denominan préstamos para activos fijos (muchas subcategorías no se detallan aquí) y este préstamo para activos fijos debe ser parte de la inversión total en el proyecto de construcción; de lo contrario, el proyecto de construcción se cancelará. casi imposible. Necesidad de subcontratar la evaluación.
En segundo lugar, existen dos conjuntos de estándares de implementación para préstamos de capital de trabajo. La "Guía de estudio de viabilidad de proyectos de inversión" formulada por China International Engineering Consulting Corporation hace más de 65.438+00 años y posteriormente adoptada por los ministerios y comisiones nacionales pertinentes y la mayoría de los bancos, se basa en que el proyecto de construcción alcance su capacidad (la carga de producción alcanza el 65%). de la capacidad de diseño). 438+000%) del capital de trabajo requerido para el año en curso como capital de trabajo inicial, y el capital de trabajo básico se utilizará como capital de trabajo necesario en la etapa inicial del proyecto y se enumerará en primer lugar. en la inversión total del proyecto de construcción en la viabilidad del proyecto y evaluación del proyecto de préstamo bancario. En la práctica, algunos bancos no sólo cumplen con esta norma, sino que también implementan el 100% (en comparación con el 30%), y hay casos en los que la liquidez se ignora por completo.
2. ¿Los préstamos para construcción y los préstamos para capital de trabajo están incluidos en la inversión total en proyectos de construcción? Tenga en cuenta que es un préstamo. Gracias.
La expresión del concepto no es lo suficientemente precisa. Durante el período de construcción, los préstamos bancarios utilizados para inversiones en activos fijos generalmente se denominan préstamos para activos fijos (muchas subcategorías no se detallan aquí) y este préstamo para activos fijos debe ser parte de la inversión total en el proyecto de construcción; de lo contrario, el proyecto de construcción se cancelará. casi imposible. Necesidad de subcontratar la evaluación.
En segundo lugar, existen dos conjuntos de estándares de implementación para préstamos de capital de trabajo. La "Guía de estudio de viabilidad de proyectos de inversión" formulada por China International Engineering Consulting Corporation hace más de 65.438+00 años y posteriormente adoptada por los ministerios y comisiones nacionales pertinentes y la mayoría de los bancos, se basa en que el proyecto de construcción alcance su capacidad (la carga de producción alcanza el 65%). de la capacidad de diseño). 438+000%) del capital de trabajo requerido para el año en curso como capital de trabajo inicial, y el capital de trabajo básico se utilizará como capital de trabajo necesario en la etapa inicial del proyecto y se enumerará en primer lugar. en la inversión total del proyecto de construcción en la viabilidad del proyecto y evaluación del proyecto de préstamo bancario. En la práctica, algunos bancos no sólo cumplen con esta norma, sino que también implementan el 100% (en comparación con el 30%), y hay casos en los que la liquidez se ignora por completo.
3. ¿La inversión total en construcción incluye préstamos para construcción? Tenga en cuenta que no me refiero a los intereses de préstamos para la construcción.
Lo que está escrito en el libro de inversión total en construcción es: incluida la inversión durante el período de construcción (incluido el principal de los fondos propios durante el período de construcción), intereses durante el período de construcción (intereses incurridos durante la construcción período), y todo el capital de trabajo, por lo tanto, debe incluir el capital del préstamo durante el período de construcción;
De hecho, también debería incluir el préstamo desde la fecha de concesión hasta la fecha de vencimiento. Cabe señalar también que, en términos generales, la inversión en construcción se refiere a fondos propios y capital del préstamo durante el período de construcción.
4. ¿Los préstamos para construcción y los préstamos para capital de trabajo están incluidos en la inversión total en proyectos de construcción? Tenga en cuenta que es un préstamo. Gracias.
La expresión del concepto no es lo suficientemente precisa. Durante el período de construcción, los préstamos bancarios utilizados para inversiones en activos fijos generalmente se denominan préstamos para activos fijos (muchas subcategorías no se describirán aquí. Este préstamo para activos fijos debe ser parte de la inversión total en el proyecto de construcción; de lo contrario, este proyecto de construcción difícilmente se realizará). necesita ser subcontratado. 2. El préstamo de capital de trabajo, un estudio de viabilidad de proyectos de inversión formulado por una empresa hace más de 10 años y posteriormente adoptado por los ministerios y comisiones nacionales pertinentes y la mayoría de los bancos, se refiere a la cantidad requerida en el año en que el objetivo alcanza la producción (la producción la carga alcanza el 100% de la capacidad de diseño) El 30% del capital de trabajo se utiliza como capital de trabajo básico, y el capital de trabajo básico se incluye en la segunda parte de la inversión total en el proyecto de construcción como viabilidad del proyecto y evaluación del proyecto de préstamo bancario. . Hay casos en los que se sigue este estándar; el 100% (a diferencia del 30%) es el estándar y la liquidez se ignora por completo.