El Banco de Construcción de China tiene un préstamo de NT$400.000 a 20 años. Ahora es un pago único por adelantado. ¿A cuánto asciende el reembolso?
Método de capital e interés igual: suponga que la tasa de interés anual en ese momento es 4,900% y el monto total del préstamo es 400,000. El plazo del préstamo es de 20 años: el monto de reembolso mensual de capital e intereses es de 2.617,78 yuanes, el reembolso total es de 628.267,2 yuanes y el interés total a pagar es de 228.267,2 yuanes. El interés pagado en el primer mes es 1633,33 y el principal pagado en el primer mes es 984,45; el interés pagado en el segundo mes es 1629,32 y el principal pagado en el segundo mes es 988,46. A partir de entonces, los pagos mensuales de intereses disminuyen y el principal aumenta. (No se consideran ajustes provisionales de la tasa de interés)=========
Supongamos que se liquidará después de un año.
El número de meses devueltos es 12 meses; el interés total pagado es 19331.07, el capital total pagado es 12082.29, el capital restante pagado es 387917.71 y el último interés pagado es 1584 (no considerados factores de ajuste para tasas de interés intermedias) // Ahora todavía tienes que pagar: ￥ 30.