¿Se puede reembolsar con fondos de previsión el préstamo para comprar una casa en otro lugar?

Comprar una casa independiente en otro lugar y retirar el fondo de previsión para la vivienda para reembolsar el principal y los intereses del préstamo cumple con las disposiciones pertinentes del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda". Se puede dividir en dos tipos: uno es para pagar préstamos del fondo de previsión para vivienda; el otro es para pagar préstamos de bancos comerciales. En el primer caso, los detalles del pago deben estar sellados con el sello oficial del departamento de crédito del centro local de administración del fondo de previsión para la vivienda; en el segundo caso, el historial de pagos impreso por el sistema de pago del préstamo del banco emisor; Se debe proporcionar al "Departamento de Negocios Financieros Personales" o al "Centro de Préstamos Personales" los detalles de pago del año (debe llevar el sello oficial), es decir, cuánto se retiró en un año. Independientemente de si se trata de un préstamo de vivienda de un banco comercial o de un préstamo de un fondo de previsión de vivienda, si el préstamo no se reembolsa según lo acordado en el contrato durante tres períodos consecutivos o un total de seis períodos, no se aceptará la solicitud de retiro.

Cuando el Centro de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda maneja este tipo de negocios de retiro, generalmente requiere que el solicitante pague antes de retirarlo, y solo puede solicitar el retiro del fondo de previsión para la vivienda para él o su cónyuge una vez al año. y requiere que el monto solicitado para retiro no exceda el año en curso de reembolso de principal e intereses. Si un empleado que contribuyó al fondo de previsión para la vivienda no solicitó el retiro el año pasado, el centro de administración del fondo de previsión para la vivienda considerará que usted se ha rendido automáticamente y es imposible compensar el reembolso del principal y los intereses de un año. Durante el proceso de procesamiento comercial, en las situaciones mencionadas anteriormente es necesario proporcionar un "Contrato de venta de vivienda comercial" y un "Contrato de préstamo" coincidentes, y se puede realizar la liquidación. hecho en el acto.

Por lo tanto, cuando los empleados solicitan retirar fondos de previsión de vivienda para pagar préstamos de vivienda en otros lugares, deben prestar atención al pago puntual personal por un lado y, al mismo tiempo, también deben cumplir con los requisitos. nodo de tiempo.

Condiciones para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda

1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no hayan participado en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

2. Si participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda: es decir, debe pagar y depositar el fondo de previsión para la vivienda de forma continua. durante al menos 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y fácilmente surgirán riesgos después de que se emitan los préstamos.

3. Si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges deberá obtener otro préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se liquiden el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.

4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos y una capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.

5. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.

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